【正文】 第一篇：房屋墻體產(chǎn)生裂縫的原因有很多種房屋墻體產(chǎn)生裂縫的原因有很多種，有以下一些情況：一、溫差裂縫——形式有正八字縫、倒八字縫、水平縫等以磚混多層房屋結(jié)構(gòu)為例，當(dāng)屋蓋是鋼筋混凝土板而墻體又為磚墻，則該墻體特別容易產(chǎn)生溫差裂縫，特別是頂層及女兒墻根部。因?yàn)槲萆w材料為鋼筋混凝土(線膨脹系數(shù)為1010－6)和墻體材料的磚砌體(線膨脹系數(shù)為510－6)，二者比較其線膨脹系數(shù)相差一倍；且屋面接受的太陽(yáng)輻射熱平均要比墻面大一倍左右，特別是在夏季。如果屋面保溫處理不當(dāng)，屋蓋產(chǎn)生較大的溫度膨脹變形（冬季會(huì)產(chǎn)生冷縮變形），使屋蓋和墻體間產(chǎn)生較大的拉應(yīng)力、剪應(yīng)力。當(dāng)剪、拉應(yīng)力大于砌體抗拉、抗剪應(yīng)力時(shí)，墻體便被拉裂。正八字縫常出現(xiàn)在頂層縱墻的兩端（一般在一至二開(kāi)間的范圍內(nèi)），嚴(yán)重時(shí)可發(fā)展至房屋1／3長(zhǎng)度內(nèi)，有時(shí)在橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大、兩端小。當(dāng)外縱墻兩端有窗時(shí)，裂縫沿窗口對(duì)稱(chēng)方向裂開(kāi)。裂縫有“兩端重、中間輕、向陽(yáng)重、背回輕”的特點(diǎn)。水平裂縫一般發(fā)生在平屋頂屋檐下頂層圈梁2－3皮磚的灰縫位置，裂縫一般沿外墻頂部繼續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重，在轉(zhuǎn)角處縱、橫塘水平裂縫相交而形成包角裂縫。斜裂縫是當(dāng)墻體一端伸脹受到限制時(shí)，八字縫轉(zhuǎn)變成斜裂縫，斜裂縫多發(fā)生在山墻，縫寬上大下小。有的房屋因屋頂冷縮作用在縱墻兩端頂層產(chǎn)生倒八字縫。總之溫差裂縫的輕重程度與室內(nèi)外溫度。施工質(zhì)量、伸縮縫間距大小、屋頂保溫情況、開(kāi)窗大小、墻體厚度等有關(guān)。溫差裂縫雖然與建筑物體型、材料性能、施工質(zhì)量等多種因素有關(guān)，但主要原因是溫差變化，為防止溫差裂縫的發(fā)生，我們?cè)谠O(shè)計(jì)與施工上采取了如下防治措施：按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置伸縮縫，以減少屋面熱膨脹的累積值。磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)有保溫層的規(guī)定每60米設(shè)伸縮縫，無(wú)保溫層的屋面每40米設(shè)伸縮縫。這個(gè)規(guī)定是從整體結(jié)構(gòu)考慮的。按規(guī)定設(shè)置伸縮縫，整體結(jié)構(gòu)一般不出現(xiàn)異常情況，但屋面溫差裂縫仍會(huì)發(fā)生。為減少屋蓋與墻體的溫差，可在屋面上增設(shè)架空隔熱板，其效果十分明顯，也是控制溫度裂縫的關(guān)鍵。屋面保溫的原材料要符合要求，選擇保溫性能優(yōu)良的材料，并增加屋頂保溫層的厚度，有效控制屋面板的溫升速度。改變屋頂做法，建議平屋頂改為坡屋頂，這樣既可以改善頂屋的使用條件，又可以減少溫差裂縫。一般屋面防水是在油氈卷材上粘豆石做保護(hù)層或SBS防水層上不做保護(hù)層，受陽(yáng)光輻射時(shí)吸收熱量較多，使屋蓋板溫度增高。建議用銀粉涂料代替豆石做保護(hù)層。面層涂銀粉涂料對(duì)陽(yáng)光有較強(qiáng)的反射作用，可有效地降低卷材表面溫度。適當(dāng)提高頂層砌體砂漿標(biāo)號(hào)，在磚砌體水平縫內(nèi)增設(shè)一部分拉通錨固筋（對(duì)裂縫多發(fā)部位宜隔縫設(shè)置2φ6水平筋），也可適當(dāng)加大端部縱墻的窗間墻及邊垛寬度。切實(shí)保證施工質(zhì)量，砌體砌筑質(zhì)量是出現(xiàn)裂縫的內(nèi)因。施工人員要嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)定和操作規(guī)程，磚要認(rèn)真濕潤(rùn)，不要干磚上墻，在大角處嚴(yán)禁留直搓，嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定放置拉結(jié)筋，提高砌體砂漿飽滿度，保證設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)，現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量必須準(zhǔn)確。