【正文】 正文：離婚分割協(xié)議離婚分割協(xié)議1夫妻感情不和辦理手續(xù)，需要對進(jìn)行分割。在民政局辦理離婚登記之前，一般會協(xié)商簽訂協(xié)議。近年來，司法實踐中，針對離婚房產(chǎn)分割協(xié)議出現(xiàn)了很多問題，最終離婚后的夫妻又不得不重新回到法院解決協(xié)議遺留的問題，可謂一波未平一波又起。下面，本站首席婚姻、房產(chǎn)法律專家楊欣律師根據(jù)多年的離婚訴訟經(jīng)驗，將這些問題和對策做一簡單的總結(jié)：一、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議的履行問題許多夫妻在離婚之時，為急于解除婚姻關(guān)系，草草簽訂離婚協(xié)議，辦理離婚登記手續(xù)，沒有過多思考協(xié)議可能存在的履行障礙問題。就離婚房產(chǎn)分割協(xié)議而言，一旦夫妻離婚之后，身份關(guān)系解除變不能自動恢復(fù)，離婚就成了不能反悔的事實。但是，離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割的處理在一定條件下卻是可以反悔的。此時，如果夫妻協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有，得房的一方支付另一方房屋折價款，然而得房的一方如果離婚后反悔，不愿繼續(xù)履行支付另一方房屋折價款的義務(wù)，該如何處理?依照法律規(guī)定，夫妻離婚之后不履行房產(chǎn)分割協(xié)議的，守約方可以向法院起訴要求對方履行。對此，如果法院查明離婚房產(chǎn)分割協(xié)議不存在欺詐、脅迫等情形，法院一般會對守約方的主張予以支持。法院判決之后，如果得房的一方只有一套住房怎么辦?守約方又會遇到執(zhí)行難的問題。同樣，如果是不要房子的一方違約，離婚后不愿意配合得房的一方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)怎么辦?得房的一方亦需向法院起訴要求對方履行房產(chǎn)過戶義務(wù)?？墒牵绻灰孔拥囊环綆е课菡蹆r款跑了，出國了，那么得房的一方起訴要求房產(chǎn)過戶就非常困難。針對上述離婚房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂后可能出現(xiàn)的違約情況，在上海法院離婚后財產(chǎn)糾紛案件中占有絕對比例，可見夫妻離婚之后違約率之高。這也許和夫妻離婚后冷靜下來，對雙方婚姻的失敗，心中仍存有怨氣有關(guān)。楊欣律師建議，如果夫妻離婚所分割的房產(chǎn)登記有雙方的名字，那么該離婚手續(xù)最好不要通過民政局辦理，可以通過法院離婚。法院出具的離婚民事調(diào)解書具有法律強制約束力，如果離婚后一方反悔，另一方可以直接申請法院強制執(zhí)行。二、房屋內(nèi)的戶口遷移問題夫妻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議如果確定房屋歸一方所有，那么得房的一方一定會要求對方將該房屋內(nèi)的戶口遷走。但是，司法實踐中，戶籍問題屬于公安部門管轄，戶籍遷移糾紛不屬于法院受理案件的范圍，而公安局也沒有權(quán)利對公民的戶口進(jìn)行強遷。所以，夫妻雙方離婚后一旦遇到戶口遷移糾紛，那么，這個事情通過法律途徑是不能處理的。律師建議：該遷移的戶口最好在離婚之前遷走。如果離婚之前不能遷走，那么應(yīng)當(dāng)在離婚房產(chǎn)分割協(xié)議中對此加入制約條款。否則，戶口問題就真的沒有辦法處理了。三、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議條款的效力問題關(guān)于離婚房產(chǎn)分割協(xié)議條款的效力問題，也是在法院受理的離婚后財產(chǎn)糾紛案件中會經(jīng)常遇到的問題。律師提醒：第一，離婚房產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效，在民政局協(xié)議離婚登記之前簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議尚不發(fā)生法律效力，對雙方?jīng)]有約束力。第二，離婚房產(chǎn)分割協(xié)議中夫妻雙方處分的房產(chǎn)必須是夫妻雙方有權(quán)處分的財產(chǎn)，處分他人房產(chǎn)是無效的。第三，夫妻雙方如果協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女所有，那么在房屋過戶到子女名下之前，針對協(xié)議能否強制履行的問題，至今在法律上存有爭議，當(dāng)事人對此應(yīng)慎重。財產(chǎn)分割協(xié)議可以反悔嗎?明確地說：財產(chǎn)分割協(xié)議不能隨便反悔。