房屋買賣合同(小區(qū)安置房)五篇材料(已修改)
2024-10-17 16:51 本頁面
【正文】 第一篇：房屋買賣合同(小區(qū)安置房)房屋買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：買方（以下簡稱乙方）：身份證號：一、房屋買賣的背景：甲、乙雙方根據(jù)各自的實際需求自愿結(jié)合，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿，充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同，以資共同遵守：二、買賣房屋所在的位置、面積：甲方將位于小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住房一套賣給乙方。三、買賣房物售價金額：雙方協(xié)商房屋總價款為 元（大寫人民幣： 圓整）。含水、電、煤氣安裝費。四、付款方式：甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在 日內(nèi)支付 萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在 年 月 日前付清，甲方出具收款憑證。五、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)：甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。甲方保證乙方居住權(quán)利的行使，負(fù)責(zé)解決入住前后相關(guān)事宜。甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證，甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字（所產(chǎn)生的過戶或變更費用由乙方承擔(dān)）。六、違約責(zé)任：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利和其他糾紛，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關(guān)費用。本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其它約定事項：九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，壹份交由 村委會存檔。甲 方： 乙 方：簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：第二篇：房屋買賣合同空白安置房房屋買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：（以下簡稱甲方）身份證號碼：買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：（以下簡稱乙方）身份證號碼：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一、乙方同意購買甲方擁有的座落在住房，建筑面積為平方米。（詳見房屋號____號樓_______層______號）。第二、上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣元整（大寫：元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整（大寫：元整），作為購房定金。第三、付款時間與辦法:甲乙雙方同意第一次付款元（大寫：元整）付給甲方，余款元（大寫：元整）待乙方收取房屋鑰匙后一次性付清給甲方。第四、經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由承擔(dān)自己應(yīng)繳部分。第五、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有；若甲方中途違約，10日內(nèi)應(yīng)以乙方所付房款的雙倍返還給乙方。第六、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。第七、本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方應(yīng)保證無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或一房多賣現(xiàn)象，否則由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。如在履行合同過程中發(fā)生其它爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決
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