資產評估準則-資產評估報告(已修改)
2025-10-12 19:15 本頁面
【正文】 第一篇：資產評估準則資產評估報告資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估報告第一章 總則第一條 為規(guī)范資產評估報告編制和出具行為，保護資產評估當事人合法權益和公共利益，根據(jù)《資產評估基本準則》制定本準則。第二條 本準則所稱資產評估報告是指資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產評估準則，根據(jù)委托履行必要的資產評估程序后，由資產評估機構對評估對象在評估基準日特定目的下的價值出具的專業(yè)報告。第三條 資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員以“資產評估報告”名義出具書面專業(yè)報告，應當遵守本準則。第二章 基本遵循第四條 資產評估報告陳述的內容應當清晰、準確，不得有誤導性的表述。第五條 資產評估報告應當提供必要信息，使資產評估報告使用人能夠正確理解評估結論。第六條 資產評估報告的詳略程度可以根據(jù)評估對象的復雜程度、委托人要求合理確定。第七條 執(zhí)行資產評估業(yè)務，因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制，無法或者不能完全履行資產評估基本程序，經采取措施彌補程序缺失，且未對評估結論產生重大影響的，可以出具資產評估報告，但應當在資產評估報告中說明資產評估程序受限情況、處理方式及其對評估結論的影響。如果程序受限對評估結論產生重大影響或者無法判斷其影響程度的，不得出具資產評估報告。第八條 資產評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的資產評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產評估機構印章。法定評估業(yè)務的資產評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的資產評估師簽名并加蓋資產評估機構印章。第九條 資產評估報告應當使用中文撰寫。需要同時出具外文資產評估報告的，以中文資產評估報告為準。資產評估報告一般以人民幣為計量幣種，使用其他幣種計量的，應當注明該幣種與人民幣的匯率。第十條 資產評估報告應當明確評估結論的使用有效期。通常，只有當評估基準日與經濟行為實現(xiàn)日相距不超過一年時，才可以使用資產評估報告。第三章 資產評估報告的內容第十一條 資產評估報告的內容包括：標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件。第十二條 資產評估報告的聲明通常包括以下內容：（一）本資產評估報告依據(jù)財政部發(fā)布的資產評估基本準則和中國資產評估協(xié)會發(fā)布的資產評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則編制。（二）委托人或者其他資產評估報告使用人應當按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產評估報告載明的使用范圍使用資產評估報告；委托人或者其他資產評估報告使用人違反前述規(guī)定使用資產評估報告的，資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員不承擔責任。（三）資產評估報告僅供委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。（四）資產評估報告使用人應當正確理解評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。（五）資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產評估準則，堅持獨立、客觀、公正的原則，并對所出具的資產評估報告依法承擔責任。（六）資產評估報告使用人應當關注評估結論成立的假設前提、資產評估報告特別事項說明和使用限制。（七）其他需要聲明的內容。第十三條 資產評估報告摘要通常提供資產評估業(yè)務的主要信息及評估結論。第十四條 資產評估報告正文應當包括下列內容：（一）委托人及其他資產評估報告使用人；（二）評估目的；（三）評估對象和評估范圍；（四）價值類型；（五）評估基準日；
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