【正文】 第一篇：家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議 (樣式一 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設部（ 1997） 92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。 發(fā)包方（簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡方式： 承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊負責人） 身份證：聯(lián)絡方式： 家庭住址：家庭固定電話： 第一條 工程概況 1． 裝潢施工地點： 2． 住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；房型 ____房 ____廳 ____套，建筑面積約 ____平方米。 3． 承包方式： 清包工。 4． 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、家具打造，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。（關于搬運工程的補充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲 方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)）。 5． 總價款：￥ _約 ____元（包括清潔費和搬運費），大寫（人民幣）： _____元整 _。 以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。 6． 工期：自 ____年 ____月 ____日開工，至 ____年 ____月 _____日竣工，工期 _約 ____天（以上規(guī)定工期為 指導工期，為保證施工質(zhì)量，原則上不少于以上工期，也不應超過工期 15 天。如遇甲方材料供應不及時等問題，則相應順延竣工日期）。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行（如延長工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工 ____至 ____天）。 第二條 關于乙方職責的約定 1． 乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲 方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。 2． 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可）。 3． 乙方負責人 負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。 第三條 關于材料供應的約定 1． 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。 2． 甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲 方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。 3． 乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。 4． 為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供 大致精確（＋ /510%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。 ├──────────────────────┼──────┼──────────┤ │ 協(xié)議簽訂完畢，正式開工十日內(nèi) │10%│ 元 │ ├──────────────────────┼──────┼──────────┤ │ 水、電、管線隱蔽工程通過驗收 │10%│ 元 │ ├──────────────────────┼──────┼──────────┤ │ 完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗收通過后 │20%│ 元 │ ├──────────────────────┼──────┼──────────┤ │ 完成粉刷和油漆工程，并由甲方驗收通過后 │20%│ 元 │ ├──────────────────────┼──────┼──────────┤ │ 完成安裝，清潔工程，并由甲方驗收通過后 │10%│ 元 │ ├──────────────────────┼──────┼──────────┤ │ 竣工驗收，甲方驗收通過當天 │20%│ 元 │ ├───────────────── ─────┼──────┼──────────┤ │ 保修尾款，甲方入住后 3 月內(nèi) │10%│ 元 │ ├──────────────────────┼──────┼──────────┤ │ 合計 │100%│ 元 │ └──────────────────────┴──────┴──────────┘ 2．雙方款項往來均應于《工程付款確認單》簽字確認（見附件四）。 第七條 其它事項 1．甲方工作： （ 1）甲方應在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 （ 2）做好施工中因臨 時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。 2．乙方工作： （ 1）參加甲方召集的現(xiàn)場交底。 （ 2）全權(quán)負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八條 違約責任 1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期 15 天后，每逾期一天甲方向乙方支付 50 元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 15 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 50 元違約金。 3．甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。 4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。 、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。 ，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。 第九條 糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向： 北京仲裁委員會申請仲裁； 人民法院提起訴訟。 第十條 協(xié)議的變更和解除 1．協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。 2．施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。 3．如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。 第十一條 附則 1．工程開工前，甲方應將房屋外門 鑰匙 _1_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖 _1_套，由乙方當場負責安裝交付使用。 2．本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。 3．本協(xié)議一式 _2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。 第十二條 協(xié)議附件 附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南 (略 ) 附件二：設計施工圖紙及要求 (略 ) 附件三：工程竣工驗收單 附件四：工程付款確認單 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 住 址：住 址： 電 話：電 話： 郵 編：郵 編： 簽訂日期：年月日 簽訂地點：北京 附件三： 工 程 竣 工 驗 收 單 甲方： ___________ 乙方： ___________ ┌────┬────────┬────────────────────┬────────┐ │ 日 期 │ 檢驗項目 │ 檢 驗 結(jié) 果 │ 檢驗簽名 │ ││ 名稱 ├───────┬───────┬────┤│ │││ 合 格 │ 不 合 格 │ 補驗 ││ ├────┼────────┼───────┼───────┼────┼────────┤ │││││││ ├────┼────────┼───────┼───────┼────┼────────┤ │││││││ ├────┼────────┼───────┼───────┼────┼────────┤ │││││││ ├────┼────────┴───────┴───────┴────┴────────┤ │ 驗收意見 │ 甲方：乙方： │ │ 整體工程 ││ └────┴──────────────────────────────────────┘ 注：（ 1）分項檢驗評定：合格打 “√” ，不合格打 “” ，補驗合格打 “√ ” 并簽名。 年月日附件四： 工 程 付 款 確 認 單 甲方： __________ 乙方： __________ ┌─────┬────────────┬────────────┬──────────┐ ││ 日期 │ 金 額 │ 雙方簽字 │ ├─────┼────────────┼────────────┼───────