【正文】 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源中心 監(jiān) C07 編 號 工程質(zhì)量評估報告 四 車 間 地基與基礎(chǔ)分部 工程 工程名稱： 上海 元坤塑膠 有限公司新建廠房 建設(shè)單位： 上海 元坤塑膠 有限公司 施工單位： 上海 五鑫 建筑有限公司 設(shè)計單位： 上海 都市建筑 設(shè)計有限公司 監(jiān)理單位： 上海智達工程顧問有限公司 總監(jiān)理工程師： 日 期： 20xx 年 月 日 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源中心 一、 工程項目概況： 本工程位于 上海 市南匯區(qū)老港化工工業(yè)園區(qū)內(nèi)，工程南靠拱極 路，西靠白龍港（海潮路），東側(cè)為港西路，北側(cè)為鄰居廠房。 建設(shè)單位：上海 元坤塑膠 有限公司 承 包單位： 上海 五鑫建筑 有限公司 設(shè)計單位： 上海 都市 建筑設(shè)計有限公 司 勘察 單位： 上海 豪斯巖石 工程 勘察 有限公司 監(jiān)理單位：上海智達工程顧問有限公司 工程總投資：人民幣 890 萬元（土建）計劃工期 300 天（晴天） 四車間為一 層 ，其中局部非生產(chǎn)用房為三層（包括夾層）， 框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為 6558 ㎡。工程 設(shè)計 建筑耐用年限為 50 年，耐火等級為二級，屋面防水為二級， 抗震設(shè)防烈度為七度。 本工程 設(shè)計 標高 177。 相當于地質(zhì)勘探報告中假定絕對標高 ，室內(nèi)外高差 。 基礎(chǔ)標高為 ，基礎(chǔ) 素砼 ，采用商品砼標號為 C15?；A(chǔ)獨立柱，條形基礎(chǔ)聯(lián)系梁采用商品砼 C30，鋼筋 采用（ ф）HP235 熱軋 鋼筋，（ ф） HR335 熱軋 鋼筋。 177。 以下 基礎(chǔ) 墻 體材料為蒸壓灰砂磚，規(guī)格 24011553，采用 Mb10水泥砂漿砌 筑 。墻 體 防潮層 （結(jié)構(gòu)梁替代處除外均做 20 厚 1： 2 防水水泥砂漿）， 防潮層 頂標高 。 二、 施工簡述： 本工程于 20xx 年 6 月 6 日正式開工挖土，基礎(chǔ)混凝土采用外購商品 混凝土 ， 素砼 標號 C15， 獨立基礎(chǔ)，地下聯(lián)系梁 砼 標號 C30，施工時 用插入式振動棒人工振搗。 回填土采 用機械回填土，機械夯實。 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源中心 本工程施工時間為 6 月 6 日 7 月 15 日，施工期間安全無事故。 三、 工程質(zhì)量評估依據(jù)： 工程建設(shè)委托監(jiān)理合同。 工程施工承包合同。 業(yè)主提供的施工圖及《 巖土工程勘察報告》 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB5030020xx） 《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5020220xx） 《混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5020420xx） 《 砌體 工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5020320xx） 國家及 上海市建設(shè)行政主管部門相關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定。 四、質(zhì)量控制資料核查情況： 質(zhì)量控制資料核查如下： 施工組織設(shè)計及專項施工方案。 9 份 符合要求 圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄。 1 份 符合要求 工程定位測量，放線記錄。 1 份 符合要求 原材料出廠合格證書及進場檢驗報告。 15 份 符合要求 施工試驗報告及見證檢測報告。 15 份 符合要求 隱蔽工程驗收記錄。 4 份 符合要求 施工記錄。 1 份 符合要求 預(yù)制構(gòu)件，預(yù)拌混凝土合格證。 2 份 符合要求 分項，子分部質(zhì)量驗收記錄。 7 份 符合要求 經(jīng)核查除預(yù)拌混凝土及砂漿，混凝土試塊強度待報驗收外， 地基與基 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源中心 礎(chǔ)分部工程 質(zhì)量控制資料完整 。 五、施工質(zhì)量評述： 四車間基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)加基礎(chǔ)聯(lián)系梁， 地下填充 墻 為 24011553 蒸壓灰砂磚 ，用 Mb10 水泥砂漿砌 筑 。 根據(jù)施工過程現(xiàn)場 的跟蹤監(jiān)理，對施工質(zhì)量評述如下： 土方工程。 四車間基礎(chǔ)定位正確，土方開挖的順序方法與設(shè)計工況相一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。基層水平度，開挖坡度，基礎(chǔ)標高符合設(shè)計與規(guī)范要求，開挖后并積極排水。 模板工程。 基礎(chǔ)柱子，梁，獨立基礎(chǔ)的模板位置，尺寸符合設(shè)計 要求。 現(xiàn)澆基礎(chǔ)模板安裝的偏差符合規(guī)范要求。模板與混凝土的接觸面清理較干凈。模板的接縫較為嚴密，沒有出現(xiàn)漏漿現(xiàn)象。澆混凝土前，施工方澆水沖洗模板內(nèi)的細小異物，并事先把雜物清理干凈。 模板承受力，剛度與穩(wěn)定性都符合施工技術(shù)方案要求，施工中沒出現(xiàn)爆模等現(xiàn)象。 模板的拆除按規(guī)范進行，拆模時，混凝土強度達到規(guī)范要求，表面及棱角未受損傷。 模板工程分項工程評定為合格。 鋼筋工程。 鋼筋的品種、數(shù)量、規(guī)格、尺寸 符合設(shè)計要求 。鋼筋送區(qū)質(zhì) 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源中心 檢站檢測，抗拉強度與屈服強度及化學(xué)成分的檢測都符合設(shè)計規(guī)范要求 。 新進的鋼筋平直，無損傷，表面無裂縫，油污和片狀老銹等現(xiàn)象。 鋼筋的搭接位置，搭接長度，縱向受力鋼筋基本上直接采用無接頭鋼筋，非受力鋼筋的搭接長度按設(shè)計要求施工。梁，柱的縱向受力區(qū)箍筋的加密區(qū)控制在不大于 100mm。鋼筋安裝時受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格、數(shù)量及鋼筋保護層都符合設(shè)計要求，并按要求進行隱蔽工程驗收。 混凝土工程。 獨立基礎(chǔ)，聯(lián)系梁，柱， 混凝 土 澆筑時采用商品混凝土，使用原材料混凝土 配合比 計量，攪拌，運輸都 符合要求。進場經(jīng)檢查配合比報告，送貨單及塌落度檢查符合要求?；炷?所用的粗細骨料的質(zhì)量符合要求，混凝土的強度等級符合設(shè)計要求。混凝土的試塊都采用隨機抽取，試塊的留置數(shù)量符合規(guī)范要求。 獨立基礎(chǔ)，聯(lián)系梁混凝土澆筑時采用人工振搗，振搗較為密實。模板拆除后混凝土尺寸、標高、軸線偏差、表面平整度符合設(shè)計要求。無麻面及蜂窩現(xiàn)象，質(zhì)量符合設(shè)計與規(guī)范要求。 混凝土養(yǎng)護按規(guī)范養(yǎng)護，澆砼后 12h 以內(nèi)對混凝土進行保濕養(yǎng)護，澆水次數(shù)以保持混凝土濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護時間超過 7d。 砌體工程。 177。 以下 基礎(chǔ) 墻 體材料為蒸壓灰砂磚，規(guī)格 24011553，合格證，產(chǎn)品性能報告齊全。該材料經(jīng)區(qū)質(zhì)檢部門檢測合格。砌 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最