土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(修改版參考版)(已修改)
2025-10-12 14:49 本頁面
【正文】 第一篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(修改版參考版)土 地 使 用 權(quán) 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議甲方：中衛(wèi)市柔遠鎮(zhèn)夾渠村村委會乙方：中衛(wèi)市東方建筑安裝工程有限公司甲方在柔遠鎮(zhèn)夾渠村老村部南邊有本村集體耕地一處，因修中央大道與現(xiàn)在的新村部形成不規(guī)則的三角地帶。水渠、道路不通，無法耕種，閑置荒廢，現(xiàn)該土地的性質(zhì)為四荒地。經(jīng)社員大會討論和公開協(xié)商后一致通過，將該地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給中衛(wèi)市東方建筑安裝工程有限公司，作為建設(shè)用地。經(jīng)村委會研究，將該地以每畝元轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用。為維護雙方利益，協(xié)議內(nèi)容如下：一、四址：東至，西至，南至，北至。二、面積：東西米，南北米，計平方米，拆合畝面積畝。三、價格：甲方以每平方米元，每畝計價元，合計人民幣大寫（￥元），該地價包括各種費用售給乙方。四、付款方式：乙方一次性將征地款付給甲方，甲方出具憑據(jù)給乙方。五、雙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)和要求：乙方可以砌用地上建筑物但不得在巷道內(nèi)砌露天廁所；主巷道按統(tǒng)一規(guī)劃寬度為4米；甲方于乙方之間；南北地基交界無拖角；電力、通訊、排水設(shè)施費用由乙方承擔(dān)；甲方保證其就本協(xié)議已經(jīng)通過社員大會討論并一致通過并履行相關(guān)程序，同時保證本集體經(jīng)濟組織成員已經(jīng)放棄優(yōu)先承包權(quán)六、乙方不再承擔(dān)任何政策內(nèi)附加費用和政府主管部門的另外費用。辦證工本費由乙方承擔(dān)。七、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后，出現(xiàn)政策性收費由甲方承擔(dān)，并賠償乙方經(jīng)濟損失，甲方擁有司法責(zé)任和解釋權(quán)。八、如在使用過程中出現(xiàn)征收、征用、拆遷等情形以及類似情形，則相應(yīng)補償款歸乙方。若甲方反悔、阻礙乙方享有權(quán)利，則賠償甲方損失（損失額計算標(biāo)準(zhǔn)為：補償款全額），并承擔(dān)合同總金額50%的違約金。九、違約責(zé)任乙方保證按照本協(xié)議第五條14項使用土地；甲方保證按照第五條履行義務(wù)；若因乙方未按照第五條14項使用土地，則乙方應(yīng)承擔(dān)14項過錯責(zé)任，承擔(dān)給甲方造成的一切經(jīng)濟損失（包括但不限于承包費用損失、地上建筑物損失以及預(yù)期可得利益損失等）。同時承擔(dān)協(xié)議總轉(zhuǎn)讓費用30%的違約金。；若因甲方未充分履行第五條5項義務(wù)，導(dǎo)
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