【正文】 第一篇：簡(jiǎn)易房屋裝修合同范本裝修合同房屋裝修合同委托方(甲方)： 承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。********************************************裝修合同、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。********************************************裝修合同對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。********************************************第二篇：簡(jiǎn)易房屋裝修合同簡(jiǎn)易房屋裝修合同范本1拜托方甲方：_________________承接方乙方：_________________工程項(xiàng)目：____________________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定拜托乙方進(jìn)行居室裝修裝璜。為確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵照。第一條：工程概況1. 工程地址： 市 小區(qū)________號(hào)樓______單元2. 居室規(guī)格：房型 ______ 層式 ______ 室 ______ 廳 ______ 廚 ______ 衛(wèi)，總計(jì)施工面積 ____________平方。3. 施工內(nèi)容：本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。4. 承包方式： __________________包工包料、清包工、部份承包。5. 工程開工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日6. 工程竣工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日工程總天數(shù)： ________ 天第2條：工程價(jià)款工程價(jià)款￥ 元，大寫人民幣： 詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。第3條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定履行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、裝備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第4條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格依照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一概實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均利用于本合同規(guī)定的裝璜工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、裝備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有區(qū)別，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工程釀成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、裝備，應(yīng)當(dāng)也是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第5條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方預(yù)支乙方50裝修工程款，當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半 年 月 日，甲方即第2次付施工工費(fèi)的 40 。剩余 10 招待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款也是背約行動(dòng)，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)支工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 1 支付給乙方。第6條：工程工期1. 如果因乙方緣由而延遲完工，逐日按合同金額的 1 作為背約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以合同金額的 1 作為誤工費(fèi)支付給乙方。2. 由甲方自行挑選的材料、裝備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門調(diào)和、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第7條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在3天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第8條：其他事項(xiàng)1. 甲方責(zé)任①必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。②2次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需和乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。③如確切需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或裝備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方責(zé)任①應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必須有法人代表的拜托證書。(如屬個(gè)人或裝修隊(duì)，應(yīng)出示相關(guān)身份證明文件)②指派一位工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同實(shí)行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地定期完成施工任務(wù)。③負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，、滲漏水、停電、物品破壞等事故產(chǎn)生而影響他人。萬(wàn)一產(chǎn)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。④嚴(yán)格實(shí)行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或托故誘使甲方墊資，舉查后均按背約論處。⑤在裝璜施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 12 個(gè)月。第9條：背約責(zé)任合同生效后，在合同實(shí)行期間，擅自消除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 作為背約金付給對(duì)方。因擅自消除合同，使對(duì)方釀成的實(shí)際損失超過(guò)背約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第10條：爭(zhēng)議解決本合同實(shí)行期間，雙方如產(chǎn)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的條件下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以依照本合同約定向人民提起訴訟。第10一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵照。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面情勢(shì)提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 交付背約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工進(jìn)程中任何一方提出終止合同，須向另外一方以書面情勢(shì)提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同消除。第102條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補(bǔ)充合同和本合同具有同等的法律效率。甲方業(yè)主：__簽字 乙方：___簽字電話：________ 電話：________簽約日期：________ 簽約日期：________簡(jiǎn)易房屋裝修合同范本2發(fā)包人(甲方)：____________法定代表人：____________公司住所：____________承包人(乙方)：____________法定代表人：____________公司住所：_________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修裝飾施工。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程概況工程地址：____________施工面積平方米。施工內(nèi)容：____________詳見本合同附件(一)《施工內(nèi)容及報(bào)價(jià)單》和施工圖?！