【正文】 1 說 明 一、本施工組織設(shè)計(jì)，是針對(duì)本工程的具體情況考慮了工程全面要求和特點(diǎn)而編寫，如做得不夠全面或遺漏的，在施工過程中將根據(jù)實(shí)際具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，施工組織設(shè)計(jì)更具有切合工程實(shí)際及操作實(shí)施。 二、本工程約定的工期目標(biāo)，我公司將千方百計(jì)地創(chuàng)造條件，在保證安全、保證施工質(zhì)量的前提下，按計(jì)劃工期控制，合理組織施工力量，科學(xué)安排工序，交叉作業(yè)，爭分奪秒，在合同約定工期內(nèi)完成全部工作。 第一章 工程概況 工程名稱 ：運(yùn)達(dá)．嘉洲陽光項(xiàng)目室內(nèi)裝修工程（一標(biāo)段） 工程地址： 大連市中山區(qū)長江東路 89號(hào) 工程性質(zhì) ：精裝修工程 建設(shè)單位： 大連運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 質(zhì)量目標(biāo) ：世紀(jì)杯 工 期 ：自 2020年 6月 30 日開工至 2020年 9月 15日竣工，工期為 75 個(gè)日歷天。 工程內(nèi)容及裝飾要求： 該工程為一標(biāo)段：小區(qū)住宅會(huì)所一層、四層室內(nèi)裝修工程的施工及保修期內(nèi)的維修和服務(wù)；按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝飾裝修，因此對(duì)使用功能上，質(zhì)量要求都必然是最好的，我們承接該工程后，要派出最強(qiáng)的管理班子，嚴(yán)格按照 ISO90012001質(zhì)量管理體系進(jìn)行施工管理。挑選水平最高的技術(shù)干部，手藝最好的技術(shù)工人精心組織施工和實(shí)際操 作，確保安全、質(zhì)量、工期的全面有效的實(shí)施達(dá)標(biāo)。使裝飾施工后的飾面達(dá)到造型美觀、清新高雅、明亮舒適，給人留下深刻的印象，確保工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主的好評(píng)。 工程特點(diǎn)： 工程項(xiàng)目均為大堂、吧臺(tái)、服務(wù)臺(tái)，裝修施工層面跨度大，作業(yè)面高，架子搭設(shè)和作業(yè)面安要 合理安排、考慮交叉作業(yè)并堅(jiān)持按標(biāo)段先頂后墻地、先上后下的原則安排工作、安排工序。 工程保修： 本工程的保修期按國家規(guī)定最長保修期執(zhí)行，自竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)算。 2 第二章 施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)原則 編制的依據(jù) 一、業(yè)主招標(biāo)文件對(duì)本工程是組織設(shè)計(jì)的編制要求 。 二、施工圖紙，圖紙技術(shù)要求和設(shè)計(jì)說明，設(shè)計(jì)要求。 三、國家最新的施工規(guī)范。 四、 ISO90012001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)。 編制的原則 一、以實(shí)現(xiàn)世紀(jì)杯工程為質(zhì)量目標(biāo)。 二、以創(chuàng)安全衛(wèi)生，文明施工工地為管理目標(biāo)。 三、以科學(xué)，合理，實(shí)用，實(shí)際為技術(shù)目標(biāo)。 四、以嚴(yán)格控制工程造價(jià)為經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。 五、 合同工期的約定為工期目標(biāo) 。 編制的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 一、與本工程有關(guān)的國家施工規(guī)范 序號(hào) 規(guī)范名稱 規(guī)范編號(hào) 1 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022002 2 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032002 3 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502062002 4 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072002 5 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092002 6 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102001 7 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422002 