【正文】 目錄 第一章總則 一、項(xiàng)目概況 二、編制依據(jù)及研究范圍 三、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論 第二章項(xiàng)目背景和建設(shè)必要性 一、項(xiàng)目建設(shè)的背景 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第三章市場分析 一、市場現(xiàn)狀分析 二、市場發(fā)展趨勢(shì) 三、銷售策略和營銷模式 四、銷售隊(duì)伍和營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 第四章項(xiàng)目建設(shè)條件分析 一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 二、建設(shè)資源 三、阜南工業(yè)園區(qū)基本狀況 四、水文地質(zhì) 五、場址選擇 第五章工程技術(shù)方案 一、工藝技術(shù) 二、設(shè)備方案 三、產(chǎn)品方案 四、工程技術(shù)方案 第六章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn) 一、環(huán)境保護(hù) 二、勞動(dòng)衛(wèi)生與安全 第七章組 織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 一、組織機(jī)構(gòu) 二、人力資源配置 三、員工來源及培訓(xùn) 第八章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 一、項(xiàng)目管理 二、項(xiàng)目建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度 第九章節(jié)約能源 一、原則與要求 二、節(jié)能措施 第十章投資估算與資金籌措 一、投資估算 二、資金籌措 第十一章工程招標(biāo)方案 一、總則 二、招標(biāo)內(nèi)容 第十二章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 一、成本分析 二、銷售收入 三、增值稅及附加 四、所得稅 五、財(cái)務(wù)效益分析 六、盈虧平衡分析 七、社會(huì)效益分析 第十三章結(jié)論及建議 一、可行性結(jié)論 二、 建議 第一章總則 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：上海有 限公司阜南分公司年產(chǎn) 150 萬套團(tuán)體服裝生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目類型：新建 承辦單位：上海有限公司阜南分公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 建設(shè)地點(diǎn)：安徽阜南工業(yè)園區(qū) 承辦單位概況： 上海有限公司創(chuàng)立于二 00 六年，是一家集職業(yè)團(tuán)體服裝設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售為一體的企業(yè)。該公司產(chǎn)品主要有中高檔西服、襯衫、 T恤、文化衫及工礦工裝、行政職業(yè)裝，學(xué)生校服，商務(wù)套裝，物業(yè)保安等各類職業(yè)團(tuán)體服裝。上海有限公司創(chuàng)立以來，不斷調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品檔次，開拓國內(nèi)國際市場，樹立了良好的企業(yè)和品牌形象。該公司引進(jìn)了國際先進(jìn)的服裝生產(chǎn)流水線， 采用香港、韓國等高檔面料，始終緊跟國際潮流，造就了“艾肯”服裝的獨(dú)有的品質(zhì)。“輕、柔、垂、順、挺成為艾肯制服公司西服、襯衫、職業(yè) 女裝、夾克等高檔服裝最為顯著的特點(diǎn)。以其先進(jìn)的工藝技術(shù)和完整的質(zhì)量管理體系精心打造出一流的“艾肯”品牌，企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，創(chuàng)立了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。通過在團(tuán)體職業(yè)裝領(lǐng)域中的耕耘與開拓，該公司已發(fā)展成為國內(nèi)知名的職業(yè)服裝生產(chǎn)企業(yè)。 建設(shè)內(nèi)容： 項(xiàng)目以市場為導(dǎo)向，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀和系統(tǒng)科學(xué)方法，增強(qiáng)產(chǎn)品在國內(nèi)外市場的競爭力，推動(dòng)企業(yè)發(fā)展，上海有限公司計(jì)劃在安徽 省阜南縣設(shè)立生產(chǎn)基地，并在安徽阜南工業(yè)園新征11 畝土地建設(shè)年產(chǎn) 150 萬套團(tuán)體服裝生產(chǎn)項(xiàng)目，總建筑面積 5390 平方米，其中生產(chǎn)車間 3710 平方米；倉庫 1000 平方米；辦公、職工宿舍 680 平方米。