【正文】 第一篇：特許經(jīng)營和管理合同特許經(jīng)營和管理合同簡介 特許經(jīng)營（Franchise）指特許權(quán)人與被特許人之間達(dá)成的一種合同關(guān)系。在這個(gè)關(guān)系中，特許權(quán)人以合同約定的形式，提供或有義務(wù)在諸如技術(shù)秘密和訓(xùn)練雇員方面維持其對專營權(quán)業(yè)務(wù)活動(dòng)的利益。而被特許人獲準(zhǔn)使用由特許權(quán)人所有的或者控制的共同的商標(biāo)、商號、企業(yè)形象、工作程序等。但由被特許人自己擁有或自行投資相當(dāng)部分的企業(yè)。管理合同是指具有管理優(yōu)勢的國際企業(yè)經(jīng)由合同安排委派其他管理人員到另一國的某個(gè)企業(yè)承當(dāng)經(jīng)營管理任務(wù)，并獲取一定的管理費(fèi)。管理合同實(shí)際上是一種國際性的管理技術(shù)貿(mào)易。這種合同上的管理權(quán)，可以用于管理某個(gè)企業(yè)的全部經(jīng)營活動(dòng)，也可以只是管理該企業(yè)的某一部分活動(dòng)或某項(xiàng)職能，如生產(chǎn)或營銷。無論管理范圍是大是小，承當(dāng)責(zé)任的管理國際企業(yè)都不能享有所有權(quán)，它得到的只是合同所規(guī)定的管理費(fèi)，這管理費(fèi)可以是固定數(shù)額，可以根據(jù)銷售攤分，也可以在固定數(shù)額之外再加上分紅。起源特許經(jīng)營最早起源于美國，1851年Singer縫紉機(jī)公司為了推展其縫紉機(jī)業(yè)務(wù)，開始授予縫紉機(jī)的經(jīng)銷權(quán)，在美國各地設(shè)置加盟店，撰寫了第一份標(biāo)準(zhǔn)的特許經(jīng)營合同書，在業(yè)界被公認(rèn)為是現(xiàn)代意義上的商業(yè)特許經(jīng)營起源。管理合同初期界定為從1948年到1970年代末，最早源于美國。特點(diǎn)特許經(jīng)營：首先是個(gè)人對商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、獨(dú)特概念、專利、商業(yè)秘密、經(jīng)營訣竅等擁有所有權(quán)。其次是權(quán)利所有者授權(quán)其他人使用上述權(quán)利。再者在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款，以指導(dǎo)受許人的經(jīng)營活動(dòng)。最后是受許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)和其他費(fèi)用。管理合同進(jìn)入模式的優(yōu)缺點(diǎn)：——企業(yè)為國外的旅館、飛機(jī)場、醫(yī)院或其他組織提供管理服務(wù)，并收取管理費(fèi)。優(yōu)點(diǎn)：（1）出口管理服務(wù)，低風(fēng)險(xiǎn)。（2）利于擴(kuò)大企業(yè)在當(dāng)?shù)厥袌龅挠绊懥?。?）利于企業(yè)了解當(dāng)?shù)厥袌銮闆r。缺點(diǎn)：與接受服務(wù)方是同類企業(yè)，難與對方競爭。類型：特許經(jīng)營（一）單體特許：特許人賦予被特許人在某個(gè)地點(diǎn)開設(shè)一家加盟店的權(quán)利。（二）區(qū)域開發(fā)特許：特許人賦予被特許人在規(guī)定區(qū)域、規(guī)定時(shí)間開設(shè)規(guī)定數(shù)量的加盟網(wǎng)點(diǎn)的權(quán)利。（三）二級特許：又稱為分特許。特許人賦予被特許人在指定區(qū)域銷售特許權(quán)的權(quán)利。在這種類型中，被特許人具有雙重身份，既是被特許人，同時(shí)又是分特許人。（四）代理特許:特許人授權(quán)被特許人招募加盟者。被特許人作為特許人的一個(gè)代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，代表特許人再招募被特許人，為被特許人提供指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢、監(jiān)督和支持。管理合同按合同簽約的對象內(nèi)容劃分1)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同。是指業(yè)主(發(fā)包人)與勘察人、設(shè)計(jì)人為完成一定的勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。2)建設(shè)工程施工合同。通常也稱為建筑安裝工程承包合同。是指建設(shè)單位(發(fā)包方)和施工單位(承包方)，為了完成商定的或通過招標(biāo)投標(biāo)確定的建筑工程安裝任務(wù)，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。