【正文】 第一篇：房屋委托代管委托書【精選3篇】房屋委托代管委托書【精選3篇】房屋委托代管委托書的格式是怎樣的呢接下來是小編為大家收集的房屋委托代管委托書，供大家參考，希望可以幫助到大家。房屋委托代管協(xié)議書范文(一)甲方(委托人)：____________乙方(受托人)：____________簽約地：________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。一、委托標(biāo)的物甲方將己方所有的坐落于_______________的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。二、委托權(quán)限甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下：房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜)。代收租金。管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)))。有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施。其他事項(xiàng)。三、委托內(nèi)容甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬陸仟元整。委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方。以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方。委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形。委托房屋出租期限為3年，總計(jì)36個(gè)月。本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。四、委托期限計(jì)算本委托期限從___年___月___日至___年___月___日止，總計(jì)______月。五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、違約責(zé)任在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出。給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在履行本合同過程中若違背誠實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。八、合同終止情形委托期限屆滿。一方或雙方解除合同的。房屋無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的。其他情形。九、免責(zé)情形：因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。乙方拖欠租金達(dá)___天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補(bǔ)交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：戶名：____________開戶行：_____________________賬號(hào)：___________________________甲方確定上述戶名、開戶行、賬號(hào)準(zhǔn)確無誤后簽字確認(rèn)：甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)： ______ 乙方(簽章)：______代理人：______ 代理人：______簽訂日期：____________房屋委托代管協(xié)議書范文(二)甲方(委托方)：________ 身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________乙方(受托方)：________聯(lián)系地址：________________根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：一、房屋情況甲方委托的房屋位于：____________(以下簡稱該物業(yè))。房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租/出售，出租價(jià)格為________元/間。甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。甲方每月支付乙方管理費(fèi)為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支付管理費(fèi)。三、委托代管內(nèi)容乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。乙方雙月15日前向各租戶家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表，并收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方每月25日前把當(dāng)月約定的房租費(fèi)全額交給甲方。乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。乙方查驗(yàn)清理退租房屋并告知甲方。乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修。乙方負(fù)責(zé)更換維修，甲方提供更換設(shè)備及維修費(fèi)用。四、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不承擔(dān)甲方損失。五、甲乙雙方責(zé)任甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。甲方如需要特殊代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說明，乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注。甲方在未出租/出售之前承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。甲方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。1乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。1乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶收取當(dāng)月的水、電、物業(yè)、租賃費(fèi)等。扣取相應(yīng)費(fèi)用后即時(shí)交給甲方。1未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費(fèi)。如有違反，一切后果將由乙方承擔(dān)。1乙方應(yīng)妥善管理租賃/出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、協(xié)議解除及違約責(zé)任：甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。在履行合同過程中，如甲方違反合同