【正文】 1 山西晉陽湖小區(qū) 28住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)是項(xiàng)目工程管理與施工技術(shù)相結(jié)合的重要文件，也是項(xiàng)目開工后能有序，科學(xué)，高效，合理生產(chǎn)的重要保證，同時(shí)通過施工組織設(shè)計(jì)能夠很好的指導(dǎo)項(xiàng)目施工的全過程。隨著最近幾年我國項(xiàng)目管理模式向市場化轉(zhuǎn)型的速度加快，施工組織設(shè)計(jì)在工程中的作用變得尤為重要。 施工組織設(shè)計(jì)是簽訂承包合同，施工準(zhǔn)備和施工全過程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理文件，也是確定工程造價(jià)的重要依據(jù)之一，在工程開工以前，必須對施工過程各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行全面部署，把設(shè)計(jì)，施工技術(shù)，造價(jià)，企業(yè)活動(dòng)，以及施 工各個(gè)階段，各項(xiàng)目之間的關(guān)系協(xié)調(diào)起來。在科學(xué)合理的基礎(chǔ)上做到物盡其用，優(yōu)質(zhì)高效的取的最好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 一份優(yōu)秀的施工組織設(shè)計(jì)方案，可以對施工過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，做出科學(xué)合理的安排，使工程項(xiàng)目在一定時(shí)間空間內(nèi)，得以有計(jì)劃，有組織，有秩序的進(jìn)行，在整個(gè)施工中達(dá)到相對最優(yōu)的效果。 編制依據(jù) 國家、某市建設(shè)工程的有關(guān)文件。 該工程施工圖紙及相關(guān)圖集 國家、省、市現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范。 編制目的 ：為確保工期、質(zhì)量及安全、成本及文明工地條件，編制出 有針對性的施工組織設(shè)計(jì) (方案 )，以指導(dǎo)施工順利地完成本工程項(xiàng)目的建設(shè)。大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，控制工程成本，縮短工期，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為目的。 工程名稱及概況 本工程為山西晉陽湖小區(qū) 28住宅樓。 2 工程地點(diǎn)位于：太原市晉源區(qū)新晉祠路。 規(guī)模：本工程建筑占地大面積為 ，總建筑面積為 。 28住宅樓建筑面積為 。 建筑層數(shù)為：地上十一層，地下一層。 建筑總高度為： 。 建筑層高為：地下 ,一層 ,二層 ,三層 十一層 。 建筑設(shè)計(jì)概況 本工程為 十一 層框架結(jié)構(gòu)房屋，地下 一層，地上十一層 。建筑總高度為?；A(chǔ)形式為鋼筋砼 樁 基礎(chǔ)。砌體施工質(zhì)量控制等級要求達(dá)到 B 級。 本工程地下部分及屋面鋼筋混凝土的環(huán)境為二 a 類，其余為一類。 建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級 設(shè)計(jì)使用年限： 50 年 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類別：丙類 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級：乙類 各層梁、板、樓梯、構(gòu)造柱、混凝土強(qiáng)度等級為 C30 保護(hù)層：構(gòu)造柱 30mm,現(xiàn)澆板 15mm，現(xiàn)澆梁及其他： 25mm 抗震設(shè)防烈度： 8 度 耐火等級： 地下 二級 ，地上一級。 建筑作法及要求 本工程設(shè)計(jì)圖尺寸單位除標(biāo)高及總平面圖尺寸以 M 為單位外，其余尺寸均為 MM。 墻體 構(gòu)造： 177。 以上 均為加氣混凝土砌塊 ， 在 177。 以下 60MM處做 20MM 厚 1:2 水泥防潮層。 ： 衛(wèi)生間做法依據(jù)《某市廁浴間防水做法》采用據(jù)據(jù)聚氨脂涂膜放水。衛(wèi)生間、廚房的地面標(biāo)高比相鄰的房間設(shè)計(jì)標(biāo)高 30mm。 內(nèi)門窗洞口及墻面陽角處做 1:2 水泥砂漿護(hù)角 ，高 1800MM. 凡不同墻 體材料連接處在室內(nèi)抹灰時(shí)，加鋪寬 200MM 小網(wǎng)眼鋼板一層。 凡懸挑部分，雨篷，窗口上沿均做滴水線。 ： 所用塑鋼外窗和陽臺門的氣密性等級達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的二級。 3 木門立于平開啟方向的墻邊，卷簾門立于門洞頂梁的內(nèi)側(cè)，其余均立于墻中間。 窗套，檐口，遮陽板，雨篷采用白水泥底，封固底漆一道，白色外墻涂漆兩道。 ： 本工程生活用水由市政管網(wǎng)供給，供水壓力為 。 本工程中水水源由小區(qū)中水處理站供給，供水壓力為 。 本工程采用污水、廢水分流制。 ： 本工程采暖供回水由小區(qū)集中鍋爐房提供。采暖供水溫度為 80/600C。采暖系統(tǒng)定壓及補(bǔ)水由鍋爐房解決。 采暖系統(tǒng)為共用立管地分戶獨(dú)立系統(tǒng)，戶內(nèi)采用水平串聯(lián)單管跨越式系統(tǒng)。戶內(nèi)系統(tǒng)供回水管布置在本層建筑地面的墊層內(nèi)，墊層內(nèi)管材采用聚丁稀管（ PB管）每組散熱器裝三通調(diào)節(jié)閥。 施工組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，成立由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理部，各個(gè)單位工程項(xiàng)目施工管理在項(xiàng)目經(jīng)理的直接指揮下，做到有計(jì)劃的組織施工、管理，確保工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成業(yè)主滿意的優(yōu)質(zhì)工程。 (施工組織機(jī)構(gòu)圖見附表 ) 各部門職責(zé) ： 、勇于負(fù)責(zé)、以身作則，嚴(yán)格要求自己，做好模范帶頭作用，對工程進(jìn)度、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、文明施工、后勤保衛(wèi)工作全面負(fù)責(zé)。 ，熟悉尺寸、標(biāo)高、質(zhì)量要求和材料價(jià)格，參與編制單位工程施工方案，制定各項(xiàng)工程施工技術(shù)措施并組織實(shí)施。 、圖紙會審，向單位工程施工工長，有關(guān)人員進(jìn)行安 全、質(zhì)量、技術(shù)交底。 、施工規(guī)范、操作規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)、 4 質(zhì)量保證計(jì)劃、技術(shù)安全措施進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問及時(shí)處理或請示上級解決。 、抄平、放線，組織定位工程的質(zhì)量評定工作，參加隱蔽工程驗(yàn)收和分部工程質(zhì)量評定。 、工程檔案，各項(xiàng)技術(shù)資料的簽證收集、整理 。參與重大事故的處理。 ： 、勇于負(fù)責(zé)、以身作則，嚴(yán)格要求自己，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對工程進(jìn)度、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、文明施工做好管 理。 、標(biāo)高、材料及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的質(zhì)量要求。 ，對特殊關(guān)鍵工序編制施工方案并組織實(shí)施。 、圖紙會審，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，確實(shí)保證按圖施工。 ，按施工規(guī)范、操作規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證計(jì)劃的要求，組織分管工長對各施工班組進(jìn)行質(zhì)量、安全交底。 ，抄平，放線和對隱蔽工程驗(yàn)收。 ，組織對單位工程的質(zhì)量評定 工作。 