加拿大留學(xué)：20xx年加拿大租房攻略(已修改)
2025-10-19 21:35 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：加拿大留學(xué)：2014年加拿大租房攻略加拿大留學(xué)：2014年加拿大租房攻略加拿大的居民住宅大致有6大類：公寓(Apartment)一般設(shè)有一至三個(gè)獨(dú)立睡房以及廚房、浴室和客廳，但在“獨(dú)身公寓”(Bachelor Apartment)中，客廳亦同時(shí)用作唯一的睡房。大多數(shù)公寓單位都沒有家具，有家具的一般稱為“配套家具單位”(Furnished Suite)。保暖的費(fèi)用一般已包括在房租內(nèi)，但房客一般都需要自付電費(fèi)和停車費(fèi)。一居室公寓一般$400~$1000。二居室公寓一般$800~$2500。三居室公寓一般$1500~$3500?？傊?，多倫多市中心和學(xué)校附近的公寓偏貴。當(dāng)然，郊區(qū)的就會(huì)便宜很多。排房(Townhouse / Rowhouse)是多所房屋連在一起的一種住宅。大多數(shù)排房都設(shè)有地下室及小型后院。在多數(shù)情況下，房客都需要支付額外的保暖費(fèi)及電費(fèi)。一般設(shè)有二至五個(gè)獨(dú)立睡房以及廚房、浴室和客廳。價(jià)格在$1000~$3000。房屋(House)是在一塊獨(dú)立的土地上建筑的家庭居所。房屋可購(gòu)買或租住。一般設(shè)有二至五個(gè)獨(dú)立睡房以及廚房、浴室和客廳。價(jià)格在$700~$2000。房間(Rooms)有時(shí)可由大型樓宇或房屋中租得。房客通常租用一兩個(gè)房間，而與其他房客共用廚房和浴室。此類房間一般都設(shè)有家具。若房東同時(shí)提供膳用，房客便稱為“寄膳者”(Boarder)?！胺繓|與房客法”并沒有對(duì)寄膳者給予保障，因此寄膳者應(yīng)該與房東訂立書面協(xié)議，明確列出房東與寄膳者各自的權(quán)利及義務(wù)。一般一個(gè)房間價(jià)格在$300~$800。地下室(Basement)這兒的地下室一般都有獨(dú)立的廚房和衛(wèi)生間，一家人住一套，大概要$500~$1500。補(bǔ)貼住宅單位(Subsidized Housing)即“廉租屋”，是政府為收入較低的人士或失業(yè)者提供的住宅。這些居所的租金一般比大多數(shù)公寓及房屋更低。但新移民還不能申請(qǐng)。欲知詳情，可同列于《白頁(yè)》中的“房東與房客顧問局”(Landlord and Tenant Advisory Board)聯(lián)絡(luò)，或向移民輔助工作者查詢。租房信息來源，尋找出租房屋的途徑報(bào)紙廣告。最好通過報(bào)紙查詢，世界日?qǐng)?bào)、星島日?qǐng)?bào)、For Rent、Toronto Sun、的分類廣告中都有專門的租房分類，中英文報(bào)紙都有。還有專門的租房刊物放在街頭和超級(jí)市場(chǎng)入口處供免費(fèi)取用。然后，您可以給業(yè)主或管理人打電話，詢問有關(guān)情況，并且如果您感興趣的話，可預(yù)約前往察看的時(shí)間。注意：在察看出租的住宅時(shí)，最好帶一位講英語(yǔ)的朋友。應(yīng)該仔細(xì)檢察所有房間，并確定爐具、冰箱、廁所、淋浴等一切設(shè)施均使用正常。應(yīng)該確定該樓宇及您欲住的單位足夠安全，可讓您放心居住。許多公寓大樓在正門內(nèi)設(shè)有安全系統(tǒng)，因此只有經(jīng)住客許可的人才能進(jìn)入。)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)。通過綜合性網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道或者專門的房地產(chǎn)網(wǎng)站，可以相當(dāng)方便的檢索租房信息。甚至能夠通過以地區(qū)﹑價(jià)格和房間數(shù)作為關(guān)鍵詞高效率的查詢出結(jié)果。通過朋友介紹。如果有些朋友要搬家，而他/她的住房又符合需要，通過他推薦到房東續(xù)租，通常認(rèn)為推薦是可靠的，往往會(huì)享有低租金。有些房東不愿登廣告，只是請(qǐng)親朋好友在私下介紹。實(shí)地考察。另外一些房主不愿登廣告，干脆在房屋外面寫上“此房出租”(vacancy或For Rent)。這對(duì)愿意跑的人可以在理想的社區(qū)找到中意房屋。加拿大租房注意事項(xiàng)：，隨便手寫的就可以，如果房東不愿意給(他如果給這個(gè)收據(jù)的話，房租收入就要交稅)，那么房租就必須便宜一些。租房子以前要問清楚有沒有帶家具(當(dāng)然帶家具的房子貴)，有沒有電話接口。：申請(qǐng)者為單身，而該住宅是專門出租給家庭的。申請(qǐng)者已婚，而該住宅是專門出租給單身人士的。申請(qǐng)者有寵物，而該住宅不允許養(yǎng)動(dòng)物。申請(qǐng)者有孩子，而該住宅不允許有孩子住。該住宅只給老年人住，而申請(qǐng)者太年輕。，要注意以下事項(xiàng)：繳付按金(在繳付了按金后，該房屋或公寓單位不得再出租給任何人。)。辦理有關(guān)手續(xù)，安排將電力、保暖及自來水等服務(wù)于您搬家的當(dāng)天或前一天時(shí)接通。您所繳付的費(fèi)用將根據(jù)您的耗用量而計(jì)算。水電等的接通費(fèi)用一般會(huì)加在您第一個(gè)月的賬單上。在入住的當(dāng)天，向房東提取鑰匙。法律規(guī)定，在房客入住后的一個(gè)星期內(nèi)，房東與房客必須填妥一份居所檢查報(bào)告。要注意將所有入住前已留有的損毀處詳細(xì)地填寫在報(bào)告中，以免房東在您搬出時(shí)要求您支付那些損毀處的維修費(fèi)用。切記水
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