【正文】 第一篇：成都住房公積金提取管理辦法(2015修訂)分析成都住房公積金管理委員會關于印發(fā)《成都住房公積金提取管理辦法（修訂稿）》的通知成公積金委〔2015〕1號成都住房公積金管理中心及各分中心：《成都住房公積金提取管理辦法（修訂稿）》經(jīng)成都住房公積金管理委員會第三屆第三次全體委員會議審議通過。現(xiàn)印發(fā)，請遵照執(zhí)行。特此通知。成都住房公積金管理委員會2015年4月3日成都住房公積金提取管理辦法（2015 年3月26日成都公積金管委會第三屆三次全體會議修訂）第一章 總 則第一條 為了加強本市住房公積金提取管理工作，維護住房公積金所有—1—者的合法權益，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）和《四川省住房公積金提取管理辦法》等法規(guī)文件規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。第二章 提取范圍第三條 職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）償還購房貸款本息的；（三）租房自住的；（四）本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的；（五）遭遇突發(fā)重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的；（六）被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。—2—第四條 職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金：（一）離休、退休的；（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（三）出國定居或到港、澳、臺定居的；（四）與單位終止勞動關系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴重困難的；（五）與單位終止勞動關系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的；（六）非成都戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、成都市戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市，辦理離職提取。第五條 職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛÷毠€人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。第三章 提取申請第六條 職工家庭在一個自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費—3—行為選擇一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金一次。第七條 繳存職工發(fā)生住房消費，申請?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。職工租賃住房，申請?zhí)崛∽》抗e金的，租賃房屋應當在本市行政區(qū)域內(nèi)；承租多套住房的，只能就一套租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金支付房屋租賃費用。第八條 同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款，不能再同時提取住房公積金用于支付購房首付款，可在貸款一年后提取住房公積金用于支付購房貸款本息。第九條 本人或配偶、父母、子女患重大疾病或遭遇突發(fā)重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難申請?zhí)崛∽》抗e金，申請條件由公積金中心根據(jù)相關部門管理規(guī)定結合實際情況確定。第十條 無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息。第十一條 同一職工兩次離職提取業(yè)務辦理時間應間隔12個月（含）—4—以上。第四章 提取時間第十二條 購買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請?zhí)崛∽》抗e金，應當在購房合同備案登記之后申請；所購商品住房在本市行政區(qū)域以外，應當自取得房屋所有權證或購房款發(fā)票后申請。購買再交易住房申請?zhí)崛∽》抗e金，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內(nèi)申請。所購再交易住房在提取申請前6個月內(nèi)辦理過購房提取，或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應當自取得房屋所有權證之日起滿6個月后，12個月以內(nèi)申請。購買單位房改存量房或經(jīng)濟適用房申請?zhí)崛∽》抗e金，應當自取得房改部門鑒章的購房合同后12個月以內(nèi)申請；購買拆遷安置房申請?zhí)崛∽》抗e金，應當自取得購房款發(fā)票或收據(jù)后12個月以內(nèi)申請；購買因災置換安居住房申請?zhí)崛∽》抗e金，申請時間和提取金額由—5—公積金中心根據(jù)受災地人民政府相關政策確定；建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金，應當自審批文件齊備后12個月以內(nèi)申請。第十三條 申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還購房貸款本息，應當自取得購房貸款次年對應當月或之后月份申請?zhí)崛?，之后每次提取申請應間隔12個月（含）以上。期間職工提前結清購房貸款本息的，在貸款結清后可申請?zhí)崛∫淮巍５谖逭?提取金額第十四條 依照本辦法第三條第（一）、（二）款規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金，不得超過實際支付費用，且同時符合以下規(guī)定：購買商品住房，可辦理一次提取申請，提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額；購買再交易住房，提取金額不超過過戶后房屋所有權證發(fā)證時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額；—6—購買單位房改房或集資經(jīng)濟適用房，提取金額不超過購房合同簽章時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額；購買拆遷安置房，提取金額不超過購房款發(fā)票或收據(jù)出具時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額；提取住房公積金償還購房貸款本息，不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額，且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息，之后還貸提取金額不超過申請時12個月內(nèi)償還的貸款本息。提前結清購房貸款的，不超過已結清的貸款本息金額。第十五條 租賃住房，提取金額不超過已支付的房屋租賃金額，且不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。承租公共租賃住房的，可按實際房租支出全額提取，承租商品住房的，不超過租房提取限額。租房提取限額由公積金中心根據(jù)成都市行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃市場價格等因素確定后公布。第十六條 依照本辦法第三條第（四）款規(guī)定提取住房公積金，可提取金額最高不超過職工本人及配偶住房公積金賬戶余額之和，不超過個人所—7—負擔醫(yī)療費用。第十七條 依照本辦法第三條第（五）款規(guī)定提取住房公積金，可提取金額最高不超過職工家庭住房公積金賬戶余額之和，不超過實際住房損失金額。第十八條 依照本辦法第四條、第五條提取住房公積金，可一次性提取申請職工個人住房公積金賬戶內(nèi)本息余額，并注銷個人賬戶。第六章 提取材料第十九條 身份證明：（一）提取本人的住房公積金，應當提供身份證；（二）提取配偶住房公積金的，應當提供配偶身份證及婚姻關系證明；（三）委托辦理的，代辦人應當有委托人的有效委托，提供委托人身份證及復印件、代辦人身份證及復印件；（四）單位統(tǒng)一辦理職工提取的，應當提供單位和經(jīng)辦人有效證明及復印件、職工身份證復印件。—8—第二十條 購買自住住房提取住房公積金的，應當提供相應證明材料：（一）購買商品住房：商品住房在本市行政區(qū)域內(nèi)的，提供房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款收據(jù)；商品住房在本市行政區(qū)域以外的提供房屋所有權證或購房款發(fā)票；已抵押給按揭貸款銀行的，需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證；（二）購買再交易住房：房屋交易過戶后的房屋所有權證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續(xù)費發(fā)票；（三）購買單位房改房或集資經(jīng)濟適用房：房改部門鑒章的購房合同和專用收據(jù)；（四）購買拆遷安置房：房屋拆遷補償安置合同或協(xié)議、被拆遷房屋權屬證明、購房款發(fā)票或收據(jù)。第二十一條 建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，應當提供下列證明材料：（一）建造自住住房：國土、規(guī)劃、建設管理部門出具的建房批準文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票；—9—（二）翻建自住住房：原房屋所有權證、國土、規(guī)劃、建設管理部門出具的翻建批準文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票；（三）大修自住住房：房屋所有權證、經(jīng)市住房維修管理部門認證鑒定機