【正文】 第一篇：標(biāo)準(zhǔn)租賃合同寫字樓租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃下協(xié)議，供雙方共同遵守：一．物業(yè)位置及面積：該物業(yè)位于中心寫字樓層號(hào)房，建筑面積為：（以下簡稱該物業(yè)）。二．租賃用途：乙方租賃的該物業(yè)僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。三．租賃期限：：個(gè)月，即自年月日起至年月日止。免租裝修期為個(gè)月，即自年月日至年月日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向甲方繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)、停車費(fèi)等實(shí)際使用費(fèi)用。：該物業(yè)租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。四、租金、物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)使用費(fèi)用的約定￥元/㎡/日。，并在每季度到期5個(gè)工作日前向甲方一次性支付下一季度租金。每季度的租金計(jì)：￥元人民幣(大寫：)。乙方第一次需要繳納的租金應(yīng)于 2011 年 7 月1 日前10個(gè)工作日內(nèi)支付。㎡/月。并在每季度到期5個(gè)工作日前向甲方支付下一季度物業(yè)管理費(fèi)。每季度的物業(yè)管理費(fèi)計(jì)：￥元人民幣(大寫：)。乙方第一次需要繳納的物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于2011 年7 月1 日前 10 個(gè)工作日內(nèi)支付。（其他相關(guān)使用費(fèi)用包括但不限于：停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用）按照政府相關(guān)部門及物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。電費(fèi)由物業(yè)公司代收，（為暫定，需依據(jù)政府規(guī)定執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）；電梯、中央空調(diào)、供暖等設(shè)備按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間運(yùn)行,中央空調(diào)供冷期為： 每年5月至9 月；供暖期為：每年 11月至下一年3 月。：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：甲方賬戶信息如下(銀行轉(zhuǎn)賬需填寫)：□ 開戶行:□ 帳戶名:□ 銀行賬號(hào):，7個(gè)工作日向乙方出具發(fā)票。五．房屋租賃保證金 叁 個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。，乙方應(yīng)于日內(nèi)支付房屋租賃保證金：￥元人民幣（大寫：）。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞（交房標(biāo)準(zhǔn)具體見附件，無損壞是指雙方按照交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，在乙方正常使用狀況下產(chǎn)生的折舊、磨損等狀況將不計(jì)入損壞范圍，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。如在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方人為損壞或非正常使用導(dǎo)致房屋的結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)備設(shè)施損壞的，將根據(jù)損壞情況由乙方按照當(dāng)時(shí)市場價(jià)格賠償甲方），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）。六．房屋裝修，需將裝修方案和施工圖紙，向甲方申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。，遵守甲方相關(guān)規(guī)定。、增添設(shè)施、消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。七．甲方的權(quán)利及義務(wù)（交房標(biāo)準(zhǔn)見附件）。，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《臨時(shí)管理規(guī)約》、《用戶手冊(cè)》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。，如該物業(yè)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同繼續(xù)履行。、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的管理。、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)使用費(fèi)用。 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（③）①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方恢復(fù)原狀。③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他方。八．乙方的權(quán)利及義務(wù)、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)使用費(fèi)用。《臨時(shí)管理規(guī)約》、《用戶手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失或恢復(fù)原狀。，應(yīng)口頭或書面通知乙方，具體視情況而定，乙方應(yīng)積極配合。、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。：乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、解除與終止，可以解除、變更、終止本合同。，甲方可單方面解除合同，收回房屋：、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；，損害公共利益的；（含1個(gè)月）；，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。十．違約責(zé)任，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍的房屋租賃保證金及剩余租金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。，乙方需在接到甲方入駐通知5個(gè)工作日內(nèi)辦理入場手續(xù)，如乙方無故拖延一個(gè)月未辦理入場手續(xù)者，將視乙方違約，甲方有權(quán)沒收房屋租賃保證金且有權(quán)將該物業(yè)另行出租。在租賃期間，如乙方單方違約造成甲方被迫終止合同，甲方有權(quán)向乙方追收免租期間的房屋租金，乙方須無條件繳納。（含1個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該物業(yè)，沒收全部的房屋租賃保證金，并向乙方追收所欠的租金及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用如：物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方?jīng)]收房屋租賃保證金，且乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。《臨時(shí)管理公約》、《用戶手冊(cè)》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。，由違約方全部承擔(dān)。十一．爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該物業(yè)所在地的人民法院起訴。十二．通知本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：（1）專人遞送到對(duì)方約定的地址；（2）通過掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；（3）通報(bào)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。十三．本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四．本合同共陸頁，一式陸份，甲方叁份，乙方叁份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付房屋租賃保證金后生效,并備案登記。合同附件：甲方提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（含平面圖）法人代表身份證復(fù)印件交房標(biāo)準(zhǔn)（一式兩份）乙方提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法人代表身份證復(fù)印件甲方（蓋章）:簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字:日期：第二篇：工商局標(biāo)準(zhǔn)租賃合同租 賃 合 同出租方(以下簡稱甲方)：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙使用，乙方承租房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 甲方出租給乙方的房屋位于，出租房面積共平方米。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)主（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。第四條 該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 該房屋每月租金為元。乙方要在每月日將當(dāng)月租金交給甲方，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約日期：年月日第三篇：標(biāo)準(zhǔn)合租房租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)合租房租賃合同模板1甲方：_______________________乙方：_______________________第一條 本合同所指標(biāo)的為xxx市xx縣xxx鎮(zhèn)xx園xx單元xxx房間。第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。第三條 租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方需向甲方交一個(gè)月的押金 百元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。第四條 租金：乙方以：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___仟____佰____拾____元整(RMB____元)。以后每期房租到期3日前付清下期租金。乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的。b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第六條 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。第七條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。第八條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。第九條 周末的時(shí)候，私人做飯，還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。第十條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十一條 乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十三條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方必須在與房東解除合約前一個(gè)月，知會(huì)乙方。第十四條 本合同自訂立之日起，即告生效。第十五條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日看了標(biāo)準(zhǔn)合租房租賃合同的人還看了：標(biāo)準(zhǔn)合租房租賃合同模板2出租方：___________________________(以下簡稱甲方)承租方：___________________________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量___________。第二條 租賃期限租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。，損害公共利益的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。，應(yīng)事先征得出租人同意。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償_________元。.，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谄邨l 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第九條 合租注意事項(xiàng)以上概述均對(duì)合租雙方有效。合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任。合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約。合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租。合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條 保密一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十一條 補(bǔ)充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十二條 協(xié)議附件：(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議。(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件。，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。第十三條 協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十四條 生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年_