私人農(nóng)村住宅建房工程合同(已修改)
2025-10-17 13:17 本頁面
【正文】 第一篇：私人農(nóng)村住宅建房工程合同私人住宅建房合同甲方（發(fā)包方）： 身份證號： 乙方（承包方）： 身份證號：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，遵循平等自愿、守信的原則，甲方將位于白波個人住房工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成如下條款，第一、承包方法，包工不包料，建筑面積約220平方米，每平方360元。（大寫：叁佰陸拾元）結(jié)算按實(shí)際建筑面積計(jì)算費(fèi)用。乙方所用建房工具，如機(jī)械架子、模版、電氣、安全防護(hù)設(shè)施等由乙方自備和負(fù)責(zé)。第二、工程建設(shè)范圍:（1）從基礎(chǔ)到最后一層屋頂，混凝土，鋼筋，砌磚，粉墻、并按甲方的要求進(jìn)行裝修。包括墻刮白，貼地磚，墻漆、墻磚、（2）地板磚、樓梯踏步、腳線、衛(wèi)生間、廚房墻面磚到房屋地磚，房屋正面外墻磚、頂斜屋面貼小瓦和小邊磚。屋頂上防水和衛(wèi)生間防水，做到時室內(nèi)外，水通、電通、排水管和化糞池通，并按甲方的要求進(jìn)行裝修。第三、工程質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格按照施工要求及工程技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家和有關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。如果單項(xiàng)工程不合格，甲方提出，乙方必須按照甲方要求整改到合格為止。返工整改的材料工時費(fèi)由乙方自負(fù)。第四、安全責(zé)任：在施工過程中乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工安全技術(shù)操作規(guī)程》等規(guī)定。切實(shí)完善安全工作制度，配齊安全設(shè)施設(shè)備乙方自行負(fù)責(zé)好施工范圍內(nèi)的安全工作，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)甲方不負(fù)任何安全責(zé)任。第五、建房施工工期從2018年3月1日起至2018年8月1日止。在工期內(nèi)必須建蓋好房屋，并保證質(zhì)量，如因天氣等原因影響工期順延第六、付款辦法：基礎(chǔ)到圈梁完工，（壹萬元）。一層二層起每層付2萬（貳萬元整）待房屋驗(yàn)收合格后尾款一次性付清，從本工程驗(yàn)收結(jié)算之日起算。保修期限為一年。第七、其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。第八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同到工程結(jié)束尾款付清后自行失效。甲方： 乙方：2018年 月 日第二篇：私人住宅建房合同私人住宅建房合同甲方（負(fù)責(zé)人）：乙方（負(fù)責(zé)人）：根據(jù)建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。雙方達(dá)成的協(xié)議如下：一、建設(shè)工程概況：甲方需建蓋下虹橋虹橋路96號本宅房子，本工程為一樓框架，建筑面積按板面計(jì)算。二、合同價(jià)：本工程為甲方包料，乙方包工，工價(jià)一次性包死，每平方米價(jià)格為人民幣元（），在修建期間發(fā)生任何工價(jià)漲跌的情況，均按本合同價(jià)格執(zhí)行。三、乙方在澆灌混凝土?xí)r，應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，精心施工，如澆灌混凝土?xí)r主筋不能超出板面貳公分，灌梁、柱、磚體整體偏差不得超過貳公分；如達(dá)不到要求，甲方有向乙方提出誤差地方，重新改建的權(quán)利，乙方必須無條件執(zhí)行，并承擔(dān)所需材料費(fèi)用，乙方柱子必用振動棍，板面用振動板。四、付款方式：按協(xié)議簽訂，每層板面完工后付當(dāng)層的60%，全部粉刷完付20%，工程完工驗(yàn)收合格付20%。
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