搭建融資平臺推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展(已修改)
2024-10-15 10:51 本頁面
【正文】 第一篇：搭建融資平臺推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展搭建融資平臺推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展8月27日，在管委會三樓大會議室，廣西良慶經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的下屬單位——以綜合開發(fā)經(jīng)營為主的國有獨資公司廣西慶海建設(shè)發(fā)展有限公司與廣西金華房地產(chǎn)投資有限公司合作開發(fā)的“金象五區(qū)”項目舉行簽約儀式。為了進(jìn)一步發(fā)揮慶海公司的融資及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)職能，盤活公司資產(chǎn)，2009年，廣西慶海建設(shè)發(fā)展有限公司主要負(fù)責(zé)“金象五區(qū)”項目的開發(fā)、農(nóng)民回建小區(qū)和小街小巷改造項目的建設(shè)工作。經(jīng)過各方的努力，今日迎來了豐收的碩果——廣西慶海建設(shè)發(fā)展有限公司與廣西金華房地產(chǎn)投資有限公司合作開發(fā)的“金象五區(qū)”項目舉行隆重的簽約儀式。廣西金華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是2007年良慶區(qū)政府承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到廣東惠州市考察招商引進(jìn)的。良慶區(qū)政府于2007年9月29日與廣西金華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《項目前期合作協(xié)議書》，根據(jù)條款要求，在良慶區(qū)注冊成立以從事房地產(chǎn)開發(fā)為主的公司，公司注冊資金為人民幣800萬元。本次合作開發(fā)的“金象五區(qū)”項目位于南寧市良慶區(qū)銀海大道與玉洞大道交匯路口西北面，（300畝），投資總額達(dá)13個億。此次簽約活動，充分展現(xiàn)了廣西慶海建設(shè)發(fā)展有限公司作為開發(fā)區(qū)投融資平臺的功能作用，即通過市場經(jīng)濟(jì)手段，運(yùn)用多種渠道盤活公司的土地和房產(chǎn)資源，加快籌集開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，從而促進(jìn)開發(fā)區(qū)的招商引資，推動開發(fā)區(qū)的開發(fā)建設(shè)。第二篇：委托貸款搭建民間融資平臺委托貸款搭建民間融資平臺2009年11月02日 14:23 來源： 《理財周刊》毋庸諱言，在銀行貸款之外，民間融資在中小企業(yè)的經(jīng)營過程中起到了很大的作用。但是民間融資中所存在的多種不確定性，也使得中小企業(yè)很難以相對較低的成本獲得借款。從事紡織機(jī)械生產(chǎn)的劉先生就深有體會，由于工廠擴(kuò)大生產(chǎn)的需要，劉先生的公司急需要200萬元的資金。而劉先生的一位生意伙伴賬面上正有一筆流動資金。但是讓這位生意伙伴有所顧忌的是民間借貸的安全性。按照國家法律的規(guī)定，企業(yè)之間是無法直接進(jìn)行信貸活動的，因此兩家企業(yè)之間發(fā)生的信貸活動也無法受到法律的保護(hù)。如果以個人的名義進(jìn)行借貸，生意伙伴覺得不可控因素就更多了，即使劉先生愿意支付較為豐厚的利息回報，生意伙伴也有頗多的顧慮。其實，像劉先生這樣的情況，可以通過商業(yè)銀行所提供的委托貸款業(yè)務(wù)來進(jìn)行操作，以引入銀行第三方監(jiān)管平臺的方式，由銀行來進(jìn)行貸款的發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款，提高了民間借貸的安全性。