【正文】 第一篇：大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同發(fā)包人：_________承包人：_________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。第1條 工程概況1．1 工程地點：_________1．2 工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_________室_________廳；總建筑面積_________平方米。1．3 承包范圍：_________1．4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、發(fā)包人包料。1．5 開工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：_________日。第2條 合同價款與支付2．1 合同價款：金額（人民幣大寫）：_________，￥：_________。2．2 合同價款采用方式：雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。（1）采用固定價格：固定價格加_________％包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括_________。（2）采用可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。（3）成本加酬金：_________2．3 工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________％即人民幣（大寫）_________，預(yù)付款扣回的時間、比例：_________。2．4 工程款（進度款）支付（1）工程款支付方式：_________（2）工程款支付金額和時間：_________工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。第3條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。（2）由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內(nèi)）。第4條 發(fā)包人工作4．1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4．2 裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4．3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4．4 負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。4．5 開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。4．6 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費用。第二篇：住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同1發(fā)包方（以下簡稱甲方）：身份證號碼： 工作單位： *現(xiàn)住所地址（有效通信地址）：*郵編： *電話： *手機： 傳真：注：以上帶“*”項目為必填項目。承包方（以下簡稱乙方）：（公司全稱）營業(yè)執(zhí)照號： 法定代表人（或負(fù)責(zé)人）： 辦公地址： 簽約代理人： 聯(lián)系電話： 施工代理人： 聯(lián)系電話：客戶服務(wù)中心投訴電話： 計財部結(jié)算電話：依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況 工程地點： 工程建筑面積： 戶型： 工程內(nèi)容及做法（見《預(yù)算單》及圖紙） 工程承包方式，雙方商定采取下列第（1）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代購主材清單為準(zhǔn)”）；（2）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提供主材（見甲方提供裝飾裝修材料明細表）。 工程期限開工日期為甲方首期款（基本裝修工程造價的55%＋②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帳后第四日即2月日（或另行約定為200年 月 日）；如物業(yè)部門開工手續(xù)完備時間晚于前述時間或其他原因延誤開工，則以交底單時間為開工日期。竣工日期為開工后第工作日。 合同總價款為（人民幣）金額大寫：。 其中包括：① 基本裝修工程造價為（人民幣）元， 金額大寫：。②水電預(yù)收款為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫：。 ③工程管理費為（人民幣）元， 金額大寫：。 ④設(shè)計費為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫：。 ⑤遠途施工費（人民幣）元， 金額大寫：。 ⑥主材代購款（含風(fēng)險服務(wù)費）為（人民幣）：元， 金額大寫：。注：以上②③④應(yīng)在首期款時全額支付。⑤⑥如有發(fā)生，應(yīng)在首期款時全額支付。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與乙方共同委托 監(jiān)理公司對本工程項目進行監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方承擔(dān) %，由乙方承擔(dān) %。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方提供，乙方執(zhí)兩份；甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。第四條 甲方責(zé)任 開工前四天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，以不影響施工為原則，乙方不對余留陳設(shè)負(fù)責(zé)。 提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔(dān)。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與鄰居之間的關(guān)系； 如需拆改原建筑的承重及非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（燃氣、暖氣等），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)部門的開工手續(xù)；并承擔(dān)物業(yè)部門的各項費用（任何名目）；由于乙方原因造成物業(yè)部門的罰款則由乙方承擔(dān)。 由甲方委托他人進行其他施工項目，在交叉施工過程中給乙方施工項目造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條 乙方責(zé)任 乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。 乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范。因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內(nèi)部自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)；違反安全施工規(guī)范，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任；給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民。 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境。 為保障工程順利完成，乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整齊有序。 工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場（不包括專業(yè)保潔）。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。 乙方所使用的基礎(chǔ)裝修材料應(yīng)符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)拒絕材料驗收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。 乙方的設(shè)計和施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十項標(biāo)準(zhǔn)》。 乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因造成的政府管理部門或物業(yè)管理部門的罰款。 乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設(shè)備、燃氣設(shè)備及衛(wèi)浴設(shè)備等設(shè)施。