國有土地使用權(quán)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(已修改)
2025-10-12 14:57 本頁面
【正文】 第一篇：國有土地使用權(quán)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議國有土地使用權(quán)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：陳某某乙方（受讓方）：某縣林業(yè)局法定代表人：賀某某，縣林業(yè)局局長委托代理人：劉某某，縣林業(yè)局工會主席委托代理人：龍某某，縣林業(yè)局辦公室主任丙方（合同第三人）：某縣國有林場法定代表人：歐某某，國有林場場長為了支持某縣岐山國有林場棚戶區(qū)改造，保證林場職工住房建設(shè)工作順利進(jìn)行，確保為民辦實事工程通過省、市檢查驗收。甲方愿意將岐山賓館和及所屬國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和其他有關(guān)法律法規(guī)，合同當(dāng)事人本著平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓的土地和房屋基本情況土地座落位置：某縣岐山辦事處芳沖村李家?guī)X小組土地使用面積：2826m2土地使用用途：商業(yè)用地國有地使用證號：南國用2008第05019號，南國用2008第05020號土地現(xiàn)狀：已批準(zhǔn)建設(shè)岐山賓館，建筑面積2015 m，共六層，南房權(quán)證字第18026409號第二條：轉(zhuǎn)讓情況甲方把南國用2008第05019號土地使用權(quán)及南房權(quán)證字第18026409號房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方把南國用2008第05020號土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，由丙方負(fù)責(zé)用于岐山國有林場棚戶區(qū)改造。第三條：土地項目開發(fā)權(quán)狀況甲方已按土地規(guī)劃用途領(lǐng)取了各類證書，完成項目開發(fā)，并已投入使用。第四條：其他權(quán)利狀況甲方確認(rèn)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。甲方確認(rèn)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓項目已支付一切應(yīng)付款項、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議。甲方確認(rèn)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓前一切房產(chǎn)糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第五條：轉(zhuǎn)讓價格甲乙丙三方確認(rèn)本協(xié)議土地使用權(quán)和房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格凈價為壹佰肆拾貳萬捌仟元（￥）。其中由乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項壹佰叁拾貳萬捌仟元，丙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項壹拾萬元。本協(xié)議土地使用權(quán)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，涉及到政府部門機(jī)構(gòu)收取的各種稅費(fèi)，均由乙方和丙方對應(yīng)承擔(dān)。第六條：支付方式在本協(xié)議簽訂3個工作日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)把付給甲方人民幣壹佰貳拾萬元到丙方（合同第三人）帳戶，由丙方在3個工作日內(nèi)把壹佰貳拾萬元款項付給甲方。丙方（合同第三人）在本協(xié)議簽訂3個工作日內(nèi)付給甲方壹拾萬元。剩余壹拾貳萬捌仟元尾款在甲乙雙方辦理好過戶手續(xù)3個工作日按第五條第1款同樣方法由丙方（合同第三人）付給甲方。甲方收取款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票（或其他收據(jù)）予丙方。第七條：矛盾糾紛的處理本協(xié)議確認(rèn)的土地和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的一切糾紛矛盾，以及棚戶區(qū)改造過程中的一切矛盾糾紛及其各項工作均由丙方負(fù)責(zé)處理。第八條：資料的交付及手續(xù)的辦理本協(xié)議生效1個工作
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1