8 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432002 9 電氣裝置安裝工程低電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5025496 10 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5026897 11 制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5027498 12 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002001 13 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032002 14 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503102002 15 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192000 16 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252001 17 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T503262001 3 18 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB503272001 19 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282001 20 塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ10396 21 閉門器 QB/T 38931999； 第三章 施工組織管理 項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理 材 料 部 項(xiàng)目工程師 材料員 倉管員 質(zhì)檢員 安全員 檔案員 施 工 員 搬運(yùn)班組 雜 工班 木工工長 水電工長 焊工工長 瓦工工長 漆工 工 長 土建工長 項(xiàng)目總指揮 4 項(xiàng)目部組成機(jī)構(gòu)職能說明 一、工程項(xiàng)目指揮部： 由公司各部門人員組成，全面負(fù)責(zé)工地的組織管理工作，協(xié)調(diào)公司與甲方的合作關(guān)系，解決公司與工地配合問題，全面負(fù)責(zé)工 程合同的具體落實(shí)。施工的具體管理，組織各專業(yè)工種進(jìn)場，負(fù)責(zé)施工進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)，質(zhì)量管理，安全管理，協(xié)調(diào)本公司內(nèi)各裝業(yè)工種的施工配合與協(xié)調(diào)。 項(xiàng)目經(jīng)理： 對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行總體指揮； 負(fù)責(zé) 組織 和監(jiān)督工程的質(zhì)量，監(jiān)督工程技術(shù)人員的各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)與甲方和監(jiān)理人員進(jìn)行技術(shù)交流，對(duì)各專業(yè)現(xiàn)場施工進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督管理； 負(fù)責(zé)各專業(yè)施工的配合工作， 勞動(dòng)力設(shè)備材料的總體組織和安排。 項(xiàng)目工程師：負(fù) 責(zé)對(duì)施工全過程的圖紙會(huì)審，審計(jì)變更，圖紙合理性，材料品種，色彩，花式的選擇；負(fù)責(zé)與甲方及原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交流，監(jiān)督現(xiàn)場施工與設(shè)計(jì)圖紙的吻 合，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)變更工作，檢查監(jiān)督竣工圖紙的收集與整理。 施工員：負(fù)責(zé)裝飾施工管理，包括各專業(yè)工種技術(shù)交底，勞動(dòng)力安排，進(jìn)度計(jì)劃安排與落實(shí)，工種協(xié)調(diào)與配合等。 質(zhì)量檢查員：負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查與監(jiān)督，負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收及組織工程驗(yàn)收。 安全監(jiān)督員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全施工管理和防火安全，負(fù)責(zé)進(jìn)場工人安全培訓(xùn)，交底，進(jìn)行日常檢查和安全管理工作。 