因乙方施工人員擅自使用上述設(shè)備、設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)予賠償，并承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全管理，包括對臨時進入現(xiàn)場的外來人員的管理。 乙方設(shè)計師應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方選購飾面材料、家居配套設(shè)備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊。 乙方設(shè)計師應(yīng)對施工過程全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并及時糾正施工中不符合設(shè)計方案的項目。乙方有權(quán)根據(jù)工作需要更換設(shè)計師。 乙方對甲方提供的材料應(yīng)合理使用，并控制損耗率。超過合理的損耗率，乙方應(yīng)予賠償。 乙方負(fù)責(zé)對甲方所提供的材料、設(shè)備進行驗收、確認(rèn)，辦理完交接手續(xù)后，施工質(zhì)量控制由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在施工中應(yīng)使用相應(yīng)的電動工具，不得野蠻施工。 乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場做飯。 乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場住宿。（甲方特殊許可的除外） 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。 乙方應(yīng)切實遵守乙方的長期承諾及合同簽約時的當(dāng)時承諾（為切實保護雙方的利益，“承諾”僅指書面承諾）。 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第六條 工程變更 甲方變更或增減施工項目時，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》并列明調(diào)整的價款和工期的相應(yīng)順延后，乙方按《工程洽商單》執(zhí)行。（依照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項不縮減工期）。 合同履行中的各項協(xié)商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。為確保合同雙方的利益，任何書面補充（變更）協(xié)議均須由乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽署方為有效，否則無效。 施工中甲方與乙方施工人員（包括工長、班長、工人），給乙方造成額外費用和損失的應(yīng)予承擔(dān)和賠償。 工程增項或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。 合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔(dān)乙方因簽定本合同發(fā)生的設(shè)計費（按 元/建筑平方米計算）。 合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。 工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發(fā)生的費用。 中期款結(jié)算后增加施工項目，甲方在交納增項工程全款后，乙方予以施工。第七條 材料供應(yīng) 由乙方提供的基礎(chǔ)裝修材料須嚴(yán)格按照乙方當(dāng)期《家居指定環(huán)保基礎(chǔ)裝修材料名錄》執(zhí)行。 乙方提供的基礎(chǔ)裝修材料應(yīng)符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質(zhì)材料代替，但應(yīng)及時知會甲方。 如施工中使用的材料出現(xiàn)假冒、偽劣，甲方有權(quán)要求更換，乙方應(yīng)按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》無條件予以更換并給予甲方正品材料價格兩倍的賠償。造成工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無條件整修并承擔(dān)其費用。 應(yīng)由乙方購買的基礎(chǔ)裝修材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認(rèn)品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭協(xié)議無效。 由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)是符合設(shè)計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進度送到工地現(xiàn)場。甲方應(yīng)在材料進場前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。因甲方供料延誤或發(fā)生規(guī)格差異等質(zhì)量問題，造成工期延誤，由甲方承擔(dān)。 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同2發(fā)包方（甲方）：______________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：________電話：__________________承包方（乙方）：_________負(fù)責(zé)人：_______電話：_________身份證號碼：________依照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其它法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1．工程地址：______________________________________________________2．建筑面積：______________________________________________________3．戶型：________________________________________________________為平層4．承包方式：經(jīng)雙方商定采用以下第_______種承包方式：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材③其它方式5．施工內(nèi)容：（附施工圖和工程明細）6．施工日期：________年_____月______日至_______年______月_______日7．合同價款：（大寫）_________________________________________（注：包干價）8．支付方式：合同簽訂后，甲方預(yù)付30%工程款___________元；水電等管線隱蔽工程驗收后支付合同金額的40%工程款____________元；家具、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款______________元；工程竣工驗收合格后5日內(nèi)付5%的尾款_______元。9．甲方向乙方支付訂金和工程款時，應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款簽印，取得乙方簽字的收據(jù)，除此之外的憑證，甲方不認(rèn)可。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：1．甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份；2．甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。三、甲方工作1．若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。2．審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提交的工程報價單，并分別簽字認(rèn)可。3．開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。4．提供施工所需的水、電，辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。5．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6．及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格的自備材料和設(shè)備。7．參加工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。四、乙方工作1．嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2．若乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。3．施工不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)