【正文】 第一篇：商業(yè)地產項目招商代理合同項目招商代理合同合同雙方：甲方名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協(xié)議：第一條 項目名稱及標的物地址：“”：，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積平方米，其中地上一層建筑面積平方米，地上二層建筑面積平方米。第二條 委托內容1．甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。第三條 本合同期限，至年月日終止。第四條 甲方責任及權利；，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作；；；，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租金 1時，甲方有權沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租；，甲方不得委托第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理傭金；，甲方須指派專職專門人員負責對接協(xié)調招商過程中的相關工作；，具體金額在執(zhí)行報告中確定并經甲方簽字認可；第五條乙方責任及權利；，乙方應積極參與甲方組織召開的與本項目有關的會議，并對該項目提出有益的建議；，積極開展項目的整體工作；；，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》；，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內負責安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》, 并通知客戶將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方；；；；，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切后果責任；，標明乙方為獨家招商代理公司，并配有乙方的商標LOGO；第六條：招商代理服務費用招商費用、目標、范圍的確定： 招商費用：，每月結算招商代理服務費時再進行扣除。甲方須于每月第一個工作日準時支付給乙方。； 招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用； 租金價格： 乙方招商之租金限定標準，由甲方確定； 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結算須以雙方招商前之定價形式為標準依據(jù)； 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據(jù)；： 招商費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商代理傭金； 甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時有權向甲方收取合同中招商面積所余部分應付傭金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償； 招商代理傭金的結算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交清第一次應付款項為依據(jù)。：，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行； 若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方沒收（未能沒收的部分除外）并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準。、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到，但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪租賃合同》?！犊蛻艉灱s標準》，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可，經由甲方辦理相關手續(xù)后即可獲得入場資格。 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內向乙方提供書面確認函； 乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應及時做出相應調整決定，以便適應市場之需求；第七條：違約責任，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。，或未履行本合同中的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。，因不可抗力（如洪水、地震、火災等自然災害及戰(zhàn)爭等人 力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件；無支付能力、破產等不視為不可 抗力）而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為 違約。 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第六 條規(guī)定向乙方支付相關費用，不可抗力原因導致的情況除外。第八條：爭議的解決方式凡因執(zhí)行本合同產生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者。，物業(yè)狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發(fā)生的費用。第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司。第十一條：其他。本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：簽署日期：年月日第二篇：最新商業(yè)地產招商代理協(xié)議書想學法律？找律師？請上 最新商業(yè)地產招商代理協(xié)議書委托方：________(以下簡稱甲方)代理方：________(以下簡稱乙方)為提高________項目的投資效益，減少投資風險，在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，甲方將其下屬________項目的招商工作交由乙方負責。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他法律法規(guī)相關規(guī)定，就相關事項達成以下條款：一、項目概況及代理范圍代理項目：________。乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。有關后期商業(yè)經營管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準。二、合同期限及任務自________年________月________日起至________年________月________日止。三、委托項目招商租賃政策本合同項目相關招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權，乙方應根據(jù)市場情況，制訂相關租賃政策，報甲方同意后予以執(zhí)行，甲方根據(jù)市場情況，有調整招商政策的權利。