3)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。簡稱監(jiān)理合同，是指工程建設(shè)單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項(xiàng)目進(jìn)行管理，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)單位稱委托人(甲方)、監(jiān)理單位稱受委托人(乙方)。4)工程項(xiàng)目物資購銷合同。由建設(shè)單位或承建單位根據(jù)工程建設(shè)的需要，分別與有關(guān)物資、供銷單位，為執(zhí)行建筑工程物資(包括設(shè)備、建材等)供應(yīng)協(xié)作任務(wù)，明確雙方權(quán)利和義務(wù)而簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。5）建設(shè)項(xiàng)目借款合同。由建設(shè)單位與中國人民建設(shè)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，根據(jù)國家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、信貸計(jì)劃，為保證項(xiàng)目貸款資金供應(yīng)和項(xiàng)目投產(chǎn)后能及時(shí)收回貸款簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。除以上合同外，還有運(yùn)輸合同，勞務(wù)合同，供電等等。按合同簽約各方的承包關(guān)系劃分用電合同1)總包合同。建設(shè)單位(發(fā)包方)將工程項(xiàng)目建設(shè)全過程或其中某個(gè)階段的全部工作，發(fā)包給一個(gè)承包單位總包，發(fā)包方與總包方簽訂的合同稱為總包合同。總包合同簽訂后，總承包單位可以將若干專業(yè)性工作交給不同的專業(yè)承包單位去完成，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督它們的工作。在一般情況下，建設(shè)單位僅同總承包單位發(fā)生法律關(guān)系，而不同各專業(yè)承包單位發(fā)生法律關(guān)系。2)分包合同。即總承包方與發(fā)包方簽訂了總包合同之后，將若干專業(yè)性工作分包給不同的專業(yè)承包單位去完成，總包方分別與幾個(gè)分包方簽訂的分包合同。對于大型工程項(xiàng)目，有時(shí)也可由發(fā)包方直接與每個(gè)承包方簽訂合同，而不采取總包形式。這時(shí)每個(gè)承包方都是處于同樣地位，各自獨(dú)立完成本單位所承包的任務(wù)，并直接向發(fā)包方負(fù)責(zé)。按承包合同的不同汁價(jià)方法劃分1)固定總價(jià)合同。采用這類合同的工程，其總價(jià)是以施工圖紙和工程說明書為計(jì)算依據(jù)，在招標(biāo)時(shí)將造價(jià)一次包死。在合同執(zhí)行過程中，不能因?yàn)楣こ塘?、設(shè)備、材料價(jià)格、工資等變動(dòng)而調(diào)整合同總價(jià)。但人力不可抗拒的各種自然災(zāi)害、國家統(tǒng)一調(diào)整價(jià)格、設(shè)計(jì)有重大修改等情況除外。2)計(jì)量合同。計(jì)量合同又稱為單價(jià)合同，分為兩種形式：①工程量清單合同。這種合同通常由建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)、咨詢單位計(jì)算出工程量清單，分別列出分部分項(xiàng)工程量。承包商在投標(biāo)時(shí)填報(bào)單價(jià)，并計(jì)算出總造價(jià)。工程施工過程中，各分部分項(xiàng)的實(shí)際工程量應(yīng)按實(shí)際完成量計(jì)算，并按投標(biāo)時(shí)承包商所填報(bào)的單價(jià)計(jì)算實(shí)際工程總造價(jià)。這種合同的特點(diǎn)是在整個(gè)施工過程中單價(jià)不變，工程承包金額將有變化。②單價(jià)一覽表合同。這種合同包括一個(gè)單價(jià)一覽表，發(fā)包單位只在表中列出各分部分項(xiàng)工程，但不列出工程量。承包單位投標(biāo)時(shí)只填各分部分項(xiàng)工程的單價(jià)。工程施工過程中按實(shí)際完成的工程量和原填單價(jià)計(jì)價(jià)。3)成本加酬金合同。這類合同中的合同總價(jià)由兩部分組成。一部分是工程直接成本，工程直接成本是按工程施工過程中實(shí)際發(fā)生的直接成本實(shí)報(bào)實(shí)銷；另一部分是事先商定好的一筆支付給承包商的酬金。第二篇：特許經(jīng)營合同楊國福麻辣燙特許經(jīng)營合同特許人（甲方）：哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司受許人（乙方）：____________________________甲乙雙方自愿合作。