退款申請書最終五篇(已修改)
2025-10-10 13:25 本頁面
【正文】 第一篇：退款申請書退款申請這個詞并不陌生，在消費(fèi)者自身權(quán)益受到侵犯的時候我們有權(quán)發(fā)起退款申請，下面是小編為你整理的退款申請書范文，希望對你有用!退款申請書范文1購房退款申請書申請人：丁某，女，1976年2月26日出生，漢族，四川省榮縣人。聯(lián)系電話：___________請求事項(xiàng)：請___有限公司立即退還申請人購房誠意金5萬元。事實(shí)與理由：2008年2月26日，___有限公司某樓盤D3項(xiàng)目部與申請人丁某簽訂了《協(xié)議》。當(dāng)日，申請人繳納了現(xiàn)金5萬元。并蓋有___有限公司某樓盤D3項(xiàng)目部財(cái)務(wù)專用章。截止今日(2009年2月18)近一年，貴司未與申請人簽訂《商品房預(yù)售合同》。2009年2月18日，申請人親自到___有限公司市場營銷部詢問，告知可以退房，按協(xié)議退。以其它房源調(diào)換。同時，要2010年底才能交換。經(jīng)查詢___有限公司所開發(fā)的項(xiàng)目名稱某樓盤A區(qū)7幢。2009年1月15日才辦理(2009)房預(yù)售證第01號。而與申請人簽訂協(xié)議約定某樓盤D3項(xiàng)目部至今都未辦理其商品房預(yù)售許可證，也無權(quán)出賣根本不能確定的房屋。申請人所交的5萬元誠意金，長達(dá)近一年貴司都沒有通知申請人簽訂其正式商品房預(yù)售合同。實(shí)際上，貴司根本不能與申請人簽訂其商品房預(yù)售合同。不是申請人不誠意，相反，確是貴司不誠意，嚴(yán)重違反《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《商品房預(yù)售管理辦法》、民法通則及合同法的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第四十五條第三款：“商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)?！薄啊冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售?！弊罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》。第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。綜上，2008年2月26日，申請人繳納了5萬元的誠意金。根據(jù)協(xié)議第2頁第十二、十三條約定，在近一年中，貴司既沒有通知簽訂正式的商品房買賣合同，也沒有書面告知某樓盤D3項(xiàng)目部不能開發(fā)實(shí)施，現(xiàn)由貴司承擔(dān)。更沒有取得某樓盤D3組商品房預(yù)售許可證。其不誠信，顯爾易見。貴司不應(yīng)扣除任何費(fèi)用。故懇請貴司立即退還所交的5萬元現(xiàn)金。此致___有限公司___有限公司某樓盤D3項(xiàng)目部申請人：二0 年 月 日退款申請書范文2本人(_姓名：。_身份證號碼：)向貴公司提出退回直通車賬戶余額的申請。拍拍店鋪號：，已經(jīng)退出拍拍誠信保證計(jì)劃，店鋪現(xiàn)處于無法發(fā)布商品的狀態(tài)。_退款原因：_退款金額：_店鋪財(cái)付通： _開戶行： _開戶行所在地： _財(cái)付通充值訂單號(退回金額的訂單號)： 備注：，并在復(fù)印件上簽名(正反兩面均需復(fù)印，A4紙)。申請人簽名：時間：退款申請書范文3申請人
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