對拆違為征地工作服務的調研報告(已修改)
2024-09-30 20:06 本頁面
【正文】 對拆違為征地工作服務的調研報告 近年來，隨著城市化建設發(fā)展步伐的加快，征地拆遷工作任務越來越艱巨，我區(qū)在近兩年來都市區(qū)城鄉(xiāng)結合部拆違專項整治工作中均圓滿完成任務，取得了較為優(yōu)異的成績，借專項整治工作介入征地工作，成功拔除多家拆遷“釘子戶”，打開了征地突破口，圍繞征地拆遷開展拆違專項整治工作，既有力推進了征地拆遷工作的順利開展，減少了發(fā)展成本，同時也借助征地拆遷工作，促進專項整治工作的有序推進。為使拆違更好的為征地拆遷服務，必須堅持以科學發(fā)展觀為指導，深入地學習和掌握相關的征地拆遷法律法規(guī)依據(jù)、前提條件、審批權限、實施程序以及違法建筑查處的法律依據(jù)、執(zhí)法主體、執(zhí)法程序，熟悉了解拆遷中違法建設的分類，做到心中有數(shù)，有的放矢?，F(xiàn)結合我區(qū)違法建設的現(xiàn)狀以及拆遷中涉及的四大重點類型的違法建設，總結我區(qū)專項整治工作的成功作法，借鑒其它省市借助拆違促進征地的成功經驗，對拆違如何更好地為征地工作服務提出以下觀點與建議。 一、我區(qū)違法建設的現(xiàn)狀及涉及征地的四大類型 （一）我區(qū)違法建設的現(xiàn)狀 違法建設是指未經國土、規(guī)劃等部門審批而擅自搭建的非法建筑。我區(qū)的違法建設種類復雜，性質各有不同，有自用的、有出租的、有用于生活的住房、有用于生產的廠房、有征地拆遷的過渡房、有為獲取征地拆遷費的亂搭亂占房、有新（擴）建的、有改建的。 （二）征地拆遷中涉及的四大類型違法建設 未取得規(guī)劃管理部門建設用地規(guī)劃許可證及建筑工程規(guī)劃許可證而擅自施工的工程。 應取得施工許可證而未取得或者雖有施工許可證，但未按批準范圍、內容施工的工程。 在臨建手續(xù)批準期滿后仍不拆除的一切臨時性建筑物和構筑物。 占用國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物。 二、我區(qū)拆違專項整治工作的成功作法 （一）成立拆違領導小組，多部門聯(lián)合執(zhí)法推動專項整治工作順利開展。 2006年7月，我區(qū)成立了以區(qū)長龍華為組長
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