購置等購置撬邊機(jī)、袖口機(jī)、坎尼吉塞粘合機(jī)、杜克普鎖眼機(jī)、意大利 MAPI 整燙機(jī)、日本的開袋機(jī)、拉布機(jī)、 JUKI 縫紉系列、美國 CAD 自動(dòng)排版剪裁系統(tǒng)等國內(nèi)外先進(jìn)的服裝生產(chǎn)流水線，配套給排水、變電系統(tǒng)、照明、道路、綠化等輔助設(shè)施。規(guī)劃建筑容積率 ，建筑系數(shù) %，行政辦公生活用地比重 %。 項(xiàng)目投資、資金 來源及建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目投資與資金來源： 項(xiàng)目總投資 1500 萬元，其中建設(shè)投資 萬元（固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 1812 方元／公頃），流動(dòng)資金 萬元。所需資金全部由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。建設(shè)計(jì)劃：項(xiàng)目完成土地征用、勘察設(shè)計(jì)后隨即開始建設(shè)，年底前完成全部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生產(chǎn)設(shè)備采購、安裝調(diào)試，即可開工生產(chǎn)，同時(shí)建立研發(fā)機(jī)制，開發(fā)新產(chǎn)品。 項(xiàng)目效益項(xiàng)目建成后，年生產(chǎn)團(tuán)體服裝 150 萬套，解決社會(huì)就業(yè) 150 人，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年份，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷售收入 7500萬元／年，年利稅 萬元，項(xiàng)目稅后凈現(xiàn)值 862 萬 元，內(nèi)部收益率 %，投資利潤率 %，盈虧平衡點(diǎn) %，投資回收期 年（不含建設(shè)期）。 信息二、編制依據(jù)與研究范圍 編制依據(jù) (1)《阜南縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃 (2)國家有關(guān)部門關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)范和要求 (3)安徽省建筑工程預(yù)算定額估價(jià)表和阜陽市材料市場價(jià)格 (4)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料 (5)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) (GB212021) (6)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500112021) (7)《建筑 與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 (8)《室外給水工程設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJ1368) 研究范圍 (1)通過對(duì)市場的分析研究，提供項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、方案的意 見 (2)根據(jù)建設(shè)場地的實(shí)際情況，進(jìn)行總圖布置方案研究； (3)對(duì)建設(shè)條件等情況進(jìn)行調(diào)查研究； (4)對(duì)工程技術(shù)及設(shè)備方案進(jìn)行研究，并提出工程招投標(biāo)方案 (5)對(duì)公用工程和輔助設(shè)施進(jìn)行研究； (6)對(duì)節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防設(shè)施提出研究方案； (7)對(duì)投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行定量分析，測(cè)算各種效益指標(biāo)和項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力； (8)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì) 效益進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)： (9)提出可行性研究結(jié)論和建議。 