物業(yè)整改通知書(已修改)
2024-10-21 12:15 本頁面
【正文】 第一篇：物業(yè)整改通知書記錄編號：整改通知書尊敬的 號 室（業(yè)主/使用人）：：貴方在使用/裝飾裝修過程中，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第四章第五十條的規(guī)定的行為：由于貴方上述行為，將造成以下（包括但不限于以下）的后果： □破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性；□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性； □擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用；□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用； □影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等；□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌；□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水；□其他后果請貴方在 年 月 日前對上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。*********公司年 月 日注:本通知一式三份,一份送達(dá)業(yè)主/使用人、一份由物業(yè)管理企業(yè)留存，一份報相關(guān)行政管理部門?！涗浘幪枺骸墩耐ㄖ獣匪瓦_(dá)回執(zhí)送達(dá)人（蓋章）送達(dá)地點 送 達(dá) 日 期 送達(dá)方式 被送達(dá)人（簽名）見 證 人第二篇：物業(yè)整改通知書責(zé)令物業(yè)整改通知書編制日期：2015年3月16日美嘉麗物業(yè)管理有限公司： 小區(qū)從2013年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知?，F(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢阂?、安全管理問題，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。(未穿保安服)。，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。（很少看見保衛(wèi)人員巡查）。，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。，未及時處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。二、車輛管理問題。，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。三、保潔問題，水池垃圾不能及時打掃。四、綠化問題，不及時修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀，綠化檔次。五、小區(qū)財務(wù)問題。公示小區(qū)財務(wù)收支情況。財務(wù)公開、透明。上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于2015年4月16日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。特此通知。限令美嘉麗物業(yè)管理有限公司必須在2015年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個月中，將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費；以及來年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。第三篇：物業(yè)《整改通知書》整改通知書住戶：根據(jù)國務(wù)院建住房[2007]258號《經(jīng)濟適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規(guī)裝修、違規(guī)搭建等。經(jīng)我物業(yè)服務(wù)中心調(diào)查核實，您位于東錦瑞苑小區(qū)棟號 的保障性住房現(xiàn)存在的違規(guī)使用行為。請在接到此通知后立即終止該違規(guī)行為，10日內(nèi)完成整改，并攜帶本人身份證明、違規(guī)情況說明等資料到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心接受復(fù)查和登記。否則，我們將按照有關(guān)規(guī)定依法進(jìn)行處理并追究其相應(yīng)責(zé)任。特此通知！物業(yè)服務(wù)中心 聯(lián)系電話：***二○一四年月日《整改通知書》回執(zhí)單東錦瑞苑 小區(qū)棟號住戶已于2014年月日時簽收了物業(yè)服務(wù)中心發(fā)出的《整改通知書》，并知曉《整改通知書》的全部內(nèi)容。簽收人：聯(lián)系電話：二○一四年月日此《整改通知書》一式兩份，發(fā)住戶一份，物業(yè)服務(wù)中心備案一份。整改承諾書東錦瑞苑物業(yè)服務(wù)中心：我是小區(qū)棟號房的承租人，已經(jīng)明確知曉：□出租、□出借、□空置、□擅自改變房屋用途、□違規(guī)裝
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