預(yù)算員：負(fù)責(zé)工程預(yù)算，結(jié)算，提供材料計(jì)劃負(fù)責(zé)按國家規(guī)范要求，整理，收集各項(xiàng)技術(shù)資料。 材料總監(jiān)：負(fù)責(zé)工地材料的采購與保管的全面管理工作。負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)師確認(rèn)樣板，與施工員確認(rèn)品種數(shù)量，與業(yè) 主及甲方確認(rèn)采購價(jià)格及定樣板等工作。 材料采購：負(fù)責(zé)材料的全面采購及運(yùn)輸 5 材料保管：負(fù)責(zé)材料的倉儲(chǔ)，登記，發(fā)放，回收等工作。 財(cái)務(wù)總監(jiān)：負(fù)責(zé)資金的籌集，管理與使用。 會(huì)計(jì)，出納：負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本的資金管理。 生活管理：負(fù)責(zé)臨建設(shè)施的搭建，工人住宿，食飯的安排管理；現(xiàn)場的安全用電，防火，防盜安全管理。 工程保安：負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作和成品保護(hù)。 第四章 施工準(zhǔn)備計(jì)劃 前期準(zhǔn)備工作 一、技術(shù)準(zhǔn)備工作 盡快組織施工圖紙會(huì)審，重點(diǎn)是解決及落實(shí)以下幾個(gè)問題： 1）與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位通過圖 紙會(huì)審，確定各方面、各專業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人或聯(lián)絡(luò)人，并確立技術(shù)聯(lián)絡(luò)方法。 2）作好圖紙交底，解決圖紙未標(biāo)清楚的實(shí)際問題。 3）解決裝修圖紙與各專業(yè)圖紙的配合與協(xié)調(diào)。 開工前，與有關(guān)方面共同確認(rèn)主要材料的樣板 1）明確供應(yīng)材料的范圍，確認(rèn)規(guī)格型號(hào)。 2）明確我方供材料的范圍，確認(rèn)規(guī)格型號(hào)。 如果工程變更材料單價(jià)超出投標(biāo)預(yù)算單價(jià) 時(shí) ，將盡快在投標(biāo)文件報(bào)價(jià)預(yù)算基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際的合同條件和會(huì)審的圖紙變更編制工程預(yù)算交甲方審定。 編制材料采購進(jìn)場計(jì)劃 1）甲方供材料由我方編制材料進(jìn)場計(jì)劃 2）我方自購材料編制詳細(xì)的材料采購進(jìn)場計(jì)劃 編制半成品加工計(jì)劃，必要的配齊加工圖紙。 現(xiàn)場測量放線，并通過測量放線完成與土建施工的工作面交接，并明確與各專業(yè)工程在施工中可能出現(xiàn)的配合問題。 6 二、后勤準(zhǔn)備工作 現(xiàn)場勘察，如影響施工作業(yè)，提出問題及解決方法請(qǐng)有關(guān)部門落實(shí)。 落實(shí)臨時(shí)供電，供水 落實(shí)現(xiàn)場倉庫，辦公，值勤設(shè)施。 解決與落實(shí)現(xiàn)場職工住宿，飲食，交通，組織人員，設(shè)備進(jìn)場。 三、其他準(zhǔn) 備工作 辦理施工各有關(guān)手續(xù)，辦理有關(guān)報(bào)裝，動(dòng)用明火等報(bào)批手續(xù)。 編制物資使用計(jì)劃。 施工平面布置 一、 室內(nèi)平面布置 由現(xiàn)場情況決定，如施工場地 又是辦公又是作業(yè)場，現(xiàn)場的場地安排尤為重要，要做到滿足施工又不影響作業(yè)面。 室內(nèi)平面布置的重點(diǎn)是現(xiàn)場辦公室，精細(xì)材料庫和工具庫，半成品庫，根據(jù)本工程現(xiàn)場的實(shí)際情況對(duì)工地現(xiàn)場的臨時(shí)辦公室，倉庫，材料庫進(jìn)行安全而規(guī)范的布置。 二、 臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃 原則上安排在作業(yè)場外，大量材料另租場地，以利于管理。 三 、 消防器材布 置計(jì)劃 平面布置重點(diǎn)是現(xiàn)場辦公室，用火作業(yè)面，精細(xì)材料庫和工具庫，半成品庫中的消防器材應(yīng)作好足夠的數(shù)量，根據(jù)本工程現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行安全而規(guī)范的布置。 臨時(shí)用水，供電組織計(jì)劃 一、本工程現(xiàn)場已具備供水條件，本次裝飾施工不另行設(shè)置臨時(shí)用水設(shè)施。 