自愿的雙方，不用再尷尬地找單位開證明，將會成為更多人的選擇。但問題是，有的人在登記離婚后，不主動履行離婚協(xié)議，或拿到離婚證后又對財產(chǎn)分割問題反悔?，F(xiàn)在家庭收入已不單單是工資條上的數(shù)字了，像股權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及知識產(chǎn)權(quán)中財產(chǎn)性收益，在不少家庭已不鮮見。因而，離婚案件財產(chǎn)糾紛越來越復(fù)雜。隨著我國社會經(jīng)濟發(fā)展，婚姻家庭領(lǐng)域里的財產(chǎn)狀況發(fā)生了很大變化，離婚案件中的財產(chǎn)糾紛越來越復(fù)雜，財產(chǎn)種類、財產(chǎn)爭執(zhí)標(biāo)的額和過去不可同日而語，在有的法院受理的離婚案件中，夫妻財產(chǎn)數(shù)額達(dá)幾千萬元甚至上億元。當(dāng)時，對財產(chǎn)的爭執(zhí)往往寸金不讓?！案星闆]了，后面的事就冷酷得像一場陰謀”，其實這也是意料之中的事情。，涉及到一些財產(chǎn)收益的法律確定，和當(dāng)事人的經(jīng)濟利益?，F(xiàn)在，不少夫妻為避免法庭上的“唇槍舌劍”，愿意到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記，尤其是新的《婚姻登記條例》今年10月1日實施，比如，有的當(dāng)事人在登記離婚時，約定房屋由一方居住，另一方在三個月內(nèi)搬出?？呻x婚后另一方卻“按兵不動”，遲遲不愿按協(xié)議履行。遇到這種情況，一方當(dāng)事人可根據(jù)在婚姻登記機關(guān)達(dá)成的協(xié)議，向法院提起民事訴訟。簽訂協(xié)議并非兒戲，一般情況下，法院會認(rèn)為協(xié)議具有法律效力，由此判定雙方履行協(xié)議。還有一種情況，當(dāng)初離婚登記時心甘情愿達(dá)成了財產(chǎn)分割協(xié)議，比如有的人為了盡快離婚，表示愿意放棄所有的財產(chǎn)。離婚后卻反悔了，越想心里越不平衡，于是向法院起訴要求重新分割財產(chǎn)。針對這種情況，該司法解釋(征求意見稿)規(guī)定：“當(dāng)事人雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議并在婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)的，就財產(chǎn)分割問題達(dá)成的協(xié)議，屬于民事合同。離婚后一年內(nèi)一方就財產(chǎn)分割問題反悔，向人民法院提起訴訟要求重新分割財產(chǎn)的，人民法院應(yīng)予受理。經(jīng)審理未發(fā)現(xiàn)離婚分割財產(chǎn)有欺詐、脅迫、重大誤解等行為的，對當(dāng)事人的訴訟請求依法予以駁回。”從這個規(guī)定可以看出，首先將當(dāng)事人在婚姻登記機關(guān)達(dá)成的財產(chǎn)分割協(xié)議，定位為民事合同。既然屬于民事合同，對雙方就有一定的約束力，不能隨便反悔。其次規(guī)定了時間限制，限于離婚后一年內(nèi)，超過這個時間則不予保護(hù)。最后規(guī)定了支持當(dāng)事人要求重新分割財產(chǎn)訴訟請求的幾種情況，即離婚分割財產(chǎn)有欺詐、脅迫、重大誤解等行為，除此以外，對當(dāng)事人的訴訟請求應(yīng)予駁回。也就是說，重新分割財產(chǎn)的條件是比較嚴(yán)格的，況且對“欺詐、脅迫、重大誤解”行為的舉證也比較困難。故當(dāng)事人在登記離婚時，對財產(chǎn)的處理上，要明白一旦在協(xié)議上簽了字，協(xié)議就有了法律效力，所以訂協(xié)議要三思而后行，切忌一時意氣用事。離婚財產(chǎn)分割不是逃債“法寶”一對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間借款買了一輛高級轎車，后來雙方，離婚時這筆債務(wù)還沒有清償。在離婚協(xié)議中，雙方約定所有的財產(chǎn)歸女方，而男方承擔(dān)債務(wù)。當(dāng)債權(quán)人向男方主張債權(quán)時，男方卻說自己沒有償還能力。在實際生活中，類似夫妻惡意逃債的問題已多有出現(xiàn)。為了切實保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，該司法解釋(征求意見稿)專門規(guī)定：“當(dāng)事人離婚協(xié)議或者人民法院離婚判決，就財產(chǎn)分割的處理對夫妻雙方有約束力，但不能對抗其他債權(quán)人。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任?！币簿褪钦f，離婚時無論當(dāng)事人如何約定或人民法院如何判決，對財產(chǎn)分割的處理只對夫妻內(nèi)部有約束力。