三、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論 綜合評(píng)價(jià) 上海有限公司具有一定的資金投入能力和融資渠道，又有科研實(shí)力強(qiáng)大的技術(shù)依托單位的科技支撐，項(xiàng)目的實(shí)施有資金和技術(shù)的保證。項(xiàng)目實(shí)施后，可直接吸納就業(yè)人數(shù)為 150 人，能部分解決項(xiàng)目區(qū)剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問題，有利于提高人民生活水平，維護(hù)社會(huì)治安；項(xiàng)目實(shí)施后，將進(jìn)一步帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)一批相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。 論證結(jié)論 本項(xiàng)目具有相當(dāng)?shù)某墒斓募夹g(shù)條件，項(xiàng)目產(chǎn)品市場優(yōu)勢(shì)突出，經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會(huì)效益明顯。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案科學(xué)合理，切實(shí)可 行，財(cái)務(wù)效益好，項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目建成后，對(duì)發(fā)展阜南服裝產(chǎn)業(yè)、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展將起到巨大的推動(dòng)作用，發(fā)展前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。 第二章 項(xiàng)目背景和建設(shè)必要性 一、項(xiàng)目建設(shè)的背景 團(tuán)體、職業(yè)服裝行業(yè)的特點(diǎn)。團(tuán)體、職業(yè)服裝是社會(huì)產(chǎn)業(yè)、行業(yè)、職業(yè)團(tuán)體根據(jù)職業(yè)分工的特定需要，讓從事相關(guān)職業(yè)的工作人員按照職業(yè)團(tuán)體的有關(guān)規(guī)定，在工作時(shí)間穿著的特定制式服裝。國內(nèi)通常稱管理崗位的職業(yè)工裝為職業(yè)服，而普通操作崗位的普通工作服和防護(hù)服則被劃為勞保用品，職業(yè)服裝依據(jù)行業(yè)特點(diǎn)大致可以包括四大類：職業(yè)時(shí)裝 、職業(yè)制服、工裝和防護(hù)服，是融標(biāo)志性、功能性、時(shí)尚性、實(shí)用性及科學(xué)性于一體的，具有行業(yè)特點(diǎn)和職業(yè)特征，能夠體現(xiàn)團(tuán)隊(duì)精神和服飾文化的標(biāo)識(shí)性的服裝。職業(yè)服裝的標(biāo)識(shí)性、配套性能明顯地表示穿用者的職業(yè)、職務(wù)和工種，既使同行人員能迅速準(zhǔn)確地相互辨認(rèn)，以便與之聯(lián)系、監(jiān)督和協(xié)作，又能對(duì)外部人員傳達(dá)一種提供服務(wù)的信號(hào)。團(tuán)體服裝是在實(shí)用功能的基礎(chǔ)上為企業(yè)的形象服務(wù)的，是形成企業(yè)形象不可缺少的識(shí)別因素。它具有強(qiáng)烈的標(biāo)識(shí)作用和宣傳效果，并通過服裝的視覺形象，傳達(dá)出著裝者豐富的社會(huì)內(nèi)涵。職業(yè)服裝除了具有勞保的功能、標(biāo)志性與識(shí)別功能 以外，更應(yīng)該體現(xiàn)企業(yè)的精神與形象。職業(yè)服裝作為企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)的一個(gè)方面，對(duì)塑造企業(yè)形象起著重要作用。 團(tuán)體職業(yè)服裝的分類： 職業(yè)時(shí)裝職業(yè)時(shí)裝主要是指現(xiàn)今稱之“白領(lǐng)”和部分政府部門的著裝，顧名思義，其設(shè)計(jì)偏向于時(shí)尚化和個(gè)性化，穿著人員規(guī)范、整潔、美觀、統(tǒng)一，通過將企業(yè)優(yōu)秀文化統(tǒng)一的、有組織的、標(biāo)準(zhǔn)化的系統(tǒng)傳播，能充分展示企業(yè)或部門形象，代表一種文化，形成內(nèi)外的認(rèn)同感，增加內(nèi)部凝聚力，從而使企業(yè)或部門具有更強(qiáng)的競爭力和公信度。職業(yè)時(shí)裝一般在服裝質(zhì)地與制作工藝、穿著對(duì)象與搭配上有較高要求，表現(xiàn)為造型簡約流暢、修 身大方，但不強(qiáng)調(diào)取業(yè)裝的特殊功能要求。