【正文】 1 建筑節(jié)能 《改性發(fā)泡水泥保溫板》 《干混砂漿》《泡沫混凝土》 項(xiàng)目可行性研究報告 第一章 總 論 一、 項(xiàng)目概況 ： （一）項(xiàng)目名稱 ： 《改性 發(fā)泡 水泥保溫板》《干混砂漿》《泡沫混凝土》 （二）項(xiàng)目建設(shè)地址 ： 重慶市梁平縣雙桂街道涼水村九組 （三）項(xiàng)目業(yè)主 ： 重慶市胡特建材有限公司 （四）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) ： 新建 （五）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ： 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容： 改性 發(fā)泡 水泥 保溫 板 材料生產(chǎn)線 。 主要產(chǎn)品建筑有地面、樓地面、外墻面、屋面保溫隔熱板。其它產(chǎn)品有 防火板、防潮板、隔音板、裝 飾板、門芯板、 防火 墻 砌塊 、保溫砌塊 。 干混砂漿 生產(chǎn)線。主要 產(chǎn)品包括 界面砂漿、粘結(jié)砂漿、抗裂砂漿、抹面膠漿、膠 粘劑 、瓷磚粘結(jié)劑、瓷磚勾縫 2 劑等建筑保溫專用砂漿。 泡沫混凝土生產(chǎn)線 。 產(chǎn)品主要用于屋面、地面保溫隔熱層。還可以做 防潮層、墊層，防火、隔音填充及防火隔離帶，管道保溫及回填，運(yùn)動場跑到基礎(chǔ)，地基、樓層混凝土補(bǔ)償，地下室、橋梁、隧道基坑填充等工程項(xiàng)目， 以及 其它保溫隔熱、防火防潮、吸聲隔音工程項(xiàng)目。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 總占地面積 6420㎡ ，其中：建筑物占地 3950 ㎡ ， 道 路及壩子占地 770㎡ ，綠化 及其它 占 地 200㎡ 。 建筑物面積 3950㎡ ，其中：廠房 建設(shè)面積 3500㎡ ， 辦公樓 建筑 300㎡ ，倉庫 建筑面積 300㎡ 。 （六）項(xiàng)目建設(shè)期 ： 20xx 年 03月至 20xx 年 11 月 （七）項(xiàng)目總投資及資金籌措 ： 項(xiàng)目投資 ： 1100萬元，其中： 1) 辦公樓 建設(shè)及裝修： 300 ㎡ 2666元 /㎡ =80 萬元； 2) 廠房 及倉庫 建設(shè)： 3950 ㎡ 937元 /㎡ = 370萬元； 3) 基礎(chǔ)設(shè)施： 100萬元； 包括： 土地租賃、 賠償、回填、圍墻、門衛(wèi)室、道路、砼地板、水溝、 管道、 水電 及其它配套 設(shè)施 等。 4） 機(jī)械設(shè)備： 200 萬元； 5） 流動資金： 300 萬元； 3 6）其它 費(fèi)用 ： 50萬元； 資金籌措 ： 自有資金 （八）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和社會效益等內(nèi)容。 二、申報單位基本情況 主營業(yè)務(wù)： （ 1）改性 發(fā)泡 水泥 保溫 板； （ 2）干混砂漿系列 產(chǎn)品 ； （ 3）泡沫混凝土現(xiàn)場施工。 經(jīng)營年限： 10年。 資產(chǎn)負(fù)債：無。 股東構(gòu)成：法人胡島蜻占總投資 比例 的 97%，其子胡佳豪占總投資 比例 的 3% 。 生產(chǎn)經(jīng)營狀況： 20xx 年 12 月試生產(chǎn)成功， 12 月 份已經(jīng)派出 五名銷售經(jīng)理前往大重慶 ， 一是發(fā)展代理商，二是直接面對客戶進(jìn)行 推廣與銷售。 現(xiàn)有 年 生產(chǎn)能力： （ 1）改性 發(fā)泡 水泥 保溫 板：年產(chǎn)量 3000立方； （ 2）干混砂漿系列： 年產(chǎn)量 ； （ 3）泡沫混凝土現(xiàn)場施工： 年產(chǎn)量 ； 三、報告編制依據(jù) ： 根據(jù) 國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長期規(guī)劃， 重慶市政府部門的發(fā)展規(guī)劃， 及 經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策和投資政策。 根據(jù) 公安部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā) 的（ 46 號文 4 件）關(guān)于 《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》對建筑外保溫材料的燃燒性能級別做出了嚴(yán)格規(guī) 定：民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為 A 級，且不應(yīng)低于 B2 級。按照《建筑材料燃燒性能分級方法》中的說明， A 級是指不燃材料。高層建筑限制 EPS、 XPS、 PU等材料的使用。 公安部《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》，要求將民用建筑外保溫材料納入建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗(yàn)收和備案抽查范圍。從嚴(yán)執(zhí)行《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》第二條規(guī)定，民用建筑外保溫材料采用燃燒性能為 A 級的 不燃 材料。 