對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)，夫妻承擔(dān)的是連帶清償責(zé)任，債權(quán)人可以要求夫妻任何一方進(jìn)行清償。針對此案，男方?jīng)]有償還那輛高級轎車債務(wù)的能力，債權(quán)人還有權(quán)向女方要求清償?；榍柏敭a(chǎn)協(xié)議有必要嗎?下面是一篇相關(guān)的報道，僅供參考。來自上海的一份數(shù)據(jù)顯示，在結(jié)婚登記的新人當(dāng)中，有7%的人會做婚前財產(chǎn)公證，20xx年比20xx年做婚前財產(chǎn)公證的人數(shù)增長了20%。這種契約關(guān)系延續(xù)到婚姻當(dāng)中，近年來還出現(xiàn)了夫妻AA制協(xié)議等。在理財熱一浪高過一浪的今天，準(zhǔn)新娘、新郎們，常會被密友問候的一句話就是：你公證了嗎?妮子的婚禮訂在這個周末，而她和準(zhǔn)老公周三去做婚前財產(chǎn)公證。“我和老公都認(rèn)為，婚前財產(chǎn)公證與感情并無太大關(guān)系，重要的是給日后的財務(wù)管理一個說明。我們平時都比較熱衷于購買一些理財產(chǎn)品。但是勢必有風(fēng)險，所以我們是希望不要給對方帶來煩惱?！庇浾咴诓稍L中了解到，很多像妮子一樣的年輕人婚后仍然習(xí)慣于財務(wù)獨立，婚前財產(chǎn)公證事實上被他們賦予了新的內(nèi)容與使命。家庭財務(wù)獨自跳舞依依和先生相識于國際標(biāo)準(zhǔn)舞學(xué)習(xí)班。但婚后，再也沒有和先生一起跳過舞。先是依依懷孕生了兒子。產(chǎn)后一年開始恢復(fù)每周兩次兩小時的標(biāo)準(zhǔn)舞鍛煉，先生卻開始去進(jìn)修讀書，進(jìn)修回來，雖然也去舞場，但夫婦倆都已經(jīng)習(xí)慣了獨自跳舞。從獨自跳舞開始，依依和先生的財務(wù)也開始獨立。夫妻倆每月每人交1500元生活費，用于家庭共同開支，其余的由自己支配?！艾F(xiàn)在整個家庭財務(wù)管理應(yīng)該是一個獨立的專業(yè)問題，不是感情問題?！焙陀嶎檰枌＜?、財務(wù)與投資博士毛丹平談到婚前財產(chǎn)公證時，講到了依依夫婦的故事， “過去講究貧賤夫妻百事安，雙方要在經(jīng)濟上形成一個共同體?，F(xiàn)在經(jīng)濟共同體的關(guān)系隨著經(jīng)濟的發(fā)展、生活水平的提高，事實上開始解體，或者說夫妻雙方的財務(wù)管理方式獨立了，而婚前財產(chǎn)公證就是獨立財務(wù)管理方式的一種體現(xiàn)。夫婦二人能夠在財務(wù)方面都獨自跳舞的家庭有一個共同特點：兩人在各自的生活狀態(tài)和方式下，每月的收入都大大高于他們的支出，手中有糧心中不慌。所以婚前財產(chǎn)公證并不是像大家所擔(dān)心那樣，會影響夫妻感情，對于獨立的年輕人這是一種情投意合?！必?zé)任權(quán)力分割明確華夏銀行總行營業(yè)部個人業(yè)務(wù)部總經(jīng)理助理張文會認(rèn)為，以前的夫妻三四十歲之后才能夠有一些積蓄，而現(xiàn)在年輕人在結(jié)婚時就有了自己的房子、車子。很多人熱衷于投資高風(fēng)險的期貨、股票，還有一些人會在海外進(jìn)行中長期的投資，幾年以后投資獲得了較高的回報，而這時候婚姻出現(xiàn)了問題，就會出現(xiàn)分割的糾紛。所以站在專業(yè)理財師的角度，建議做婚前財產(chǎn)公證。對此，專家、誠實律師事務(wù)所曹成律師認(rèn)為，夫妻在共同的生活中，消費往往不分彼此，一旦出現(xiàn)夫妻感情破裂或者其他方面的問題，面臨的最大挑戰(zhàn)就是，無法分清楚你我的錢。所以夫婦如果考慮做婚前財產(chǎn)公證，就應(yīng)當(dāng)對雙方的權(quán)力和義務(wù)都做出界定。比如，妻子將自己名下的錢交由丈夫投資管理，如果事先沒有約定風(fēng)險與收益，那么投資失敗，丈夫不需要對妻子進(jìn)行賠償。如果賺錢了，100萬元賺到了150萬元，50萬元的收益都要歸財產(chǎn)所有人——妻子。所以應(yīng)該理性看待婚前財產(chǎn)公證，不僅僅要公正財產(chǎn)所有權(quán)，同時還要對財產(chǎn)管理權(quán)的風(fēng)險、收益、方式、共同承擔(dān)等方面都要界定，這是對家庭財產(chǎn)合法權(quán)益與收益的保證，不是一時的逞強。共同賬戶儲蓄未來毛丹平指出，財務(wù)方面“獨自跳舞”的家庭，隨著家庭生命周期的變化，會出現(xiàn)財務(wù)憂慮，比如為人父母了，家庭進(jìn)入成長期了，單靠一人無法獨自完成家庭財務(wù)目標(biāo)，但還是非常愿意尊重并保持業(yè)已形成的獨立財務(wù)管理習(xí)慣。那不妨把考慮到的短期和中期儲蓄目標(biāo)寫下來，按金額和時間排優(yōu)先順序。