7致廣大征遷戶的一封信(已修改)
2025-09-23 10:06 本頁(yè)面
【正文】 致廣大征遷戶的一封信 各征遷戶： 為加快渦北XX縣區(qū)城市建設(shè)步伐，提升城市形象和品位，改善群眾生活質(zhì)量，提高生活水平，根據(jù)縣政府用地實(shí)施方案，依據(jù)懷政【2010】 31號(hào)、懷政【2011】 49號(hào)文件的規(guī)定，對(duì)新城居委會(huì)一橋至二橋之間地塊進(jìn)行征遷改造。 一、征遷范圍。渦河大堤以北，禹都大道以南，一橋北首遇春路以西，二橋以東范圍內(nèi)約122畝的集體土地和房屋。 二、征遷安置人口。征地公告發(fā)布前，被征土地范圍內(nèi)依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并承擔(dān)農(nóng)業(yè)義務(wù)的在籍常住農(nóng)業(yè)人口，包括在籍子女、合法婚姻的婚入人員以及戶口未遷出且在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織仍享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的婚出人員。 三、征遷補(bǔ)償安置依據(jù)：《土地管理法》、《XX省實(shí)施辦法》、懷政【2010】 31號(hào)、懷政【2011】 49號(hào)文件及有關(guān)政策。 四、土地及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)懷政【2010】 31號(hào)第三章第十條、第十一條、第十二條規(guī)定補(bǔ)償。 五、征遷補(bǔ)償安置辦法： 對(duì)被拆遷人的合法住宅房屋可實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。即：被拆遷人合法房屋的補(bǔ)償款與所選安置房款實(shí)行各計(jì)各價(jià)，多退少補(bǔ)方式。 對(duì)被拆遷人的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性用房（認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)拆遷安置方案）除按不同房屋結(jié)構(gòu)的重置價(jià)格結(jié)合成新補(bǔ)償外，另按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)。 （一）門面房 沿遇春路、禹都大道：每平方米1800—2200元； 小街小巷：每平方米400—600元； （二）經(jīng)營(yíng)房。每平方米100—200元。 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房部分與住宅部分不交叉和重復(fù)補(bǔ)償。 六、安置內(nèi)容： 安置位置?！蟆蟀仓眯^(qū)（渦河大堤以北、遇春路以西）。 選房原則。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被拆遷戶，按照拆遷辦提供安置小區(qū)平面圖選房。選房依照房屋騰空并交付鑰匙先后順序選定安置房，堅(jiān)決做到先騰空、先選房。 門面房安置原則：在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)按照就地就近原則 七、安置房?jī)r(jià)格： ◇◇安置小區(qū)統(tǒng)建住宅房安置價(jià)格： 16層安置房綜合平均價(jià)為780元/㎡； 享受安置房超出安置面積1020㎡（含20㎡）的按成本價(jià)1200元/㎡；超出20㎡以上的按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)2500元/㎡結(jié)算。 （819元/㎡）；（819元/㎡）；（975元/㎡）；（897元/㎡）；（624元/㎡）；（546元/㎡）【樓層系數(shù)經(jīng)縣物價(jià)部門核準(zhǔn)】 。 八、安置原則： 按照本方案公布實(shí)施時(shí)的合法人口人均享受40㎡選定安置房。 不屬于合法有效人口的不予安置。 九、征遷時(shí)限。征遷時(shí)限為30天，即2012年月日至2012年月日。 十、獎(jiǎng)勵(lì)政策： 自動(dòng)遷之日起即2012年月日—月日前，自行拆遷完畢的被拆遷戶，按其房屋合法面積實(shí)施100元/㎡的獎(jiǎng)勵(lì)。 2012年月日—2012年月日拆遷完畢的被拆遷戶，按其房屋合法面積實(shí)施30元/㎡的獎(jiǎng)勵(lì)。 2012年月日以后拆除的沒(méi)有獎(jiǎng)勵(lì)。 雙女戶、獨(dú)生子女戶，按照計(jì)劃生育政策，每戶可多享受40㎡安置房。
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