【正文】 第一篇：昆明住房公積金提取、轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)須知昆明住房公積金提取、轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)須知根據(jù)國務(wù)院頒布的《住房公積金管理條例》及《昆明市職工個人提取轉(zhuǎn)移住房公積金暫行規(guī)定》、為加強住房公積金提取、轉(zhuǎn)移的管理力度，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，杜絕非法提取，保證資金的專款專用，切實發(fā)揮住房公積金的作用，住房公積金的提取、轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)按以下原則辦理：、轉(zhuǎn)移時，須由本人持身份證，按要求帶齊相關(guān)證明及資料（所有資料須驗證原件）到管理中心辦理提取、轉(zhuǎn)移手續(xù)；，委托他人辦理的，受委托人應(yīng)是委托人的配偶或直系親屬或同戶成員。受委托人須持委托人簽署的委托授權(quán)書，同時攜帶委托授權(quán)人和受委托人的身份證原件及婚姻證明、直系親屬、同戶成員的證明材料到管理中心辦理提取、轉(zhuǎn)移手續(xù)；委托人需委托授權(quán)以上三類以外人員辦理提取、轉(zhuǎn)移手續(xù)的，須提供經(jīng)公證或委托人單位簽章確認的委托授權(quán)書辦理提取、轉(zhuǎn)移手續(xù)；、轉(zhuǎn)移住房公積金的職工，憑管理中心當日簽署的憑證（支票）,當日到受托銀行辦理提取、轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期須重新到管理中心辦理手續(xù)；、建房提取的金額不得超過購、建房實際發(fā)生的房價支出；，每年提取一次，提取的住房公積金額度不得超過12個月的償還購房貸款本息的總額或購房貸款終結(jié)年度的還貸余額；申請一次性提前償還貸款本息的，額度不得超過購房貸款的余額；用于償還貸款本息的住房公積金，原則按轉(zhuǎn)賬辦理；，提取住房公積金金額不得超過房租總額；管理中心一年受理一次，提取的住房公積金額度不得超過12個月的房租總額或租房到期年度內(nèi)的應(yīng)付房租總額；，原則上實行集中封存管理。企業(yè)宣告破產(chǎn)清算時，將繳存職工的住房公積金基本情況送管理中心備案。購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金提取職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房公積金，應(yīng)在一年內(nèi)（以購房合同、首付款發(fā)票或最近一次付款發(fā)票時間為準）到管理中心辦理用款手續(xù)，過后不再辦理。其中：建造、翻建、大修自住住房的，可辦理提取現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬手續(xù)；購買自住住房、合作建房的，辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。辦理手續(xù)時，根據(jù)不同的情況由申請人向管理中心提供以下資料：（含直管公房）（1）填寫住房公積金申請表（辦理業(yè)務(wù)時，由管理中心提供）；（2）職工所在單位出具的提取證明；（3）“房改辦”或房管部門的有關(guān)批準文件(昆明市個人購買直管公有住房售房協(xié)議、收款發(fā)票)、本人身份證復(fù)印件各1份（驗證原件）。、集資建房的，單位需提供土地使用證、項目批準文件、建筑許可相關(guān)手續(xù)和集資人員名單報管理中心備案后，個人提供以下材料予以辦理（1）填寫住房公積金申請表（辦理業(yè)務(wù)時，由管理中心提供）；（2）職工所在單位出具的提取證明；（3）單位集資建房協(xié)議、單位集資建房售房合同、本人身份證、首付款收據(jù)復(fù)印件各1份（驗證原件）。、經(jīng)濟適用房（需償還購房貸款本息的請按第四條:償還貸款本息的要求提供資料）（1）填寫住房公積金申請表（辦理業(yè)務(wù)時，由管理中心提供）；（2）職工所在單位出具的提取證明；（3）經(jīng)鑒證的購房合同、本人身份證、首付款收據(jù)復(fù)印件各1份（驗證原件）；如系分期付款的，需同時提供最近一次的付款收據(jù)復(fù)印件（驗證原件）。填寫住房公積金申請表（辦理業(yè)務(wù)時，由管理中心提供）；；職工所在單位出具的提取證明；經(jīng)公證的購房合同、完稅憑證（契稅發(fā)票）、本人身份證復(fù)印件（驗證原件）。（1）填寫住房公積金申請表（辦理業(yè)務(wù)時，由管理中心提供）；（2）職工所在單位出具的提取證明；（3）經(jīng)鑒證的購房合同、婚姻關(guān)系證明、戶口冊、本人及配偶身份證、首付款收據(jù)復(fù)印件各1份（驗證原件）；如系分期付款的，需同時提供最近一次的付款收據(jù)復(fù)印件（驗證原件）。、翻建、大修自住住房（1）填寫住房公積金申請表（辦理業(yè)務(wù)時，由管理中心提供）；（2）職工所在單位出具的提取證明；（3）屬城、鎮(zhèn)的，需提供《土地使用證》、《建筑規(guī)劃許可證》、《建筑施工合同》和《工程預(yù)算報告》、本人身份證等復(fù)印件各1份（驗證原件）；屬鄉(xiāng)、村的，需提供縣（市）區(qū)土地管理部門批準的《宅基地用地批準書》或《宅基地土地使用證》，尚未取得上述證件的，需提供《宗地出讓收據(jù)》或《耕地占用稅完稅收據(jù)》，如有自建住房證明（建設(shè)行政部門出具）或《農(nóng)村四鄰協(xié)議》的需同時提供、本人身份證等復(fù)印件各1份（驗證原件）。（4）翻建、大修自住住房的，需提供縣（市）區(qū)以上建設(shè)行政管理部門或房產(chǎn)管理部門出具的批準翻建、大修自住住房的證明材料、危房鑒定證明材料和房屋權(quán)屬證明；（5）受理運作說明：提供的證明材料，以批準文件日期為準，須在一年內(nèi)申請辦理住房公積金的提取、轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期的，管理中心不予受理。二、離、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、戶口遷出所在的市、縣或出境定居的職工，提取、轉(zhuǎn)移住房公積金，分別按以下不同的情況提供資料、退休、死亡職工（1）由本人或代理人填寫住房公積金申請表（辦理業(yè)務(wù)時，由管理中心提供）；（2）職工所在單位出具的提取證明；（3）離、退休證及本人的身份證復(fù)印件1份（驗證原件）；（4）職工死亡的提供職工死亡證明、遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議及公證書、財產(chǎn)繼承人的身份證復(fù)印件各1份（驗證原件）；無遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的繼承順序繼承，須提供法定繼承人的證明材料；對繼承或遺贈權(quán)發(fā)生爭執(zhí)的，需提供司法部門出具的判決或裁定或調(diào)解書證。（1）由本人或代理人填寫住房公積金申請表（辦理業(yè)務(wù)時，由管理中心提供）；（2）職工所在單位出具