鄞州區(qū)學(xué)校小賣部經(jīng)營權(quán)出租合同五篇(已修改)
2024-10-17 19:51 本頁面
【正文】 第一篇：鄞州區(qū)學(xué)校小賣部經(jīng)營權(quán)出租合同鄞州區(qū)學(xué)校小賣部經(jīng)營權(quán)出租合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 鑒證方（丙方）：鄞州區(qū)教育服務(wù)管理中心根據(jù)寧波市鄞州區(qū)教育局《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范全區(qū)學(xué)校小賣部經(jīng)營管理的意見》精神及鄞州區(qū)教育服務(wù)管理中心關(guān)于學(xué)校小賣部經(jīng)營權(quán)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件的約定，甲乙丙三方協(xié)商同意，達(dá)成如下條款：第一條：甲方將位于 面積 m2的營業(yè)用房，位于 面積 m2的附屬用房供乙方經(jīng)營使用。供電約定： 供水約定：營業(yè)用房的裝修及各種設(shè)施均由乙方負(fù)責(zé)，裝修方案需征得甲方同意后方可實(shí)施。第二條：經(jīng)營期限自 年 月 日起至2015年7月31日止 第三條：經(jīng)營范圍經(jīng)營商品僅面向?qū)W生的文體用品、生活用品、副食（瓜子等果殼類、口香糖、煙酒等除外）等，不得經(jīng)營鞭炮、有害玩具、游戲機(jī)、無包裝食品，不得銷售自制食品。第四條：租金及費(fèi)用一、租金及租金的支付：學(xué)校小賣部的租金=銷售額 %；每學(xué)期結(jié)算一次，由經(jīng)營商在學(xué)期結(jié)束后5日內(nèi)匯入學(xué)校指定賬戶。二、費(fèi)用及費(fèi)用的支付乙方在經(jīng)營期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、寬帶、有限電視等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方不按時(shí)繳納上述費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供水供電。第五條：甲方的權(quán)力和義務(wù)甲方、丙方享有對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)、經(jīng)營商品進(jìn)行定期或不定期檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營過程中有超范圍經(jīng)營現(xiàn)象，銷售危害學(xué)生身心健康的商品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。甲方、丙方享有監(jiān)督乙方經(jīng)營狀況的權(quán)利，有權(quán)對(duì)學(xué)校商店的商品價(jià)格、銷售商品數(shù)量、銷售額等情況進(jìn)行核查。甲方應(yīng)按約定的時(shí)間將營業(yè)場所交付給乙方，確保乙方順利進(jìn)行營業(yè)。甲方應(yīng)積極幫助乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境，杜絕外來商販進(jìn)校經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍內(nèi)相沖突的商業(yè)行為。協(xié)助處理乙方與學(xué)生的糾紛。第六條：乙方的權(quán)力和義務(wù)乙方享有在甲方提供的經(jīng)營場所內(nèi)按約定條款經(jīng)營的合理所得的權(quán)利，實(shí)行自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營。乙方享有甲方積極為其創(chuàng)造的良好經(jīng)營環(huán)境的權(quán)利。乙方應(yīng)以直營模式依法規(guī)范經(jīng)營，按要求辦理國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照，并掛在店內(nèi)顯著位臵；工作人員持健康證上崗。法定代表人必須由乙方單位的原法人代表擔(dān)任，不可以加盟店方式經(jīng)營，更不許轉(zhuǎn)包。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《銷售者權(quán)益保護(hù)法》等，不得銷售偽劣商品、腐爛變質(zhì)食品及“三無”產(chǎn)品。乙方在學(xué)校銷售的商品必須以甲方和丙方確定的第三方超市（不含會(huì)員價(jià)及其他活動(dòng)優(yōu)惠價(jià)）中同種商品的價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)自覺接受甲方丙方及衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等部門的管理、監(jiān)督、檢查。積極配合甲方的衛(wèi)生保潔工作及其他管理工作，從業(yè)人員應(yīng)講究個(gè)人衛(wèi)生，文明經(jīng)營，不得留宿非學(xué)校小賣部從業(yè)人員。嚴(yán)禁縱容學(xué)生賭博或變相賭博，不得向?qū)W生賒賬，學(xué)生在店內(nèi)的違紀(jì)行為應(yīng)及時(shí)報(bào)告學(xué)校。乙方的裝修方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得占用學(xué)校其他場所，如出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施。學(xué)校直營店的銷售機(jī)構(gòu)須每月向甲方、丙方提供所售商品和價(jià)格清單以及直營店的銷售額，建立臺(tái)賬，配合甲方、丙方對(duì)商店銷售額的監(jiān)督管理。本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除。第七條：責(zé)任約定乙方未能履行本合同條款規(guī)定，如：
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