為了在楊國福麻辣燙餐飲經(jīng)營活動(dòng)中平等互利、共同發(fā)展，經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商后，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國貿(mào)易部頒布的《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法（試行）》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，就甲方將特許經(jīng)營權(quán)直接許可給乙方一事，達(dá)成協(xié)議如下：第一條 本合同中下列名詞的含義1．1知識產(chǎn)權(quán)：是指哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司的產(chǎn)品專利權(quán)、品牌、商標(biāo)、標(biāo)志、商號、企業(yè)vis視覺形象系統(tǒng)、特許經(jīng)營管理的一系列規(guī)章制度和相關(guān)的電腦軟件等。1．2宣傳推廣用品：由甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)的店面形象、旗幟、吉祥物、標(biāo)志、圖案、廣告畫面等。1．3商品：是指甲方自行設(shè)計(jì)、開發(fā)的產(chǎn)品和甲方取得經(jīng)銷權(quán)的商品。第二條 特許經(jīng)營的區(qū)域保護(hù)范圍2．1甲方特許乙方在_________省________市_________區(qū)（縣）________鎮(zhèn)（街道）的管轄范圍內(nèi)開辦哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司特許專營店。：、火車站等客流密集地點(diǎn)，原則上不設(shè)保護(hù)范圍（優(yōu)先照顧現(xiàn)有加盟商）第三條 特許經(jīng)營方式 甲方將其所擁有的商品、品牌、商標(biāo)、標(biāo)志、哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司特許專營店的商號、哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司企業(yè)的vis視覺形象系統(tǒng)、特許經(jīng)營管理的一系列規(guī)章制度和相關(guān)的電腦軟件等，以簽訂本合同的形式直接許可的形式授予乙方。 乙方自籌資金在本合同約定區(qū)域內(nèi)設(shè)立哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司特許專營店。在當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。 在統(tǒng)一商店形象，統(tǒng)一由甲方提供商品，并且可退可換的情況下，由乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。 乙方在經(jīng)營期間享有特許專營店的全部經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)經(jīng)營期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)。甲方對此無須承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方須按哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司特許專營店統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范從事經(jīng)營活動(dòng)。第四條 甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方權(quán)利 甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對乙方經(jīng)營的商品進(jìn)行建議性調(diào)配。 甲方對有損哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司企業(yè)形象和信譽(yù)的情形有監(jiān)督和制止的權(quán)力。 甲方有權(quán)對乙方的營業(yè)狀況、商品銷售、庫存等情況進(jìn)行檢查、核對。 甲方為了更好地履行本合同，專門設(shè)立哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司全國連鎖總部，是甲方的具體辦事機(jī)構(gòu)，代表甲方全面履行本合同約定的義務(wù)并行使相應(yīng)權(quán)力。如哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司全國連鎖總部違約，就是甲方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方的義務(wù) 負(fù)責(zé)哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司特許專營店的商品組織、開發(fā)和生產(chǎn)，甲方依約向乙方提供商品。 甲方向乙方提供哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司特許專營店專業(yè)指導(dǎo)（包括：營運(yùn)管理、店務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理）。 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供統(tǒng)一的店面設(shè)計(jì)方案，并在乙方開店前統(tǒng)一安排特許專營店經(jīng)營用品、宣傳用品等。 甲方負(fù)責(zé)制定和修改哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司專營店?duì)I銷策劃方案。 甲方無償為乙方提供商品調(diào)換服務(wù)。 如乙方超額完成銷售任務(wù)，甲方要按每超額完成部分的3%進(jìn)行返利，超額5萬元以上按4%進(jìn)行返利。 甲方的網(wǎng)站、刊物和其它宣傳品無償為乙方提供廣告宣傳。第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)依據(jù)本合同向甲方定購許可其經(jīng)營的商品，并在合同約定區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。 乙方有權(quán)擁有特許專營店對外經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切權(quán)益。 乙方負(fù)責(zé)特許專營店的人員招聘、業(yè)務(wù)管理及對外銷售、促銷。 乙方有權(quán)參加甲方舉辦的全國性或區(qū)域性的培訓(xùn)和廣告促銷活動(dòng)。 乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)區(qū)域內(nèi)發(fā)展分店。 乙方自行發(fā)展的分店，進(jìn)貨量可作為乙方的進(jìn)貨量。 乙方有權(quán)向甲方要求，將甲方許可給乙方的特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。 乙方超額完成銷售任務(wù)，有權(quán)要求甲方按每超額完成部分的3%進(jìn)行返利，超額5萬元以上按4%進(jìn)行返利。 乙方完成本合同約定銷售任務(wù)并無其他違約行為的前提下，有權(quán)要求甲方返還特許加盟保證金。 乙方自已配置全國直拔電話機(jī)和傳真機(jī)，有條件的還應(yīng)配置計(jì)算機(jī)及上網(wǎng)電子郵箱等聯(lián)絡(luò)設(shè)備，以方便雙方業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)。 乙方按哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司特許專營店的統(tǒng)一形象裝修。由甲方提供店內(nèi)外裝修的裝修圖紙、店面燈箱制作圖，乙方結(jié)合專營店實(shí)際情況可作出具體的裝修調(diào)整，并保持哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司特許專營店的整體風(fēng)格和色彩。 乙方必須在本合同簽訂之日起100天內(nèi)，自行在當(dāng)?shù)剞k理與經(jīng)營相關(guān)的各種工商與稅務(wù)手續(xù)。乙方實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營、獨(dú)立核算，遵守國家有關(guān)法規(guī)，依法納稅。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及糾紛均由乙方承擔(dān)和處置，與甲方無關(guān)。 為確保各特許專營店統(tǒng)一形象，統(tǒng)一管理，乙方在開業(yè)后一個(gè)月內(nèi)，必須將專營店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（一張）、店面照片（六張）和專營店具體地址以郵件方式至甲方。 乙方在特許專營店內(nèi)主要經(jīng)營由甲方提供的商品，如自行補(bǔ)充銷售其它商品，須保證商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品等有損甲方形象的商品。 如乙方連續(xù)兩個(gè)月沒有在甲方進(jìn)貨，視為乙方單方面中止本合同，不再履行本合同約定的義務(wù)，也不享受本合同約定的權(quán)利。