二、現(xiàn)場施工用電，執(zhí)行《建設(shè)工程施工：現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（ GB50194—— 93）國家標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)招標(biāo)文件有關(guān)合同條款規(guī)定，由總包提供必要的電源，由乙方布設(shè)至施工作業(yè)點(diǎn)。 配電設(shè)置： 1）本工程從總包方供電源引出設(shè)置施工用各施工段 配電屏。 2）總配電屏中非配電路為動(dòng)力，手動(dòng)工具，施工照明三大部分。 3）動(dòng)力系中分石材加工機(jī)械，金屬加工機(jī)械，電焊和分樓層機(jī)械的分支線，還可根據(jù)實(shí)際需要 7 加設(shè)支線和設(shè)置移動(dòng)配電箱。 4）總配電屏中的分路支線到達(dá)固定安裝的分配電箱中由各分配電箱分路到各單機(jī)開關(guān)箱。 5）各級(jí)配電箱中的閘門，漏電保護(hù)開關(guān)必須表明送電目標(biāo)或所控制的范圍。 6）各級(jí)配用電源必須設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)，（詳參照電器安全保護(hù)聯(lián)網(wǎng)設(shè)置原則），單機(jī)所使用的漏電保護(hù)開關(guān)的動(dòng)作電流不得大于 30MA，各種手持式電 動(dòng)工具應(yīng)選用 15MA漏電動(dòng)作電流的防濺型產(chǎn)品。 7）所有配電箱，開關(guān)箱在使用過程中的操作順序，送電操作。 總配電箱 — 分配電箱 — 開關(guān)箱 — 用電設(shè)備 停電操作：用電設(shè)備 — 開關(guān)箱 — 分配電箱 — 總配電屏 8）各級(jí)配電用的電器應(yīng)安裝在絕緣電器安裝板上，電器及熔斷絲的規(guī)格必須與電流相一致。 9）各級(jí)配電箱必須固定設(shè)置，箱底距地面不少 。各級(jí)配電箱必需設(shè)門備鎖。 10）施工現(xiàn)場技術(shù)人員根據(jù)本施工方案作好各用電設(shè)備的金屬外殼接地保護(hù)措施。 其他輔助計(jì)劃 一、工地通訊聯(lián)系 現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、施工員，質(zhì)檢員，安全員，材料員，配置手提電話，保持通訊聯(lián)系暢通。 場辦公家設(shè)帶有傳真設(shè)備的市話一部。 本公司內(nèi)分項(xiàng)施工員，班組長，配置現(xiàn)場用對(duì)講機(jī) 二、工地文字處理 配置電腦設(shè)備一套，具備 CAD及文字處理功能。設(shè)置現(xiàn)場打印機(jī)及保證文件傳遞。 三、現(xiàn)場管理 所有進(jìn)場工人發(fā)放胸卡，穿統(tǒng)一工作服，發(fā)放安全帽，高空作業(yè)工人配安全帶?，F(xiàn)場辦公室保持足夠的備用安全帽，保證各方面人員進(jìn)場時(shí)使用。 四、施工垃圾處理 現(xiàn)場施工垃圾采用層層清理，灑水濕潤及時(shí)裝袋，專人管理，統(tǒng)一搬運(yùn)的方法。由后勤 組購進(jìn)編織袋，組織雜工專門負(fù)責(zé)清運(yùn)。特別是對(duì)易燃垃圾，做到清理不過夜。現(xiàn)場衛(wèi)生間由裝飾公司派專人負(fù)責(zé)清掃。 8 第五章 總體施工方案 總體施工計(jì)劃 一、施工層段 結(jié)合本工程施工特點(diǎn)，擬劃分二個(gè)主要施工作業(yè)層段； 分別如下： 會(huì)所一層精裝修為一作業(yè)段； 會(huì)所四層為一作業(yè)段； 由于每層工程量較大，故分為兩個(gè)作業(yè)段進(jìn)行施工。上述二個(gè)施工段分別有不同施工班組負(fù)責(zé)施工，各施工段采用各自流水同時(shí)施工作業(yè)，在施工過程中，吊頂施工要考慮架子的搭設(shè)拆卸作業(yè)和移動(dòng)，這樣可和地面形成立體交叉施工，不因工序的原因使工期延長， 但對(duì)已完地面工程要用硬性板加以保護(hù)，客房部位施工區(qū)域可形成相對(duì)流水作業(yè)。以免過量投入人力增加成本。根據(jù)工程的施工需要，進(jìn)行有效的勞動(dòng)力調(diào)配。做好各層面的 .各工種間的交接和安排。 總體施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)業(yè)主要求和現(xiàn)場裝修的實(shí)際情況，合理安排工期。具體計(jì)劃見進(jìn)度表，為了落實(shí)進(jìn)度計(jì)劃，必須將各分部分項(xiàng)工程計(jì)劃細(xì)化，制訂相應(yīng)的月進(jìn)度計(jì)劃，周進(jìn)度計(jì)劃及明確每天的工作內(nèi)容，仔細(xì)檢查落實(shí)到實(shí)處。 第六章 主要工程項(xiàng)目施工工藝及技術(shù)措施 木裝修作業(yè) 一、輕鋼龍骨隔墻 施工準(zhǔn)備 根據(jù)設(shè)計(jì)要求備輕鋼龍骨主件 。 備齊配件： C754支撐卡（ T=）等。 準(zhǔn)備好緊固件：射