、經(jīng)濟(jì)簽證的收集整理。 ，工長崗位職責(zé)： 、勇于負(fù)責(zé)、以身作責(zé)，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工負(fù)責(zé)。 、施工方案的編制及實(shí)施，制定單位工程實(shí)現(xiàn)優(yōu)良的措施并組織實(shí)施。 、抄平、放線工作。 。負(fù)責(zé)向生產(chǎn)班組進(jìn)行技術(shù)安全交底。 ，參與組織定位工程施工。 F 制定單位工程場容管理及文明施工措施，并組織實(shí)施。 G 負(fù)責(zé) 隱蔽工程驗(yàn)收和分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的評定。 H 負(fù)責(zé)各類技術(shù)資料的整理 。 ： ，樹立良好的工作作風(fēng)和職業(yè)道德，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下對工程物資管理全面負(fù)責(zé)。 ，認(rèn)真編制物資計(jì)劃，按工程進(jìn)度及時(shí)、準(zhǔn)確地提報(bào)材料計(jì)劃。對進(jìn)場材料嚴(yán)格按計(jì)量檢測制度嚴(yán)格驗(yàn)收 。切實(shí)把好數(shù)量關(guān)、質(zhì)量關(guān)、單據(jù)填制 5 關(guān)，確實(shí)做到不合格材料不進(jìn)場。杜絕虧噸虧方。 、分規(guī)格堆碼整齊，做到現(xiàn)場文明管理，杜絕和減少材料保管加工使用中的浪費(fèi)，嚴(yán)格堅(jiān)持按計(jì)劃進(jìn)料，建立健全現(xiàn)場物資 的驗(yàn)收、保管、領(lǐng)退料和維護(hù)保養(yǎng)制度。定期清查盤點(diǎn)倉庫、料場材料，及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)，做到施工現(xiàn)場工完料盡場地清。 ，當(dāng)天計(jì)賬，做到日清月結(jié)。 ，做到賬表清析，賬、物準(zhǔn)確無誤，收、發(fā)料單據(jù)、憑證簽章齊全，計(jì)量單位正確。 、工程量相吻合，做到分部分項(xiàng)消耗。 ，注意材料的回收利用。 ，完善管理，退場出現(xiàn)短缺的，要查找原因，寫出書面說明。 不得無故離開工地，如因此造成工地停工待料，影響施工生產(chǎn)，要追究其責(zé)任，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。 ，做好進(jìn)場物資的檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，對進(jìn)場材料應(yīng)根據(jù)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，應(yīng)有出廠證明或驗(yàn)收單。 ： ，掌握常用材料和機(jī)械的性能，熟悉國家有關(guān)政策、規(guī)定，履行技術(shù)業(yè)務(wù)工作。 ，建立和健全計(jì)量工作的技術(shù)檔案，認(rèn)真、準(zhǔn)確及時(shí)地收集填寫計(jì)量報(bào)表。 ，提高業(yè)務(wù)水平，對待本職工作認(rèn)真、負(fù)責(zé) 。 施工部署 ： ：優(yōu)良交付使用。 ，努力降低負(fù)傷率，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。 “應(yīng)標(biāo)條件書”中規(guī)定的承包工期之內(nèi) 完成 。 ： 、流水作業(yè)，主體完成后進(jìn)行抹灰。 、天棚抹灰采取自下而上的方法，墻面膩?zhàn)?、樓地面磚的鋪貼順序?yàn)樽陨隙隆? ，相互穿插，彼此協(xié)調(diào)。 : 6 隊(duì) 別 主 要 施 工 項(xiàng) 目 備 注 建工一隊(duì) 鋼筋制作，安裝 建工二隊(duì) 模板制作，安裝及拆除 建工三隊(duì) 腳手架搭設(shè)拆除，砼澆筑 建工四隊(duì) 砌筑工程，裝飾裝修工程 土石方施工隊(duì) 土石方開挖，回填，臨時(shí)干道的修建 電氣安裝隊(duì) 電氣安裝工程 水暖通安裝隊(duì) 給排水，采暖通風(fēng)工程 建筑防水隊(duì) 防水工程 施工流程 ： 核軸線→基坑挖土→打樁→樁基檢測→破樁頭→墊層模板→墊層砼→養(yǎng)護(hù)→拆模→彈 線→底板、基礎(chǔ)鋼筋、模板→底板、基礎(chǔ)、梁砼→養(yǎng)護(hù)→拆?！