【正文】 第一篇：辦建筑工程施工許可證流程辦建筑工程施工許可證（單位）審批 的詳細(xì)流程您可以借鑒 一下一、辦理《建筑工程施工許可證》的必備材料（以下材料除8交原件外，其余材料均需驗(yàn)核原件，交復(fù)印件（用A4紙）；復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位公章，并注明原件存處；請(qǐng)按以下順序裝訂，圖紙需參照大廳提供的樣本疊好提交）：《施工許可證申請(qǐng)表》一式兩份（內(nèi)容應(yīng)填寫齊全，在“申請(qǐng)單位”一欄填寫申請(qǐng)聲明：“承諾申報(bào)材料真實(shí)有效，聲明建設(shè)用地未處被查封狀態(tài)，現(xiàn)申請(qǐng)辦理施工許可證”，并需建設(shè)單位法人鑒字蓋章）（審批大廳建委窗口：已審核的《工程質(zhì)量監(jiān)督登記書》（‰計(jì)?。ń恢袠?biāo)書原件，在審批大廳市建委窗口領(lǐng)表已審核的《建設(shè)（拆除）工程安全施工措施備案表》（審批大廳建委窗口或市建委安監(jiān)科：開工申請(qǐng)報(bào)告（需有建設(shè)、監(jiān)理、施工三方負(fù)責(zé)人簽字并蓋單位公章）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書（僅房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需辦理）（市建委開發(fā)科或舊改辦：建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)[由南寧市建安工程勞保辦（或各城區(qū)、開發(fā)區(qū)勞保代辦點(diǎn)）開具，建設(shè)單位按中標(biāo)價(jià)的2%統(tǒng)一繳納入市勞保辦賬戶（詳看《建安工程勞保費(fèi)繳款登記表》，從“南寧建設(shè)信息網(wǎng)”下載）]（市勞保辦：施工人員意外傷害保險(xiǎn)證及條款（施工單位到保險(xiǎn)公司辦理，要求：投保應(yīng)實(shí)行不記名和不計(jì)人數(shù)，覆蓋所有在施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工作業(yè)和管理的人員，按工程中標(biāo)價(jià)費(fèi)率計(jì)算，賠付金額最低標(biāo)準(zhǔn)為意外傷害保險(xiǎn)10萬，意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)2萬）農(nóng)民工工資保障金憑證[統(tǒng)一繳納入市財(cái)政農(nóng)民工工資保障金專用賬戶（名稱：南寧市財(cái)政局；賬；開戶銀行：工行城建支行），到賬后到市財(cái)政局委托的工行（東葛路76號(hào)創(chuàng)寧大廈一樓）開據(jù)繳款憑證。建設(shè)單位按中標(biāo)價(jià)的2%交納，保障金超過80萬的，按80萬交納，需交繳款憑證第四聯(lián)原件；施工單位按南府發(fā)[2007]51號(hào)《關(guān)于完善我市建設(shè)行業(yè)農(nóng)民工工資保障金制度的意見》規(guī)定辦理《南寧市農(nóng)民工工資保障金證書》，建設(shè)部門出具《交存農(nóng)民工工資保障金的函》核定企業(yè)交存數(shù)額]和項(xiàng)目資金證明（提供的資金證明需是最近三個(gè)月之內(nèi)開具的；建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%）項(xiàng)目用地批準(zhǔn)手續(xù)（在證件有效期內(nèi)的《國有土地使用證》正本、抵押登記記錄）（市國土局窗口： 和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（在證件有效期內(nèi)的正本、附件及附圖）（市規(guī)劃局窗口：中標(biāo)通知書（可直接發(fā)包的項(xiàng)目提供發(fā)承包審核通知書）（必須是蓋有“南寧市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室建設(shè)工程備案專用章”的）（市招標(biāo)辦：二、辦證注意事項(xiàng)：工程投資額在100萬元以下的項(xiàng)目在所屬城區(qū)建設(shè)局辦理施工許可證；青秀山管委會(huì)、相思湖新區(qū)、高新開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、華僑投資區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目由所在開發(fā)區(qū)（或管委會(huì)）建設(shè)局辦理施工許可證。屬補(bǔ)辦施工許可證手續(xù)的需提供情況說明或遺失聲明及處罰憑證等資料；根據(jù)國辦發(fā)[2004]78號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，對(duì)拒不配合清欠工作逃避還款責(zé)任的建設(shè)單位，視為項(xiàng)目建設(shè)資金未落實(shí)，我委不予辦理其新建項(xiàng)目的施工許可證。房地產(chǎn)項(xiàng)目的須按要求登錄房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)如實(shí)填報(bào)項(xiàng)目信息提交的《中標(biāo)通知書》（或發(fā)承包審核通知書）、《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所載明的工程名稱、建設(shè)單位、施工單位、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型（其中特別要注意層數(shù)的表述：層數(shù)含或不含躍層、雜物房、架空層）等事項(xiàng)應(yīng)一致；建筑面積、結(jié)構(gòu)類型以施工圖審查備案手續(xù)所載明的事項(xiàng)為準(zhǔn)。未經(jīng)發(fā)證機(jī)關(guān)許可，施工許可證的各項(xiàng)內(nèi)容不得變更。已取得的施工許可證自核發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)應(yīng)予施工，逾期應(yīng)辦理延期手續(xù)（延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月），不辦理延期或延期次數(shù)、時(shí)間超過法定時(shí)間的，施工許可證自行廢止。自核發(fā)之日起計(jì)，施工許可證的有效期限按中標(biāo)通知書載明的工期日歷天數(shù)加上一～三個(gè)月止；有效期屆滿之日起失去效力；在期限內(nèi)未完工的，應(yīng)在施工許可證有效屆滿三十日前向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，未申請(qǐng)延期的，學(xué)會(huì)房屋買賣合同書范本。依法注銷施工許可證。建設(shè)行政主管部門可以對(duì)施工許可證進(jìn)行查驗(yàn)；凡未取得施工許可證擅自施工的屬違法建設(shè)，將按《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定予以處罰。臨時(shí)性建筑工程不適用《建筑工程施工許可管理辦法》。三、項(xiàng)目開工前應(yīng)盡快到下列部門辦理有關(guān)手續(xù)：固定資產(chǎn)投資新開工登記單（市統(tǒng)計(jì)局建筑垃圾處置A證（市市政局建筑工地噪聲排放申請(qǐng)表（市環(huán)保局項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的批復(fù)防雷裝置設(shè)計(jì)審核意見繳納散裝水泥專項(xiàng)資金憑證抗震設(shè)防行政許可審批四、承諾時(shí)限：8個(gè)工作日建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工