【正文】 第一篇：集資房買賣合同集資房購(gòu)買合同甲方：姓名身份證號(hào)碼：職業(yè)：工作單位:聯(lián)系電話：乙方： 新蔡縣崇德中學(xué)鑒于：甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項(xiàng)。甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議：第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。第二條：集資款項(xiàng)繳納甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時(shí)繳納于該單位。在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)保存好單位開具的收款憑證原件。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一)房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日起全部付款予乙方。二)注意事項(xiàng)乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。乙方應(yīng)督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設(shè)施。乙方應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家。乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)施。甲方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定遵守履行自己應(yīng)盡的責(zé)任。第五條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議履行中，甲方只向乙方交住房集資款外，學(xué)校的附屬設(shè)施建設(shè)由乙方承擔(dān)。第六條 聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。第七條 爭(zhēng)議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。第八條 補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第九條 協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字之日生效本協(xié)議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日公證人：(簽字)：簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日第二篇：集資房買賣合同集資房買賣合同甲方：（出賣人）身份證號(hào)碼： 乙方：（買受人）身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方就下述集資房買賣事項(xiàng)在共同協(xié)商一致的前提下簽訂本合同，條款如下：一、甲方以集資方式取得棟單元 室樓房，建筑面積為平方米。二、甲方將棟單元室以人民幣元整（大寫元整）的價(jià)格出售給乙方。三、乙方于簽訂本合同之日將房款全部付清，甲方在收到房款后出具收據(jù)，并將房屋的鑰匙及相關(guān)手續(xù)一并交給乙方。四、甲方在辦理權(quán)屬甲方名下的產(chǎn)權(quán)費(fèi)用，比如：契稅、交易費(fèi)、工本費(fèi)（印花稅、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等）涉及到辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。五、甲方在出售本房屋給乙方后，乙方在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，（例如：契稅、工本費(fèi)、印花稅、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等）涉及到辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)費(fèi)用，但必須提供相關(guān)證件并協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù)。六、甲方保證所出售房屋在本合同簽訂之日已交清該房屋所有費(fèi)用，房屋鑰匙交給乙方之后，該房屋所用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、本合同自雙方簽訂并蓋章之日起生效，未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：（簽字并蓋章）年日乙方：（簽字并蓋章）月第三篇：集資房買賣合同集資房買賣合同范本1出賣方（甲方）：___________地址：____________電話：____________購(gòu)買方（乙方）：____________地址：____________電話：____________第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第二條甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，房屋座落在____市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）____街____巷____號(hào)樓單元號(hào)的房屋一棟（間），建筑面積為____平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地使用證號(hào)，權(quán)屬為私產(chǎn)。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格（人民幣）：____萬(wàn)元。第三條付款時(shí)間與辦法：付款時(shí)間____年____月____日付款方法：簽定合同之日起一次性付清。第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的`交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)，協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電，物業(yè)等一切費(fèi)用。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體甲方是____________，房屋共有人共______人。乙方是____________。第八條本合同按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿，公正簽定。第九條本合同一頁(yè)一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴。甲方：___________________簽章____年____月____日乙方：___________________簽章____年____月____日集資房買賣合同范本2賣方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將位于渝北區(qū)朝陽(yáng)鎮(zhèn)中和路金盾苑_______單元_______樓_______號(hào)一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：本套房屋建筑面積為_______平方米；房屋售價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______元整（ 小寫：_______元）。付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購(gòu)房款付給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；甲方所欠重慶市立仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肆仟元整（）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)自行支付。甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑_______單元_______房的39。集資人姓名改為乙方姓名 。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負(fù)責(zé)支付。雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)和物管費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，之后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項(xiàng)后生效。甲方__________ 乙方_______________身份證號(hào)碼：____________ 身份證號(hào)碼：____________________年____ 月 ____日集資房買賣合同范本3出賣人：______ 買受人：_____身份證號(hào)：______ 身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購(gòu)房屋的基本情況買受人購(gòu)買的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)） 【幢】【座】 【單元】【層】_______號(hào)房。該房屋的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上層。該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建筑面積共_______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米。第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（幣)每平方米_______元，總金額(幣）______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（幣)每平方米_______元，總金額(幣）____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。按套（單元）計(jì)算，該房屋總價(jià)款為(幣)____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。第三條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款。買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。第四條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年________月________日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1)遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的；2)出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理；按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）(1)逾期不超過日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。第五條交接房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的39。，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)登記出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理；買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償買受人損失。買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_______%向買受人支付違約金。第八條買受人的房屋僅作_______使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：。第十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。第十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十二條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：出賣人_______份，買受人_______份。第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向申請(qǐng)登記備案。出賣人（簽章）：_____ 買受人（簽章）：_____【法定代表人】：_____ 【法定代表人】：_____【委托代理人】：_____（簽章） 【委托代理人】：_____（簽章）簽訂日期：____年____月___日 簽訂日期：____年____月___日集資房買賣合同范本4出賣人：________________________________________________________買受人：_________________________________________________________根據(jù)《中華