職業(yè)制服是某一種行業(yè)為體現(xiàn)自己的行業(yè)特點(diǎn)，并有別于其他行業(yè)而特別設(shè)計(jì)的著裝，它具有很明顯的功能體現(xiàn)與形象體現(xiàn)雙重含義。這種職業(yè)服裝不僅具有識(shí)別的象征意義，還規(guī)范了人的行為并使之趨于文明化，秩序化。職業(yè)制服應(yīng)用范圍非常廣泛。包括：商業(yè)性（工廠、商場、航空、鐵路、海運(yùn)、郵政、銀行投資、旅游、餐飲、娛樂、賓館酒店等）；執(zhí)法行政與安全（軍隊(duì)、警察、法院、海關(guān)、稅務(wù)、保安等）；公用事業(yè)與非贏利性（科研、教育、學(xué)生、醫(yī)院、體育等）。職業(yè)制服強(qiáng)調(diào)標(biāo)志性、統(tǒng)一性和功能性。標(biāo)志性與統(tǒng)一性體現(xiàn)在行業(yè)要求上，不同的行業(yè)需要有與眾不同、能鮮明體現(xiàn)行業(yè)特征的制服，帶給公眾和諧的美感，既能增加其權(quán)威感，又能體現(xiàn)親合力。職業(yè)制服的功能性則主要體現(xiàn)在工種需要和穿著者感受上。合理的職業(yè)裝設(shè)計(jì)與材料運(yùn)用，不僅能起到防護(hù)作用，提高安全性，更能使穿著者感覺舒適，從而提高工作效率。職業(yè)工裝是以滿足人體工學(xué)，護(hù)身功能來進(jìn)行外形與結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)保護(hù)，安全及衛(wèi)生作業(yè)使命功能的服裝。它是工業(yè)化生產(chǎn)的必然產(chǎn)物，并隨著科學(xué)的進(jìn)步，工業(yè)的發(fā)展及工作環(huán)境的改善而不斷改進(jìn)。工裝運(yùn)用的范圍十分廣泛，其重點(diǎn)應(yīng)考慮功能性、安全性，輔以 實(shí)用性和標(biāo)志性。工裝的適用范圍一般包括一線生產(chǎn)工人和戶外作業(yè)人員等，其對(duì)工作著裝的功能性要求非常高。如在野外作業(yè)的石油工人．其工裝不僅要適應(yīng)在沙漠環(huán)境中的視覺突出性，還要具有防油污、防水、防寒、防塵、防火和防化學(xué)侵蝕等特殊功效。防護(hù)服防護(hù)服其實(shí)是基于工裝改進(jìn)而來的一種適用特殊要求的服裝，其在具有一般工裝的功能基礎(chǔ)上，特別強(qiáng)調(diào)其防護(hù)作用，這主要是基于特殊工作環(huán)境的安全需要。除服裝外，還包括鞋靴、帽盔及各種外掛功能設(shè)備等，防護(hù)服的技術(shù)要求主要包括：防靜電、抗紫外線、防化學(xué)腐蝕、防核輻射、防電磁波、耐高溫、阻燃、防生化、防水拒油等，更特殊的還有防彈及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，這些特殊功能要求，是基于強(qiáng)大的科研基礎(chǔ)之上的。過去我國職業(yè)服裝曾受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制條塊分割的影響，生產(chǎn)、經(jīng)營、管理、使用等方面比較混亂。職業(yè)服裝主要定位在西服系列、職業(yè)時(shí)裝系列等，對(duì)于職業(yè)工裝的開發(fā)研究意識(shí)比較淡漠，大部分職業(yè)服裝尚處在探索階段。隨著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變，經(jīng)過近年的實(shí)踐發(fā)展，職業(yè)服裝已迅速崛起，其設(shè)計(jì)生產(chǎn)取得了一定的進(jìn)展，并成為中國服裝業(yè)新的經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)。團(tuán)體、職業(yè)服裝行業(yè)的發(fā)展史。自 70 年代未改革開放以來，各行業(yè)為樹立企業(yè)形象而開始投資于 職業(yè)裝。除了公安、檢察院、法院和交通以及郵政等服裝屬國家統(tǒng)一設(shè)計(jì)、間作、發(fā)放外，各地區(qū)又都相繼推出自己設(shè)計(jì)的職業(yè)裝。 1998 年，中國工作服、職業(yè)裝博覽會(huì)在天津誕生，把當(dāng)時(shí)還未被社會(huì)普遍認(rèn)識(shí)的工作服、職業(yè)裝推上了大雅之堂，從事工作服、職業(yè)裝生產(chǎn)的企業(yè)為之一振，那些生平還是第一次聽到工作服、職業(yè)裝這個(gè)名詞的人們開始思索，一個(gè)尚未開墾的處女地在向創(chuàng)業(yè)者們召喚。之后召開的 2021 申國國際工作服、職業(yè)裝博覽會(huì)、中國工作服、職業(yè)裝企業(yè)家峰會(huì)以及與之相關(guān)的各項(xiàng)活動(dòng)，集合了大批立志工作服、職業(yè)裝發(fā)展的有識(shí)之士，形成了以部分 有成就的工作服、職業(yè)裝企業(yè)家為核心的工作服、職業(yè)裝企業(yè)家隊(duì)伍，中國工作服、職業(yè)裝行業(yè)在無數(shù)企業(yè)家的艱苦奮斗中日益壯大。