【正文】 第一篇：?jiǎn)挝还こ炭⒐を?yàn)收方案 (精 ) 單位工程竣工驗(yàn)收方案 根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》 (建設(shè)部建建 [2024]142 號(hào)文及現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)的要求 ,我單位特制定 工程竣工驗(yàn)收方案 ,請(qǐng)杭州市 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督。 一、本項(xiàng)目有關(guān)情況 : 已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的內(nèi)容 。 已經(jīng)建設(shè) (監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、施工等單位共同預(yù)驗(yàn)收 ,存在的問(wèn)題已整改到位 。 涉及設(shè)計(jì)文件的變更 ,已由設(shè)計(jì)部門簽署認(rèn)可文件 ,其中重大變更已經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查通 過(guò) 。 施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查 ,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性 標(biāo)準(zhǔn) ,已提出工程竣工報(bào)告 。 監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了評(píng)估 ,具有完整的監(jiān)理資料 ,并已提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 。 勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行了檢查 , 并已提出質(zhì)量檢查報(bào)告 。 工程質(zhì)量控制資料 (其中包括 :□ 樁基、 □ 鋼結(jié)構(gòu)、 □ 幕墻、 □ 裝修、 □ 安裝、 □ 節(jié)能等 已經(jīng)建設(shè) (監(jiān)理單位核查并符合要求 。 工程安全和功能檢驗(yàn)資料已經(jīng)建設(shè) (監(jiān)理單位核查并符合要求 。 專項(xiàng)工程 (□ 樁基 、 □ 地下防水、 □ 鋼結(jié)構(gòu)、 □ 幕墻、 □ 住宅工程質(zhì)量通病控制、 □ 節(jié)能、□ 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收、 □ 安裝工程已按要求辦完相關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù) 。 報(bào)建面積為 m2,實(shí)際竣工面積為 m2,超出面積已按要求辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù) 。 1已具備以下文件 :（ 單位工程施工許可證（ 重大設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充審查意見書（ 規(guī)劃部門的認(rèn)可文件（ 消防部門的認(rèn)可文件（ 環(huán)保部門的認(rèn)可文件（ 氣象部門的認(rèn)可文件（ 檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書（ 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告（ 單位工程質(zhì)量保修書（ 工程合同付款不拖欠證明 （ 1商 品住宅的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說(shuō)明書》（ 1電線、電纜檢測(cè) 1本項(xiàng)目配套工程已辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。 二、竣工驗(yàn)收的組織 : 本建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施該項(xiàng)目的單位工程竣工驗(yàn)收工作 , 由杭州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督 站實(shí)施監(jiān)督。 竣工驗(yàn)收時(shí)間為 200 年 月 日 9:00 時(shí) ,地點(diǎn)均為 現(xiàn)場(chǎng)。 三、驗(yàn)收人員 : 根據(jù)規(guī)定 ,我單位組建了竣工驗(yàn)收組 ,成員包括 :建設(shè)單位 (項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工 (含分包 單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位 (項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人 ,驗(yàn)收組成員 中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員配齊 , 驗(yàn)收組組長(zhǎng)由方國(guó)強(qiáng)擔(dān)任 ,具體名單另附。 四、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) : 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過(guò)的設(shè) 計(jì)文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。 五、竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容 : 由竣工驗(yàn)收組組長(zhǎng)主持竣工驗(yàn)收 。 建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位分別書面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約 及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況 。 驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收 :（ 檢查工程實(shí)體質(zhì)量 。（ 檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料 。（ 對(duì)建筑工程的 使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn) ,包括 □ 水壓、 □ 通電、 □ 排污主管通球、 □ 絕緣電阻、 □ 接地電阻、 □ 漏電跳閘測(cè)試、 □ 層高、 □ 方正度等。 對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論 ,形成單位工程竣工驗(yàn)收綜合驗(yàn)收結(jié)論 ,填寫《單位 (子 單位工程竣工驗(yàn)收記錄》 ,驗(yàn)收組人員分別簽字、單位蓋章 。 當(dāng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題 ,達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí) ,驗(yàn)收組將責(zé)成責(zé)任單位立即整 改 ,并宣布本次驗(yàn)收無(wú)效 ,重新確定時(shí)間組織單位工程竣工驗(yàn)收 。 當(dāng)在竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問(wèn)題 , 驗(yàn)收組可形成初步驗(yàn)收意見 , 填寫 《單 位 (子單位工程竣工驗(yàn)收記錄》 ,驗(yàn)收組人員分別簽字 ,但各單位不加蓋公章。驗(yàn)收組責(zé) 成有關(guān)責(zé)任單位整改 ,并委托 □ 建設(shè)單位、 □ 監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查 ,整改完畢符合 要求后 ,加蓋各單位公章 。 當(dāng)竣工驗(yàn)收組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見 ,協(xié)商不成時(shí) ,報(bào)建設(shè)行政主管部門或質(zhì) 量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商裁決。 六、承諾 :該工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15 天內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn)收備案 ,否則 ,將承 擔(dān)由此引起的一切法律后果。 七、本方案已抄送有關(guān)部門及驗(yàn)收組成員。 第二篇：?jiǎn)?