當(dāng)然對于貸款人來說，在委托貸款中需要繳納一定的貸款管理費(fèi)用，但委托貸款程序的引入，有利于貸款人成功地獲得借款。提供民間借貸平臺所謂委托貸款，就是委托人（包括自然人和法人）以自身可以自主支配的資金，委托銀行按照確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等進(jìn)行發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。與銀行貸款所不同的是，委托貸款屬于銀行的第三方業(yè)務(wù)，簡單地說，在委托貸款業(yè)務(wù)中，銀行的作用更加強(qiáng)調(diào)“監(jiān)管”、“平臺”這兩個作用。首先，在委托貸款業(yè)務(wù)中，往往需要委托人預(yù)先找到資金投放的對象，包括資金借貸的項目、公司和個人等等，就如劉先生和他的生意伙伴事先已經(jīng)就貸款的意向達(dá)成了一致，同時貸款期限、利率、還款方式等也都是由放貸人和借貸人進(jìn)行協(xié)商后決定。在此基礎(chǔ)上，委托人把貸款的資金存入銀行，由銀行將資金放貸給借貸人。同時，銀行還將發(fā)揮資金監(jiān)管的作用，并負(fù)責(zé)資金的回收。1毋庸諱言，在銀行貸款之外，民間融資在中小企業(yè)的經(jīng)營過程中起到了很大的作用。但是民間融資中所存在的多種不確定性，也使得中小企業(yè)很難以相對較低的成本獲得借款。從事紡織機(jī)械生產(chǎn)的劉先生就深有體會，由于工廠擴(kuò)大生產(chǎn)的需要，劉先生的公司急需要200萬元的資金。而劉先生的一位生意伙伴賬面上正有一筆流動資金。但是讓這位生意伙伴有所顧忌的是民間借貸的安全性。按照國家法律的規(guī)定，企業(yè)之間是無法直接進(jìn)行信貸活動的，因此兩家企業(yè)之間發(fā)生的信貸活動也無法受到法律的保護(hù)。如果以個人的名義進(jìn)行借貸，生意伙伴覺得不可控因素就更多了，即使劉先生愿意支付較為豐厚的利息回報，生意伙伴也有頗多的顧慮。其實，像劉先生這樣的情況，可以通過商業(yè)銀行所提供的委托貸款業(yè)務(wù)來進(jìn)行操作，以引入銀行第三方監(jiān)管平臺的方式，由銀行來進(jìn)行貸款的發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款，提高了民間借貸的安全性。當(dāng)然對于貸款人來說，在委托貸款中需要繳納一定的貸款管理費(fèi)用，但委托貸款程序的引入，有利于貸款人成功地獲得借款。提供民間借貸平臺所謂委托貸款，就是委托人（包括自然人和法人）以自身可以自主支配的資金，委托銀行按照確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等進(jìn)行發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。與銀行貸款所不同的是，委托貸款屬于銀行的第三方業(yè)務(wù)，簡單地說，在委托貸款業(yè)務(wù)中，銀行的作用更加強(qiáng)調(diào)“監(jiān)管”、“平臺”這兩個作用。首先，在委托貸款業(yè)務(wù)中，往往需要委托人預(yù)先找到資金投放的對象，包括資金借貸的項目、公司和個人等等，就如劉先生和他的生意伙伴事先已經(jīng)就貸款的意向達(dá)成了一致，同時貸款期限、利率、還款方式等也都是由放貸人和借貸人進(jìn)行協(xié)商后決定。在此基礎(chǔ)上，委托人把貸款的資金存入銀行，由銀行將資金放貸給借貸人。同時，銀行還將發(fā)揮資金監(jiān)管的作用，并負(fù)責(zé)資金的回收。既然資金的借貸發(fā)生在放貸人和借貸人之間，銀行的參與有什么幫助呢？銀行介紹說，銀行在其中起到了風(fēng)險控制的作用。舉個例子來說，對于放貸人來說，最為關(guān)心的問題莫過于資金的安全控制問題。擔(dān)心資金借貸出去后，出現(xiàn)風(fēng)險，難以回收。也正是這樣的原因，很多具有融資需求的企業(yè)往往難以獲得民間的信貸。而銀行的參與，在一定程度上提高了貸款的安全程度。
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