甲方即可撤銷乙方的特許經(jīng)營權(quán)。 乙方應(yīng)該完成銷售定額為：第一年為8萬元，第二年為9萬元，第三年為10萬元。 乙方應(yīng)該積極參與甲方統(tǒng)一組織的市場營銷推廣及其它有益的活動(dòng)。 乙方在知悉任何第三方侵犯甲方所擁有的權(quán)益，或有關(guān)商品經(jīng)營所發(fā)生的任何爭議、訴訟、仲裁等，均有義務(wù)立即以書面形式通知甲方。 乙方在收到甲方提供的商品時(shí)，必須于收貨當(dāng)天起三日內(nèi)進(jìn)行商品的數(shù)量和質(zhì)量驗(yàn)收。商品由于質(zhì)量問題應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)返回甲方倉庫。，必須向甲方遞交書面的轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)甲方同意后，乙方（轉(zhuǎn)讓方）和受讓方必須到甲方辦理特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條 特許加盟保證金的收取與返還 甲方同意不向乙方收取加盟費(fèi)。 在簽訂本合同時(shí)，乙方必須向甲方交納特許加盟保證金8000元。交納特許加盟保證金的目的，是表示乙方保證全面履行本合同約定的義務(wù)，并因此全面享受本合同約定的權(quán)利。 特許加盟保證金的返還：甲方在合同期內(nèi)分三次返還乙方。當(dāng)乙方第一年累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)8萬元時(shí)返還3000元；當(dāng)乙方第二年累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)9萬元時(shí)返還3000元；當(dāng)乙方第三年累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)10萬元時(shí)返還2000元。第一或第二未達(dá)到約定進(jìn)貨量，但在三年內(nèi)累計(jì)完成了總進(jìn)貨定額，甲方在第三全額返還保證金給乙方。 如乙方?jīng)]有完成本合同約定的進(jìn)貨量，就不能要求甲方返還保證金。第七條 訂貨、補(bǔ)貨、換貨和退貨 訂貨方式： 首批訂貨可由總部建議配置適銷的商品。 乙方到甲方商品展示室看樣訂貨。 乙方在甲方的網(wǎng)站上看樣訂貨。 由甲方給乙方發(fā)商品圖冊或光盤，由乙方采樣定貨。 訂貨的品種和數(shù)量由乙方自主決定。 乙方開業(yè)時(shí)首次配貨量標(biāo)準(zhǔn)：按店內(nèi)面積每平方米乘以600元（進(jìn)貨價(jià)）為標(biāo)準(zhǔn)。一般首批進(jìn)貨不得低于1萬元。乙方可以向甲方提出具體的配貨要求，也可以由甲方提供配貨清單后給乙方確認(rèn)。 為降低運(yùn)輸成本，乙方補(bǔ)貨時(shí)，按進(jìn)貨價(jià)每次應(yīng)不低于2000元。 乙方在甲方所購的商品，無論質(zhì)量問題還是銷路問題，在沒有污損，不影響第二次正常銷售的情況下，均可向甲方換貨（詳見合同附件二）。 首批進(jìn)貨運(yùn)輸費(fèi)用由甲乙兩方各承擔(dān)50%。以后乙方換貨、補(bǔ)貨運(yùn)輸費(fèi)用乙方承擔(dān)（因產(chǎn)品質(zhì)量問題除外）。如乙方一次性進(jìn)貨達(dá)5000元（按進(jìn)貨價(jià)計(jì)算），運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。 乙方如需退出加盟，應(yīng)寫《退出加盟申請書》，提前一個(gè)月以書信或傳真形式交給甲方，甲方保證在收到《退出加盟申請書》一個(gè)月內(nèi)，將其供應(yīng)給乙方的商品按原供應(yīng)價(jià)收回。第八條 承諾及保證 甲方對各地哈爾濱楊國福麻辣燙餐飲有限公司特許專營店的商號、商標(biāo)、vis系統(tǒng)等所有無形資產(chǎn)擁有所有權(quán)，乙方保證不作任何處置和更改； 甲方堅(jiān)持按區(qū)域保護(hù)發(fā)展的原則，在合同有效期內(nèi)，甲方保證不在乙方加盟辦店的保護(hù)區(qū)域內(nèi)再發(fā)展其它加盟店。 乙方對甲方向其提供的專利、商標(biāo)、專有技術(shù)、經(jīng)營模式、管理制度、營銷經(jīng)驗(yàn)、商品批發(fā)價(jià)等有形和無形的資產(chǎn)均負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，不得以任何形式向第三方泄露。 合同期內(nèi)，甲方收到乙方貨款后，應(yīng)在15日內(nèi)向乙方發(fā)貨。第九條 違約責(zé)任 如乙方構(gòu)成違約，保證金將作為違約金繳納給甲方，不再返還給乙方。 甲方違反本合同約定，對乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)