選擇適當(dāng)?shù)氖┕囟瓤煽s小溫差。屋面結(jié)構(gòu)層做完后，要及時(shí)做保溫層。另外建議增加非承重墻厚度，并在起結(jié)構(gòu)時(shí)，預(yù)留拉結(jié)筋，以便加強(qiáng)內(nèi)墻對(duì)溫差抗變能力。溫差裂縫一般屬于穩(wěn)定性裂縫，經(jīng)過(guò)一冬一夏便可穩(wěn)定，待裂縫穩(wěn)定后，要及時(shí)做好裂縫修補(bǔ)工作。但有些墻體裂縫具有地區(qū)性特點(diǎn)，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)與施工部門(mén)，結(jié)合本地氣候、環(huán)境、結(jié)構(gòu)形式、施工方法等進(jìn)行綜合調(diào)查分析，然后采取措施加以解決。二、不均勻沉降裂縫建筑物不均勻沉降會(huì)引起建筑物縱橫向不規(guī)則彎曲變形，當(dāng)建筑物整體剛度較差，基礎(chǔ)不足以調(diào)整因沉降差而產(chǎn)生的應(yīng)力時(shí)，便會(huì)在磚砌體的某些部位產(chǎn)生拉、剪應(yīng)力，當(dāng)不足以抵抗變形應(yīng)力時(shí)，便產(chǎn)生裂縫。因不均勻沉降而產(chǎn)生的砌體裂縫常見(jiàn)的有斜裂縫、水平裂縫及垂直縫等。這些裂縫多發(fā)生在首層，少數(shù)也會(huì)出現(xiàn)在其它層。通常，伴隨地面開(kāi)裂，重者可使房屋傾斜。引起建筑物不均勻沉降的原因，大致可分為：地基不均勻，特別是基槽開(kāi)挖后，未經(jīng)釬探，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)基槽范圍內(nèi)有枯井、墳坑、暗溝、土層土質(zhì)較差等，如果不采取適當(dāng)?shù)拇胧ㄖ镫y免發(fā)生不均勻沉降。由于不均勻下沉，使墻體承受較大的剪應(yīng)力。當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差、施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時(shí)，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂。這種裂縫以斜裂縫為主。窗間墻水平裂縫產(chǎn)生的原因是在沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發(fā)生上、下位置的水平裂縫。房屋低層窗臺(tái)下豎直裂縫，是由于宙間墻承受荷載后，窗臺(tái)墻起著反作用，窗臺(tái)墻因反向變形過(guò)大而開(kāi)裂，嚴(yán)重時(shí)擠壞窗口，影響窗扇開(kāi)啟，另外，地基如建在凍土層上，由于凍漲作用而在窗臺(tái)發(fā)生裂縫。為防止不均勻沉降的墻體裂縫，在設(shè)計(jì)和施工中應(yīng)采取以下防治措施：合理設(shè)置沉降縫。凡不同荷載、長(zhǎng)度過(guò)大、平面形狀較為復(fù)雜，同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應(yīng)設(shè)置沉降縫，使其各自沉降，以減少或防止裂縫產(chǎn)生。沉降縫要有足夠的寬度，施工中應(yīng)防止?jié)沧⑷α簳r(shí)將斷開(kāi)處澆在一起、或磚頭、砂漿等雜物落人縫內(nèi)，以免房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體裂縫。加強(qiáng)地基探槽工作。在勘探基礎(chǔ)上，基槽要進(jìn)行釬探，并會(huì)同設(shè)計(jì)、勘探部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)槽，對(duì)探出的軟弱部位進(jìn)行加固處理后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度、提高墻體抗剪強(qiáng)度。應(yīng)在基礎(chǔ)頂面處及各樓層均設(shè)置圈梁，減少建筑物端部門(mén)窗數(shù)量。在施工中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，如磚澆水濕潤(rùn)、改善砂漿和易性，提高砂漿飽滿度和磚層間的粘結(jié)等。