房產(chǎn)加名申請書(已修改)
2024-10-21 09:30 本頁面
【正文】 第一篇：房產(chǎn)加名申請書加名申請書申請人：本人（身份證號碼：）購買的**商品住宅，申請?zhí)砑樱ㄉ矸葑C號碼：）（系本人）為共有人。共有性質(zhì)按下例第 種方式共有：共同共有。按份共有，本人占 %，共有人占 %。以上內(nèi)容均為本人真實意愿表示，并保證上述共有人身份的真實性。本人自愿添加上述共有人，并且自愿承擔因添加上述共有人而產(chǎn)生的一切法律后果，包括可能由此引發(fā)的家庭矛盾及本人與共有人之間的糾紛等一切爭議，均由本人自行承擔全部責任，與出賣人無關(guān)。申請人： 申請時間：第二篇：房產(chǎn)證加名后一定能有一半的房產(chǎn)嗎（推薦）律伴網(wǎng)（）律伴讓法律服務(wù)更便捷！房產(chǎn)證加名后一定能有一半的房產(chǎn)嗎自婚姻法司法解釋三出臺后，房產(chǎn)加名一直持續(xù)火熱，但同時也暴露出許多問題，現(xiàn)在，只要買了房就會談到加名這個問題上，那么房產(chǎn)證加名后是不是離婚時能得到財產(chǎn)呢?今天我們來具體分析一下。首先，加名一定好嗎?不一定!我提個醒先!假如這套房有太多的債務(wù)或者對方有很多的債務(wù)，你任性加名，隨時可能會被別人騷擾，此時加名等于自討苦吃。然后，你的行為你得負責!房產(chǎn)證是房產(chǎn)權(quán)利歸屬的證明，房產(chǎn)加名之后，房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)所有人發(fā)生變化，意味著房產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生變化。換言之，房產(chǎn)加名行為一旦完成，則產(chǎn)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的法律效力。最后，房產(chǎn)證加名后一定能有一半的房產(chǎn)嗎?婚前個人全款購買的房屋大多數(shù)人認為，對于一方婚前個人購買的產(chǎn)權(quán)房屋，另一方加上名字，可理所當然地享有二分之一的產(chǎn)權(quán)。通常來說是這樣，在司法實際的判例中，目前離婚案件的財產(chǎn)分割，雖然確定加名字的一方有產(chǎn)權(quán)份額，但分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割方式，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，法院會綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻、結(jié)婚的年限等因素，使得加名一方的實際產(chǎn)權(quán)份額不足一半，大概是15%20%。因此，夫妻雙方在房產(chǎn)證上加名字的同時，可通過協(xié)議明確確定每個人在房屋所享有的產(chǎn)權(quán)份額，以此確定離婚財產(chǎn)分割時的比例。有這樣的協(xié)議，房屋的產(chǎn)權(quán)才可得到充分保護。婚前首付，婚后按揭時的購房加名按揭購房時，一般合同上只能寫一個人名字，原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。如果有貸款的房子想要加上另一半的名字，需要雙方先向銀行申請，申請共有產(chǎn)權(quán)證，銀行同意后，三方一起到房產(chǎn)抵押窗口，要求變更債務(wù)人，并重新辦理房產(chǎn)的他項權(quán)證，然后才能對房產(chǎn)證上的名字進行變更。附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。如果房子是貸款買的，加名字的時候無貸款律伴讓法律服務(wù)更便捷！律伴網(wǎng)（）律伴讓法律服務(wù)更便捷！此時要加名很簡單，只需要提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進行面簽后，就可加名。法律規(guī)定：
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