今天，一個(gè)龐大的工作服、職業(yè)裝市場顯現(xiàn)在人們面前。社會(huì)對(duì)工作服、職業(yè)裝的需求，孕育著工作服、職業(yè)裝行業(yè)必然興起的原動(dòng)力，工作服、職業(yè)裝企業(yè)在適應(yīng)市場的需求中，有了更加廣闊的發(fā)展空間。商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)使職業(yè)裝邁上新臺(tái)階。人們根據(jù)社會(huì)發(fā)展的需要，逐步形成了帶有標(biāo)識(shí)性的服裝，這就在實(shí)際上奠定了職業(yè)裝的基本風(fēng)格。職業(yè)裝突出顯示出服飾社會(huì)化的必要性，因此得以逐漸趨于定型化。由于工業(yè)快速發(fā)展，現(xiàn)代都市興起 ，世界規(guī)模的職業(yè)裝正在越來越為人們所重視，幾乎所有經(jīng)營者都意識(shí)到，工作人員穿上統(tǒng)一制服，勢(shì)必會(huì)增加一個(gè)單位內(nèi)部的凝聚力，增強(qiáng)責(zé)任心，有助于提高單位的整體風(fēng)貌和文化形象，并間接反映出部門或行業(yè)的綜合實(shí)力以及經(jīng)營者的氣魄。如郵遞員、醫(yī)務(wù)人員被人們親切地稱為綠衣使者∥和∥白衣天使∥，這就說明了職業(yè)裝在人們視覺印象中形成的文化元素。由此，很多人認(rèn)為不著裝就不利于確立自己的社會(huì)角色，因而逐步豐富了職業(yè)裝的文化形象。經(jīng)過二十年的職業(yè)裝設(shè)計(jì)運(yùn)用實(shí)踐，證明了中國在職業(yè)裝設(shè)計(jì)上做出了可喜的探索并取得成績。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要 性 是壯大阜南紡織服裝支柱產(chǎn)業(yè)的需要。 阜南工業(yè)園區(qū)自設(shè)立以來，始終把發(fā)展壯大紡織服裝產(chǎn)業(yè)作為一大支柱產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)扶持。建園兩年多來，己光后引進(jìn)外來投資企業(yè) 81家，協(xié)議利用外來投資 億元。其中先后引進(jìn)了韓國元林玩具公司、浙江東陽服裝有限公司、北京遠(yuǎn)成毛紡有限公司、浙江吉星服飾有限公司、浙江恒暢紡織公司、浙江華隆化纖有限公司、浙江寶泰毛織工藝品有限公司、安徽創(chuàng)安體育用品有限公司等紡織服裝生產(chǎn)企業(yè)10 多家，服裝行業(yè)已成為阜南縣的一大經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，也是該縣的出口創(chuàng)匯的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。針對(duì)服裝行業(yè)這一特殊性，阜南縣 從更加有利于紡織服裝行業(yè)的發(fā)展壯大出發(fā)，積極向上爭取特殊行業(yè)的優(yōu)惠政策，建立了針對(duì)服裝行業(yè)的激勵(lì)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，大力開展招商引資，重點(diǎn)扶持和發(fā)展服裝企業(yè)，力爭發(fā)揮大型服裝生產(chǎn)企業(yè)的龍頭和帶動(dòng)效應(yīng)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈；同時(shí)通過促進(jìn)新興服裝企業(yè)的發(fā)展效應(yīng)，擴(kuò)大行業(yè)面；并制定一個(gè)符合阜南工業(yè)園區(qū)實(shí)際和當(dāng)前形勢(shì)的紡織服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，引導(dǎo)企業(yè)盡快適應(yīng)入世后的新形勢(shì)。 是推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 阜南縣是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)區(qū)，財(cái)政收入大部分來自于農(nóng)業(yè)，針對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理，農(nóng)業(yè)腿長、工業(yè)腿短和經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁嚴(yán)重不足等的劣勢(shì)，通過項(xiàng)目實(shí)施， 壯大工業(yè)規(guī)模，將為保證阜南縣國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、健康