妒┕?nèi)容及報(bào)價(jià)單》和施工圖乙方已經(jīng)核算無(wú)誤，如有漏項(xiàng)或根據(jù)裝修工程常規(guī)、慣例而需施工(增加)的，均視為包含在《施工內(nèi)容及報(bào)價(jià)單》和施工圖中，乙方均應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行施工，費(fèi)用不增加。委托方式：____________第二條工期工程總工期共________日歷天，除非經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人書面簽字/蓋章簽證，否則工期不得順延。工期簽證只限于因甲方責(zé)任或不可抗力事件導(dǎo)致在施工關(guān)鍵線路上無(wú)法施工且乙方無(wú)法調(diào)整的情形。開工日期：___________________年________月________日竣工日期：___________________年________月________日第三條工程價(jià)款及支付工程價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商按照包干價(jià)________元進(jìn)行結(jié)算(大寫：____________________元整)，工程包干價(jià)為包含但不限于稅金、管理費(fèi)、人工、材料及其它構(gòu)成該工程項(xiàng)目的一切費(fèi)用的包干價(jià)款。本合同總價(jià)不因任何因素調(diào)整。因《施工內(nèi)容及報(bào)價(jià)單》和施工圖中漏項(xiàng)或乙方提出需增加施工內(nèi)容、材料所需費(fèi)用，雙方明確都不予增加，合同包干價(jià)不作調(diào)整。臨時(shí)停水、停電、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施費(fèi)所需措施的一切費(fèi)用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用，不論施工圖是否明示，一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人應(yīng)合理預(yù)見的事項(xiàng)(例如石材鏡面處理等)，均已包含在總價(jià)中，因此，發(fā)生上述情況，甲方不另行增加費(fèi)用。合同包干價(jià)構(gòu)成(詳見《施工內(nèi)容及報(bào)價(jià)單》)：____________A、材料款________元(包含裝修裝飾工程所需的所有合格主輔材，輔材包括但不限于水泥、河沙、勾縫劑、各類膠水、板材等)。B、人工費(fèi)________元(包含所有施工項(xiàng)目的人工費(fèi)，包括但不限于正常施工、返工、加班加點(diǎn)、乙方提出增加的項(xiàng)目或工序施工的所需的一切人工費(fèi)用)。C、機(jī)械費(fèi)________元(包含所有施工項(xiàng)目的機(jī)械費(fèi)，包括但不限于正常施工、返工、加班加點(diǎn)、乙方提出增加的項(xiàng)目或工序施工的所需的一切機(jī)械費(fèi)用)。D、設(shè)計(jì)費(fèi)_______元(乙方承諾設(shè)計(jì))。E、施工垃圾清運(yùn)費(fèi)________元(乙方自行聯(lián)系車輛及垃圾場(chǎng)地并承擔(dān)費(fèi)用)。F、搬卸費(fèi)_______元(所有裝卸、搬運(yùn)的費(fèi)用，不論裝卸、搬運(yùn)地所在何處及距離)。G、管理費(fèi)________元。H、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)________元(包含但不限于餐飲、交通、通訊、保險(xiǎn)等費(fèi)用)。付款方式：____________第一次付款：____________結(jié)構(gòu)改造、水電、地磚/地板、墻漆、木工/吊頂、設(shè)備安裝等各項(xiàng)施工完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付該項(xiàng)施工費(fèi)用的________%。驗(yàn)收不合格的，乙方在甲方指定期限內(nèi)無(wú)條件返工整改直至合格，合格后支付該項(xiàng)施工費(fèi)用。返工不順延工期。驗(yàn)收不合格，乙方拒絕按甲方指令返工整改的，甲方有權(quán)解除本合同，對(duì)不合格項(xiàng)目費(fèi)用，甲方不予支付任何費(fèi)用。第二次付款：____________全部工程施工完畢經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付至合同總價(jià)的95%。第三次付款：____________工程質(zhì)保期屆滿，甲方無(wú)息退還乙方合同總價(jià)5%的質(zhì)保金。每次甲方付款前乙方應(yīng)提供足額有效稅務(wù)發(fā)票。第四條雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同的約定將費(fèi)用支付給乙方。甲方委派擔(dān)任本工程的甲方代表，對(duì)乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。甲方委托擔(dān)任本工程的監(jiān)理單位，對(duì)乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。雙方明確：____________在本工程實(shí)施過(guò)程中，任何涉及工程質(zhì)量、工期、安全、造價(jià)以及其他可能引起工程造價(jià)變化的設(shè)計(jì)變更、簽證、索賠及批準(zhǔn)均須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章后方能有效。向乙方移交施工現(xiàn)場(chǎng)房屋平面圖。以及其他根據(jù)法規(guī)等規(guī)范性文件甲方享有的權(quán)利及應(yīng)履行的義務(wù)。(二)乙方的權(quán)利義務(wù)乙方就本工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工對(duì)甲、乙方全面負(fù)責(zé)。乙方委派為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理/代表，負(fù)責(zé)本合同的履行。乙方授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理/代表，授權(quán)范圍：____________就本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、備忘等范圍內(nèi)代表乙方接收文件、確認(rèn)事實(shí)。代表乙方對(duì)相關(guān)合同事務(wù)進(jìn)行協(xié)商、處理。代表乙方接受、認(rèn)可、放棄相關(guān)合同權(quán)利以及其他乙方義務(wù)或合同附隨義務(wù)，即全權(quán)委托。授權(quán)期限為本合同履行終止之日。乙方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理/代表所簽認(rèn)的文件及法律結(jié)果予以接受并不予撤回。參加施工圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。提出優(yōu)化方案及審圖意見。乙方有責(zé)任對(duì)已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，發(fā)現(xiàn)并書面告知甲方設(shè)計(jì)施工圖與施工現(xiàn)場(chǎng)不一致，或原設(shè)計(jì)施工圖中不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工常規(guī)、慣例等方面，以及設(shè)計(jì)圖紙中錯(cuò)、漏、碰問(wèn)題。否則，因此造成的返工、損失或工程造價(jià)的增加以及工期損失均由乙方承擔(dān)。制定施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按計(jì)劃和甲方指令組織施工，確保按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的施工材料、設(shè)備并提供有效質(zhì)量憑證。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理并承擔(dān)責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理并承擔(dān)責(zé)任，禁止野蠻施工、禁止亂棄施工垃圾、禁止施工擾民，如導(dǎo)致向第三方或物業(yè)賠償/支付罰款的，甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除。乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)防火災(zāi)，禁止往管道傾倒施工垃圾，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生。否則由乙__負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。負(fù)責(zé)已完工程、設(shè)備和成品的保護(hù)以及竣工資料的整理、移交。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方在甲方通知的時(shí)限內(nèi)自費(fèi)予以修復(fù)。嚴(yán)格按