由于不均勻沉降而引起墻體裂縫屬于不穩(wěn)定裂縫，一般有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)，從不穩(wěn)定到穩(wěn)定往往持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)。嚴(yán)重者會(huì)一直發(fā)展下去而使建筑物呈危險(xiǎn)狀態(tài)甚至破壞，一旦發(fā)現(xiàn)要及做好觀測(cè)、分析、采取切實(shí)有效措施控制裂縫發(fā)展。三、其它原因裂縫引起磚混結(jié)構(gòu)墻體裂縫除了溫差裂縫、不均勻沉降裂縫外，還有一些其它因素。某些荷載直接由磚砌體承受而弓！起的裂縫；非破壞性地震產(chǎn)生的震動(dòng)和水平力也會(huì)在磚砌體的某些薄弱部位引起裂縫；某些建筑材料不合格，亦會(huì)引起砌體開(kāi)裂。對(duì)于這些裂縫要及時(shí)采取相應(yīng)措施予以防治和維修。四、綜合由以上分析可知，引起磚混結(jié)構(gòu)墻體裂縫的原因可能是上述某一因素，也可能是幾種因素共同作用，還可能有其它未預(yù)料因素。要防止墻體裂縫，應(yīng)做到以下三點(diǎn)：對(duì)周?chē)h(huán)境和地質(zhì)情況及該地區(qū)近遠(yuǎn)期規(guī)劃進(jìn)行周密調(diào)查分析。中應(yīng)考慮防止墻體開(kāi)裂的關(guān)鍵措施。確保施工方法合理和施工質(zhì)量。房屋的裂縫問(wèn)題是普遍存在的現(xiàn)象。就裂縫輕重程度而然，輕者影響其美觀，重者影響其安全使用，甚至?xí)斐刹涣嫉纳鐣?huì)影響，尤其是用戶反映十分強(qiáng)烈。由于用戶對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)情況不甚了解，房屋一旦出現(xiàn)裂縫，使用戶產(chǎn)生不安全感或恐慌，有的裂縫造成屋面、墻面、地面滲漏、門(mén)窗變形、外墻抹面脫落等現(xiàn)象，給用戶帶來(lái)許多煩惱。就裂縫的性質(zhì)而然，可分為溫度裂縫、沉降裂縫、施工質(zhì)量因素裂縫、使用不當(dāng)及維護(hù)不及時(shí)而產(chǎn)生的裂縫等。無(wú)論由何種原因引起的裂縫，都應(yīng)高度重視，認(rèn)真分析，找準(zhǔn)裂縫“病源”，消除隱患。一、房屋裂縫調(diào)查情況由基建處、設(shè)計(jì)院、質(zhì)量監(jiān)督站及建設(shè)單位聯(lián)合協(xié)同調(diào)查了反映較為強(qiáng)烈的部分房屋裂縫情況。在調(diào)查中主要發(fā)現(xiàn)以下幾種現(xiàn)象：①.多數(shù)房屋的頂層裂縫最為突出，尤其是房屋頂層的兩端最為嚴(yán)重，房屋中部及自上而下依次減輕；②.裂縫的形狀多為“八”字斜裂縫，以窗臺(tái)角尤為突出；③.門(mén)窗因變形使玻璃破碎，開(kāi)啟困難（某醫(yī)院科技檔案樓最為嚴(yán)重）； ④.屋面、墻面、地下室出現(xiàn)不同程度的陰洗或滲漏現(xiàn)象； ⑤.外墻抹面裂縫，出現(xiàn)空鼓或脫落；⑥.房屋抗震加固后產(chǎn)生裂縫（某公司職工宿舍樓、某住宅小住宅樓等較為嚴(yán)重）； ⑦.使用不當(dāng)及年久失修而產(chǎn)生裂縫（某中學(xué)實(shí)驗(yàn)室、某高中教學(xué)樓等）；⑧.用戶反映強(qiáng)烈，尤其是住宅建筑，因出現(xiàn)裂縫，使用戶產(chǎn)生嚴(yán)重的不安全感，以及因裂縫而產(chǎn)生滲漏，給住戶帶來(lái)煩惱，使住戶對(duì)建設(shè)單位意見(jiàn)紛紛，甚至發(fā)生不愉快的糾紛。二、裂縫原因分析造成房屋開(kāi)裂的因素很多，諸如施工質(zhì)量、施工季節(jié)、材料性能、使用條件以及氣溫變化、工程地質(zhì)條件等因素。歸納起來(lái)房屋裂縫的產(chǎn)生不外乎以下幾種情況： ①.溫度產(chǎn)生的裂縫； ②.沉降引起的裂縫； ③.施工質(zhì)量引起的裂縫。下面就上述裂縫的產(chǎn)生分別加以闡述。：在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有90％的房屋頂層墻體、屋面產(chǎn)生不同程度的裂縫均屬于溫度產(chǎn)生的裂縫。該地區(qū)夏季室外流通溫度可高達(dá)39攝氏度，夏季屋頂表面受太陽(yáng)的直射作用，屋面表溫度可在65攝氏度左右，而冬季室外流通最低溫度一般為17攝氏度以下，由此可見(jiàn)冬夏溫差可達(dá)70攝氏度∽80攝氏度。