如果夫婦雙方都認(rèn)可，就計算出實現(xiàn)這些目標(biāo)每月所需的儲蓄額，并考慮一些穩(wěn)健的投資收益，然后雙方支付到一個共同賬戶上進(jìn)行管理，到一定額度申請購買一些國債、理財產(chǎn)品或者低風(fēng)險的基金。但要注意，為家庭建立目標(biāo)儲蓄，不建議選擇高風(fēng)險產(chǎn)品。依依完全可以對老公說：親愛的，我們還有哪些未來的大額財務(wù)目標(biāo)，讓我們跳個雙人舞來搞定吧?；榍柏敭a(chǎn)公證如何辦理?當(dāng)事人辦理公證之前，要準(zhǔn)備好身份證、戶口簿、已婚的還要帶上結(jié)婚證。與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。帶好上述材料，雙方親自到公證處提出公證申請。公證申請被受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容、審查財產(chǎn)權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實回答，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。隨后，雙方當(dāng)事人在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。離婚分割協(xié)議2甲方：乙方：甲方XXX（以下簡稱甲方），乙方XXX（以下簡稱乙方），經(jīng)協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對婚后所購房產(chǎn)物業(yè)的分割達(dá)成以下協(xié)議。一、所購房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)情況甲乙雙方于20xx年10月購進(jìn)位于地理位置： (地址XXXXXXXX) （以下簡稱該房屋）一套。該房屋在購買時由乙方出資人民幣：XXX萬元（大寫人民幣：XXX萬元）作首期及其他費用部分支出，其次由甲乙雙方向 （銀行）營業(yè)部按揭貨款購買，貸款金額為人民幣：XXX萬元正（大寫人民幣：拾萬）；截止至20xx年X月，甲乙雙方尚欠XXX（銀行）XXX分行營業(yè)部貸款金額為人民幣：XX萬元（大寫人民幣：拾萬元）。二、房產(chǎn)分割詳情經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于20xx年X月XX日負(fù)責(zé)償還XXX（銀行）XXX人民幣：XXX萬元（大寫人民幣：拾萬元）貸款。自20xx年X月XX日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無條件主動配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方就該房屋一事，在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后XX日內(nèi)給予甲方人民幣： XXX萬元（大寫人民幣：XXX萬元）的`補償金。四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自辦理完成該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù)。五、其他甲乙雙方必須自覺遵守本協(xié)議規(guī)定，如甲方違約，需給予乙方賠償人民幣：XXX萬元（大寫人民幣：XXX萬元）的首期費用及乙方已還貸款金額人民幣XXX萬元（大寫人民幣：拾萬元），合共人民幣：XX萬元（大寫人民幣：拾萬元）。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起正式生效。如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，其他補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：見證方：廣東漠西律師事務(wù)所 二OXX年三月六日離婚分割協(xié)議3男方：張某，19**年**月**日出生，住廈門市湖里區(qū)女方：李某，19**年**月**日出生，住廈門市湖里區(qū)男方與女方于****年**月**日在廈門市湖里區(qū)人民政府登記結(jié)婚，婚后于****年**月**日育有一女，名李**。20xx年**月**日辦理了離婚登記。當(dāng)時夫妻雙方約定對夫妻共有財產(chǎn)暫不進(jìn)行分割，以致目前夫妻財產(chǎn)一直處于共有狀態(tài)?，F(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就女兒撫養(yǎng)及夫妻財產(chǎn)分割問題達(dá)成一致意見如下：一、夫妻共同財產(chǎn)