鷱椌€→砌磚基礎(chǔ)→墻、柱鋼筋、模板→墻、柱砼→養(yǎng)護(hù)→拆?！鬯⒎浪畬印靥钔痢⒑粚?shí)。 ： 彈線→框架柱鋼筋綁扎→框架柱模板→框架柱砼→養(yǎng)護(hù)→ 拆模 →框架梁模板→框架梁鋼筋→梁板砼→養(yǎng)護(hù)→拆?！F(xiàn)澆板模板→現(xiàn)澆板鋼筋→搭設(shè)腳手架→彈線→磚準(zhǔn)備→填充墻砌筑 。 ： 內(nèi)粉刷→樓地面→立門框窗框→嵌門框縫、窗框縫→安裝樓梯欄桿→外粉刷→拆腳手架 （施工流程圖見附表） 施工準(zhǔn)備 場地準(zhǔn)備： ，以滿足施工辦公及住居生活需要，并按 7 紅線及方便管理，按施工區(qū)域兩圈砌筑圍墻、設(shè)立門衛(wèi)、加強(qiáng)管理，進(jìn)行封閉試施工。 300 以上土堡的進(jìn)行場地平整，障礙物清除，以方便施工，對已做的管線、基礎(chǔ)要進(jìn)行夯填、平整，達(dá)到施工場地要求。 “三通一平”工作，創(chuàng)造施工條件 ， 按施工總平面布置，修筑臨時(shí)道路以給場內(nèi)運(yùn)輸創(chuàng)造條件。 ，輔料配備： :鋼筋工 70 人 ，木工 90 人 ，砼工 40 人 ，磚工 60 人 ，粉刷工160 人 ，其它 60 人 。 ： 本工程采用滿負(fù)荷工作法和投入連續(xù)作業(yè)法施工，為保證工期，將投入周轉(zhuǎn)材料鋼管及支撐 120t，扣件 4 萬只， 模板等 周轉(zhuǎn)材料根據(jù)施工進(jìn)度配置到位。 ，用電： :施工現(xiàn)場 引一條 DG150 取水管，供生產(chǎn)，生活用水，另設(shè)消防干管一根管徑取 DG80。場地內(nèi)主供水管采用φ 50mm 沿道路四周環(huán)道布置，進(jìn)樓層施工水管采用φ 50mm，其它支線采用φ 25mm 鍍鋅水管，水管埋入地下 200mm，遇大門時(shí)，水管落低由排水溝側(cè)面走，且在水管上于東、南、西、北角上 布置四個(gè)閥門作為修理水管不影響生產(chǎn)之用。在消防水管引進(jìn)后在小區(qū)主道旁布置四只消防用消火栓。 ： 在 28住宅樓 南側(cè)搭一配電房，由變電所引電源，供施工區(qū)域用電，為保證施工連續(xù)進(jìn)行，小區(qū)備用 250KW 柴油發(fā)電機(jī)一臺，以用于停電供電。 ： 、試運(yùn)轉(zhuǎn)，不帶病作業(yè)； ，訂立合同，能保證地方材料、市場材料以及構(gòu)配件供應(yīng)有序、滿足供應(yīng)，符合要求； 、器材、器件與甲方、監(jiān)理聯(lián)系，盡早訂貨。 施工總平面布置 ： 施工臨時(shí)設(shè)施本著施工便利、安全可靠、物流順暢、減少干擾、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、永臨結(jié)合、節(jié)約用地、保護(hù)環(huán)境的原則進(jìn)行布設(shè)。 ： 8 鋼筋制作場、另星鋼構(gòu)件制作場、木作場、停車停機(jī)場、材料堆場等相機(jī)布設(shè)在樓座與便道之間的空閑地域。配 (發(fā) )電間、料具庫、水泥庫、木作棚、機(jī)修間、門衛(wèi)室等，設(shè)在上述各加工場地域。 項(xiàng)目部及生活營區(qū)設(shè)在場外就近處搭建活動(dòng)板房 。 ： 依據(jù)樓群建筑結(jié)構(gòu)特征、施工方法、物料重量等選定塔 式起重機(jī)、提升架，并相應(yīng)布設(shè)在樓座的適宜處。 ，供水供電系統(tǒng)： ，在南側(cè)、東側(cè)與場外道路接通，標(biāo)準(zhǔn)為 :單車道、泥結(jié)碎石路面，寬 (大門口段 6m)、厚 15cm。便道內(nèi)側(cè)設(shè)臨時(shí)排水溝，并在場區(qū)東邊緣設(shè)集水沉淀池，污水濾清后排入市內(nèi)排水管網(wǎng)。 、水源接口接引，設(shè)配 (發(fā) )電間及水表井計(jì)量計(jì)費(fèi)。同時(shí)，配備 1 臺 250kW 發(fā)電機(jī)，以備應(yīng)急用。場內(nèi)供電、供水系統(tǒng)視條件沿施工便道內(nèi)、外側(cè)或同側(cè)布設(shè) 。 （施工總平面布置圖見附表）