【正文】 第一篇：《浙江省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理實(shí)施細(xì)則(暫行)》浙江省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《浙江省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理實(shí)施細(xì)則(暫行)》的通知浙建建〔2000〕134號(hào)市建委(建設(shè)局、建管局)，省級(jí)有關(guān)廳局：《浙江省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理實(shí)施細(xì)則(暫行)》已經(jīng)廳長(zhǎng)辦公會(huì)議審定，從2000年10月1日起實(shí)施，現(xiàn)印發(fā)給你們，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。一、工程竣工驗(yàn)收備案管理制度實(shí)施后，現(xiàn)由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定等級(jí)并頒發(fā)的《工程質(zhì)量等級(jí)證書(shū)》一律停止發(fā)放。各地建設(shè)行政主管部門(mén)要抓緊做好實(shí)施工程竣工驗(yàn)收備案管理的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。二、房屋建筑工程的竣工驗(yàn)收備案管理由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)。根據(jù)我省地方性法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，交通、水利、電力等專(zhuān)業(yè)工程的竣工驗(yàn)收備案管理辦法由省交通、水利、電力等專(zhuān)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)制定，報(bào)我廳備案。三、為保證工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作及時(shí)到位，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，各地建設(shè)行政主管部門(mén)近期要正式下文，將政府對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的具體職能委托給當(dāng)?shù)胤稀督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十六條要求的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。為避免多頭管理，委托堅(jiān)持一地一站的原則，由市(地級(jí))或縣(市)建設(shè)行政主管部門(mén)委托。區(qū)級(jí)(開(kāi)發(fā)區(qū))工程質(zhì)量監(jiān)督站可作為市站的分支機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)受市站領(lǐng)導(dǎo)，納入統(tǒng)一管理。四、各地建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)將下列管理職能委托給工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：在規(guī)定地域內(nèi)，按照竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定的工程管理范圍，實(shí)施政府對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理；受理工程質(zhì)量監(jiān)督，收取工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)；對(duì)監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，實(shí)施行政處罰立案前的調(diào)查和取證工作并負(fù)責(zé)報(bào)告建設(shè)行政主管部門(mén)；在實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理過(guò)程中有權(quán)采取的措施；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問(wèn)題處理和質(zhì)量爭(zhēng)端裁決的范圍；建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)為需要委托的其他職能。建設(shè)行政主管部門(mén)沒(méi)有將工程質(zhì)量監(jiān)督職能委托給工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)政府監(jiān)督管理的法定義務(wù)和職責(zé)。五、《竣工驗(yàn)收備案表》中有關(guān)施工圖設(shè)計(jì)文件審查和設(shè)計(jì)使用年限的內(nèi)容，可在施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度和確定工程設(shè)計(jì)使用年限制度正式實(shí)施后填寫(xiě)。六、《竣工驗(yàn)收備案表》編號(hào)為17位，前六位為備案機(jī)關(guān)所在地郵政編碼，第7位至第14位為備案機(jī)關(guān)收訖備案資料的日期，第15位為工程類(lèi)別，其中房屋建筑工程為市政基礎(chǔ)設(shè)施工程為2，其它工程為3，第16位至第17位為同一天備案工程的順序。附：浙江省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理實(shí)施細(xì)則(暫行)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表(略)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法(建設(shè)部令第78號(hào))(略)二000年九月十二日附件1：浙江省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理實(shí)施細(xì)則(暫行)第一條 為加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的管理，根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，制定本細(xì)則。第二條在本省境內(nèi)的各類(lèi)新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程及附屬設(shè)施和裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本細(xì)則的規(guī)定，實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案管理。第三條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱備案機(jī)關(guān))負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案管理。第四條工程竣工的條件按照建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》和我省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到工程竣工條件的，由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位參加。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法對(duì)竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。第五條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)提供有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。第六條 工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。初步驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位(或監(jiān)理單位)可邀請(qǐng)有關(guān)單位對(duì)需要提前進(jìn)行檢查或檢測(cè)的內(nèi)容進(jìn)行檢查驗(yàn)收。經(jīng)檢查需要整改或完善的，初步驗(yàn)收后應(yīng)組織整改或完善?？⒐を?yàn)收時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量及其它有關(guān)事項(xiàng)是否符合有關(guān)法律、法規(guī)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定的質(zhì)量要求作出結(jié)論并說(shuō)明理由。第七條竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)編制工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)抄送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容應(yīng)包括：(一)工程概況，驗(yàn)收日期和參加單位的名稱；(二)工程報(bào)建日期，開(kāi)竣工日期，施工許可證號(hào)；(三)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位名稱和資質(zhì)等級(jí)；(四)施工圖設(shè)計(jì)文件審查單位名稱、資質(zhì)和審查結(jié)論；(五)工程采用的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；(六)施工單位的工程竣工報(bào)告、勘察設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告和監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本情況及結(jié)論；(七)甩項(xiàng)的具體部位及甩項(xiàng)后對(duì)工程主要使用功能的影響程度；(八)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)的驗(yàn)收情況和結(jié)論；(九)有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)的基本情況和結(jié)論；(十)工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的主要問(wèn)題及整改情況；(十一)工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)；(十二)備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要說(shuō)明的有關(guān)情況；第八條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)，依照本細(xì)則的規(guī)定，向工程所在地備案機(jī)關(guān)備案。工程竣工驗(yàn)收合格日期是指建設(shè)單位簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。第九條建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交下列資料各一份：(一)工程竣工驗(yàn)收備案表；(二)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；(三)工程施工承包合同；(四)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件；(五)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；(六)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；(七)有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；(八)商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；(九)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件；(十)備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。第十條 備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，驗(yàn)證文件是否齊全、有效。符合要求的，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署收訖。不符合要求的，不予收訖。第十一條竣工驗(yàn)收后，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。第十二條質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的主要內(nèi)容為：(一)工程概況；(二)質(zhì)量監(jiān)督受理時(shí)間和受理時(shí)資料審查情況；(三)監(jiān)督檢查的基本情況，包括檢查次數(shù)、時(shí)間、內(nèi)容、檢查人員及發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題和整改情況；(四)對(duì)工程驗(yàn)收程序、驗(yàn)收情況的監(jiān)督意見(jiàn)；(五)對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)；(六)其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)。第十三條備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)工程各方主體在工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件起15個(gè)工作日內(nèi)退回建設(shè)單位，在備案表中說(shuō)明理由，責(zé)令停止使用，整改后重新組織竣工驗(yàn)收并備案。第十四條在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題或嚴(yán)重影響使用功能的質(zhì)量問(wèn)題的，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織處理，處理后重新驗(yàn)收并報(bào)備案部門(mén)備案。第十五條《竣工驗(yàn)收備案表》正本一式三份，