根據(jù) 國家行業(yè)設(shè)計依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、施工依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)以及重慶 市地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和 經(jīng)濟(jì)方面 、環(huán)保方面 的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額 等 資料 。 根據(jù) 國家頒發(fā)的評價方法與參數(shù)，如國家 基準(zhǔn)收益率 、行業(yè)基準(zhǔn)收益率、價格 換算 參數(shù)等。 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 一、項(xiàng)目背景： 隨著我國住宅建設(shè)節(jié)能工作的不斷深入，外墻 、屋面 保溫的建筑節(jié)能方式日漸普及。然而，目前 多采用 的是 發(fā)泡 聚苯乙烯（ EPS）、擠塑聚苯乙烯（ XPS）和聚氨酯泡沫（ PU）、作為外墻、屋面保溫體系中的首選保溫材料，雖然上述材料具體輕質(zhì)、隔熱、易加工等特點(diǎn)， 但其致命缺點(diǎn)是易燃，一 5 旦火災(zāi)發(fā)生時火勢一定迅速蔓延，產(chǎn)生大量有毒濃煙，撲救困難，讓使用這類材料的工程成為人民生命財產(chǎn)的‘不定時炸彈’。 為了防火或控制濃煙，它們加 入了阻燃劑、固化劑、抑煙劑等，但都沒有解決根本問題。這些易燃保溫材料引發(fā)的火災(zāi)時有發(fā)生，一幕幕慘劇，充分暴露出建筑保溫與建筑防火的巨大矛盾，說明塑料泡沫建筑保溫材料存在嚴(yán)重 的 不足。針對一系列重特大火災(zāi)造成的嚴(yán)重人員傷亡及財產(chǎn)損失，根據(jù)中央領(lǐng)導(dǎo)批示，公安部消防局先后下發(fā)了公通字 [20xx]46 號文 《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》、公消 [20xx]65 號文《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》，文件主要精神是要求在塑料泡沫外保溫中，設(shè)置防火隔離帶，并要求盡量采用A 級防火保 溫材料。 所以， 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 20xx 年 文件規(guī)定了民用建筑及公共建筑物平屋面及地面 ，必須 使用《泡沫混凝土》達(dá)到 保溫隔熱 以及達(dá)到 A 級防火的需要 ，目前 已經(jīng) 逐漸 取 消發(fā)泡聚苯乙烯（ EPS）、擠塑聚苯乙烯（ XPS）和聚氨酯泡沫（ PU）等保溫隔熱材料 的設(shè)計。 現(xiàn)在 重慶區(qū)域 已經(jīng) 普遍 使用《泡沫混凝土》 屋面、地面保溫防火 。 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 20xx 年 4 月發(fā)布關(guān)于使用《改性發(fā)泡水泥保溫板建筑保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》的通知， 文件明確規(guī)定屋面、地面、墻面必須設(shè)計為燃燒性能為 A 級的不然材料，同時制定了 《改 6 性發(fā)泡水泥保溫板建筑保溫 系統(tǒng)》 重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及（ DBJ50/T18520xx）技術(shù)規(guī)程 ， 文件 規(guī)定 20xx 年 7 月 1日開始施行。 《改性發(fā)泡水泥保溫板建筑保溫系統(tǒng)》中針對《干混砂漿》系列輔助材料，如界面砂漿、粘結(jié)砂漿、抗裂砂漿、抹面膠漿、瓷磚粘結(jié)砂漿、勾縫砂漿等嚴(yán)格規(guī)范了技術(shù)指標(biāo)性能要求 。 二、項(xiàng)目必要性 ： 改性 發(fā)泡水泥保溫板 、泡沫混凝土 作為一種新型的 地面、 外墻 、屋面 保溫材料應(yīng)運(yùn)而生，在原料來源、產(chǎn) 品制造、使用或者再循環(huán)及廢料處理等環(huán)節(jié)中對地球環(huán)境負(fù)荷為最小， 更有利于人類健康，廣泛應(yīng)用于建筑和工業(yè)中。 采用無機(jī)水泥 通過物理或化 學(xué)方式 發(fā)泡 ， 以水泥 、發(fā)泡劑 和粉煤灰為主要原材料， 在 高溫下 能夠隔熱且不會燃燒，在低溫下能夠保溫且能防凍，發(fā)泡劑是通過動物或植物材料提煉制成， 無毒無害也不產(chǎn)生有毒氣體，無放射性，屬于安全環(huán)保產(chǎn)品，生產(chǎn)、施工 中 仍 無有害氣體排放，無礦物棉類材料飛塵對人體的傷害； 生產(chǎn)、施工簡便、成本較低； 建筑物報廢拆除后，該材料經(jīng)過粉碎 還 可再次填充利用，實(shí)現(xiàn)可持續(xù) 再 循環(huán)生產(chǎn)。同時，作為利廢產(chǎn)品符合國家節(jié)能減排產(chǎn)業(yè)政策。 水泥砂漿墻面與發(fā)泡水泥保溫板本是水泥同類材料，當(dāng)使用干混砂漿 粘結(jié) 材料 時，彼此的粘結(jié)力更好 ， 質(zhì)量更加可 7 靠。 解決了 發(fā)泡 聚苯乙烯（ EPS）、擠塑聚苯乙烯（ XPS）和聚氨酯泡沫（ PU） 防火保溫板等材料因與 水泥砂漿墻面施工難度大、 粘結(jié)不牢而容易空鼓的工程質(zhì)量問題 ，所以 ， 受到業(yè)界人士的廣泛推崇。 第三章 市場分析預(yù)測 一、市場分析及預(yù)測 ： 產(chǎn)品特點(diǎn) 優(yōu)勢： 1）、 質(zhì)輕強(qiáng)高： 泡沫混凝土 干密度等級一般為 (3001600kg/m179。) A03A16，抗壓強(qiáng)度為 兆帕。 地面、屋面 保溫隔熱常用干密度等級 為 A05A06