貴州省建設(shè)項目用地預(yù)審規(guī)定(已修改)
2025-10-01 23:19 本頁面
【正文】 第一篇：貴州省建設(shè)項目用地預(yù)審規(guī)定貴州省建設(shè)項目用地預(yù)審規(guī)定日期：20100507來源：|作者：貴州省國土資源廳規(guī)劃處|發(fā)布部門：貴州省國土資源廳點擊數(shù)：839貴州省建設(shè)項目用地預(yù)審規(guī)定黔國土資發(fā)[2010]46號(2010年4月12日)根據(jù)國土資源部《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》（國土資源部第42號令），并結(jié)合我省實際，制定本規(guī)定。一、本規(guī)定所稱建設(shè)項目用地預(yù)審，是指國土資源管理部門在建設(shè)項目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對建設(shè)項目涉及的土地利用事項進(jìn)行的審查。二、預(yù)審遵循的原則（一）符合土地利用總體規(guī)劃；（二）保護(hù)耕地，特別是基本農(nóng)田；（三）合理和集約利用土地；（四）符合國家供地政策。三、預(yù)審的權(quán)限劃分（一）需人民政府（行政公署）或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府（行政公署）發(fā)展和改革等部門審批的建設(shè)項目，由該人民政府（行政公署）的國土資源管理部門預(yù)審。（二）需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項目，由與核準(zhǔn)、備案機(jī)關(guān)同級的國土資源管理部門預(yù)審。（三）應(yīng)由國務(wù)院或國家發(fā)展和改革等部門審批、核準(zhǔn)的輸電線塔基、鉆探井位、通信基站等小面積零星分散建設(shè)項目用地，由省國土資源管理部門預(yù)審，并報國土資源部備案。應(yīng)由省政府或省發(fā)展和改革等部門審批、核準(zhǔn)的輸電線塔基、鉆探井位、通信基站等小面積零星分散建設(shè)項目用地，由市、州、地國土資源管理部門預(yù)審，并報省國土資源廳備案。（四）涉密軍事項目和國務(wù)院批準(zhǔn)的特殊建設(shè)項目用地,建設(shè)用地單位直接向國土資源部提出預(yù)審申請。四、提出預(yù)審的時間（一）需審批的建設(shè)項目在可行性研究階段，項目建議書批復(fù)后,可研批復(fù)前，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。（二）需要核準(zhǔn)的建設(shè)項目，在項目申請報告核準(zhǔn)前，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。（三）需要備案的建設(shè)項目，在辦理備案手續(xù)后，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。報省國土資源廳預(yù)審、需以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓土地的項目,由縣級人民政府提出預(yù)審申請。五、預(yù)審的程序（一）由建設(shè)用地單位向負(fù)責(zé)預(yù)審的國土資源管理部門提出預(yù)審申請。（二）應(yīng)報國土資源部預(yù)審的建設(shè)項目，建設(shè)用地單位向省國土資源管理部門提出預(yù)審初審申請，由省國土資源管理部門受理，提出初審意見，轉(zhuǎn)報國土資源部，但建設(shè)項目選址在城市土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的，建設(shè)用地單位向市級國土資源管理部門提出預(yù)審初審申請，由市級國土資源管理部門受理，提出初審意見，轉(zhuǎn)報國土資源部。（三）應(yīng)報省國土資源廳預(yù)審的建設(shè)項目，建設(shè)用地單位或縣級人民政府向市、州、地國土資源管理部門提出預(yù)審初審申請，由市、州、地國土資源管理部門受理，提出初審意見，轉(zhuǎn)報省國土資源廳，但建設(shè)項目選址在省政府審批的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)級土地利用總體規(guī)劃范圍內(nèi)的，建設(shè)用地單位向縣、市、區(qū)國土資源管理部門提出預(yù)審初審申請，由縣、市、區(qū)受理，提出初審意見，轉(zhuǎn)報省國土資源廳。六、建設(shè)用地單位申請預(yù)審，應(yīng)當(dāng)提交下列材料一份，需要轉(zhuǎn)報國土資源部預(yù)審的，提交材料一式二份。已批準(zhǔn)項目建議書的審批類建設(shè)項目與需備案的建設(shè)項目申請用地預(yù)審的，提交下列材料：（一）建設(shè)項目用地預(yù)審申請表。（二）建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告。內(nèi)容包括擬建設(shè)項目基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、擬用地現(xiàn)狀地類面積、補(bǔ)充耕地初步方案、征地補(bǔ)償費用和礦山項目土地復(fù)墾資金的擬安排情況等。申請報告中，用地單位需對照國家有關(guān)建設(shè)用地指標(biāo)對其申報用地總規(guī)模和功能分區(qū)用地規(guī)模是否符合用地定額標(biāo)準(zhǔn)、征地補(bǔ)償是否符合當(dāng)?shù)毓紝嵤┑男抡鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及是否納入項目概算作出說明。（三）已批準(zhǔn)項目建議書的審批類建設(shè)項目與需備案的建設(shè)項目申請用地預(yù)審時，提交項目建議書批復(fù)文件或者項目備案批準(zhǔn)文件；需核準(zhǔn)的建設(shè)項目申請用地預(yù)審時，提交發(fā)展改革等部門同意開展前期工作告知意見。（四）單獨選址建設(shè)項目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易
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