房屋建筑一般由混凝土和磚砌體組成，而磚砌體的線膨脹系數(shù)僅為混凝土的一半。由于房屋結(jié)構(gòu)之間的相互約束，加之溫度的變化及兩種不同材料的線膨脹系數(shù)的差異，使屋面與墻體產(chǎn)生溫度內(nèi)應(yīng)力。因材料的線膨脹系數(shù)是不變，溫差越大，產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力也就越大，當(dāng)建筑物某部位產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力超過(guò)磚砌體所承受的抗拉、抗剪極限強(qiáng)度時(shí)，則該墻砌體必裂無(wú)疑—即出現(xiàn)溫度裂縫。溫度裂縫雖然不直接影響結(jié)構(gòu)的安全使用，但若不及時(shí)加以處理和維修將對(duì)正常使用產(chǎn)生一定的不利影響，甚至使裂縫轉(zhuǎn)化為不安全因素。如在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，由于溫度裂縫而使屋面、墻面嚴(yán)重滲漏，給用戶造成許多煩惱，有的墻體因裂縫進(jìn)水，導(dǎo)致墻體抹面脫落，危及周?chē)腥说陌踩鹊?。：由沉降引起的裂縫，僅占被調(diào)查房屋的1％左右，主要是由于地基不均勻下沉引起的。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)沉降裂縫主要有以下特征： ①.裂縫大多呈正反“八”字型，尤以底層窗子角部最為突出； ②.部分縱墻或橫墻出現(xiàn)水平裂縫。被調(diào)查的房屋，均處于該地區(qū)，地貌屬于黃河三角洲沖積平原，土層分布多為粉土、淤泥質(zhì)粘土、粉質(zhì)粘土，屬于軟弱地基，屬于中高壓縮性土，許多地段還可能存在厚度不均的軟弱下臥層，且大多建設(shè)單位在工程地質(zhì)資料不詳或沒(méi)有進(jìn)行釬探的情況下進(jìn)行房屋建設(shè)，因此使房屋沉降的原因分析較困難。但房屋沉降的原因也不外乎下列幾中情況：①.該房屋地基基礎(chǔ)下存在軟弱下臥層； ②.實(shí)際使用荷載大于設(shè)計(jì)荷載； ③.施工質(zhì)量因素；④.房屋基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)與工程地質(zhì)資料不符。：工程施工階段是使業(yè)主及工程設(shè)計(jì)意圖最終實(shí)現(xiàn)并形成工程實(shí)體的階段，也是最終形成產(chǎn)品質(zhì)量和工程項(xiàng)目使用價(jià)值的最重要階段。在調(diào)查中，普遍認(rèn)為施工質(zhì)量對(duì)裂縫的影響十分明顯，尤其是住戶，把所有的裂縫原因全歸罪于施工質(zhì)量，雖然這種言論具有片面性和不確切性，但這也反映了用戶對(duì)施工質(zhì)量的信任程度和對(duì)質(zhì)量的要求。因此，施工質(zhì)量不容忽視。由施工質(zhì)量引起的裂縫是多種多樣的。可以說(shuō)任何房屋的裂縫都有可能與施工質(zhì)量有關(guān)。如溫度裂縫，由于屋面保溫厚度、保溫材料或墻體強(qiáng)度不滿足設(shè)計(jì)要求等等都可能導(dǎo)致裂縫的發(fā)生或擴(kuò)大；砌體的砂漿飽滿度不滿足要求，也能造成墻體裂縫或門(mén)窗變形。因?yàn)?，?dāng)每皮磚砌筑的砂漿不飽滿時(shí)，建成使用后，隨著荷載不斷增加使砌體壓縮變形，當(dāng)砌體壓縮不均勻時(shí)，墻體就會(huì)產(chǎn)生裂縫，若砌體壓縮均勻時(shí)，可導(dǎo)致門(mén)窗變形使玻璃破碎。施工質(zhì)量問(wèn)題也可能引起沉降裂縫，因?yàn)椋?dāng)基槽開(kāi)挖后，地基土擾動(dòng)而形成橡皮土或基礎(chǔ)的施工不滿足設(shè)計(jì)要求等都可能引起地基基礎(chǔ)的不均勻沉降。在調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)，很多房屋的外墻、地面產(chǎn)生不規(guī)則的裂縫，用鋃頭敲打和鑿開(kāi)后，發(fā)現(xiàn)墻體、地面并沒(méi)有裂縫。這種裂縫純屬施工質(zhì)量形成空鼓現(xiàn)象而導(dǎo)致裂縫。綜上所述，施工質(zhì)量對(duì)房屋的使用價(jià)值是顯而易見(jiàn)的。三、裂縫的處理方法造成房屋出現(xiàn)裂縫的原因是多方面的，但不管哪種原因造成的裂縫，都會(huì)對(duì)房屋產(chǎn)生不同程度的不