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清包裝修合同范本(已修改)

2025-10-12 17:59 本頁面
 

【正文】 第一篇:清包裝修合同范本清包裝修合同范本清 包合同業(yè)主(甲方):聯(lián)系電話:施工方(乙方):聯(lián)系電話:甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等國家相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽訂如下合同。一、工程概況及價(jià)格工程地址:建筑面積:使用面積:本工程為清包裝修工程,即乙方單包工,裝修材料由甲方提供。清包人工費(fèi)總計(jì)元,大寫:其中水電工元,木工元,泥工元,油漆工元。二、付款方式,甲方一次性支付工費(fèi),計(jì)元。,從竣工之日起1年后支付。三、工期,工期為天。,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費(fèi)元/天。,乙方應(yīng)組織相關(guān)施工人員詳細(xì)了解本工程圖紙及方案,并制定科學(xué)、高效的施工組織計(jì)劃及質(zhì)量事故緊急預(yù)案。,木工施工圖,并由甲方簽字認(rèn)可后方可施工。四、材料及垃圾清運(yùn),甲方應(yīng)提前2天及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì),乙方不得自行采購材料,若已購買,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出。乙方知道甲方所購建材有質(zhì)量問題而不告之甲方,由此引起的相關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)。,,嚴(yán)禁乙方攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價(jià)格的兩倍從人工費(fèi)中扣除。,乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。每日垃圾應(yīng)袋裝并當(dāng)日及時(shí)清理,由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。工程完工后,乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。五、施工現(xiàn)場管理,并提供身份證復(fù)印件。、做飯等與裝修無關(guān)的行為。乙方應(yīng)具備在本市暫住、工作的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。甲方協(xié)助乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。,為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,每天工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員。未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。,乙方隨時(shí)應(yīng)甲方要求陪同挑選材料。,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。;現(xiàn)場禁止吸煙;油漆材料必須和其他材料分開放置。六、維修因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后24小時(shí)內(nèi)及時(shí)維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在8小時(shí)內(nèi)趕到并維修。若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人 工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。七、合同附件合同附件有:雙方簽字認(rèn)可生效的施工項(xiàng)目及報(bào)價(jià)清單;乙方開出的材料采購清單;乙方開出甲方簽字生效的水路、電路施工圖、家俱施工圖;由甲方簽字生效的工程項(xiàng)目工藝驗(yàn)收清單;乙方負(fù)責(zé)人及施工人員身份證復(fù)印件。八、合同爭議本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。出現(xiàn)爭議雙方先行協(xié)商,協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。九、其它說明和要求,嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目工藝驗(yàn)收清單施工,如驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,施工承包人應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。,施工承包人在購買和運(yùn)抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價(jià)等須征得業(yè)主認(rèn)可,應(yīng)有有效發(fā)票,否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收并提出退貨、返工及賠償損失。,除甲方同意外,不得擅自改動裝修方案。、供應(yīng)商、銷售商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備和材料在上門安裝時(shí),施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場)。,、電施工完畢,乙方必須提供水、電竣工圖給甲方存檔。,要愛護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施;若墻身不再刷油漆或貼墻紙,不得將木板靠置在墻上;重物或有釘子的木板不準(zhǔn)在地板上拖動;不準(zhǔn)踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可,不得擅自處理。業(yè)主對違反要求的施工人員有權(quán)要求更換,乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人無條件立即執(zhí)行。,施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問題,后果自負(fù)?!堆b飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。,若因漏水造成任何損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償全部直接和間接損失。、家具等損壞的,由乙方賠償全部直接和間接損失。甲方代表:乙方代表:簽章:簽 章:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽約日期:簽約日期:合同附件一:施工項(xiàng)目清單電路工程驗(yàn)收清單工藝要求1電氣產(chǎn)品材料必須是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,電氣施工人員應(yīng)持證上崗。2“三線制”安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上,紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo),黑色,沒封槽之前,就要求工人畫出走線圖。3所有導(dǎo)線安裝時(shí),必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來,埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子里,如遇并排線路槽子鑿寬時(shí),不能影響其他工種施工,必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題,4所有線路必須按橫平豎直的方向分布,嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右,然后沿墻壁,順地面垂直分布,轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好,并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。5預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的,空調(diào),浴霸,電熱水器,冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。6所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm,按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固,并使其保持端正,不得歪斜??傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。7所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后,可通電試驗(yàn),方法為:將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡,接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格,這時(shí)可填寫工程交接單。請其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收,電氣隱蔽工程初步結(jié)束。8安裝各種燈具和開關(guān)面板,需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場,大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定43cm木方,然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正,不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時(shí),必須將固定羅絲切在木楞子上,嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。9電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi),必須各行其道。電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線,否則會有信號干擾。10電路改造全部都要穿管走線,布線要求防止破壞鋪設(shè)的管線,彎頭要套上專門的PVC接頭11火線進(jìn)開關(guān),零線進(jìn)燈頭,插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定12所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié),用黑膠布包好頭,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上13電氣布線宜采用暗管敷設(shè),導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié),禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。強(qiáng)弱電嚴(yán)禁同管敷設(shè)。14開關(guān)、插座、燈具安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面清潔,緊貼墻面,四周無空隙,同一房間開關(guān)或插座高度一致。電氣施工完成后,應(yīng)進(jìn)行必要的實(shí)驗(yàn)如:電器通電,燈具試亮、開關(guān)試控制等。15電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn),插座距地面不低于30厘米,三線插座接地線,廚房和空調(diào)線路要專線鋪設(shè),總閘安裝有防漏電開關(guān)。開關(guān)不要裝在門背后,墻地頂工程驗(yàn)收清單工藝要求1刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)樱鲑N布處理2一遍901膠水 兩遍膩?zhàn)?一遍底漆 兩遍面漆 天花板一樣3上底漆之前,在夜晚用燈泡檢查墻面平整度4注意乳膠漆要求的對水量,墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。6砌墻用標(biāo)準(zhǔn)輕質(zhì)磚,1:2水泥砂漿砌體。1:1水泥砂漿雙面抹面。白水泥勾縫。7貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線對原基層進(jìn)行處理。8水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。9貼裝石材及磁磚不平整度要求為177。1mm、所有陰陽角都要靠角尺 ,1:2水泥砂漿濕貼法施工,白水泥勾縫。工程量按展開面積計(jì)算,門窗洞減半計(jì)算工程量。11鋪地磚對原基層進(jìn)行處理。,采用1:3水泥砂漿干鋪法施工。普通白水泥勾縫。施工厚度30mm12貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一,所有陰陽角都要靠角尺,磚縫細(xì)小,地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)一塊塊敲,一塊磚有3/4空鼓以上,必須返工。13檢查衛(wèi)生間地漏,放水時(shí)間水是否流向地漏。衛(wèi)生間最好與外界有1cm以上的落差,防止水倒灌入房間14石材、墻面磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求,飾面板表面不得有劃痕、缺掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過期和結(jié)塊的水泥作膠結(jié)材。踢腳板應(yīng)平直、光潔、接逢嚴(yán)密、出墻厚度一致。15石材、墻面磚施工前應(yīng)對其規(guī)格、顏色進(jìn)行檢查,墻面磚盡量減少
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