【正文】 第一篇：個(gè)人房屋租賃合同書(shū)完整版 房屋租賃合同 出租方 (甲方 ): 身份證號(hào)碼 : 承租方 (乙方 )： 身份證號(hào)碼 : 第一條甲方將位于米東區(qū)米東大道祥和灣家園 C 區(qū) 8 號(hào) 樓 1 單元 202，建筑面積共 83 平方米，出租給乙方使用。 第二條 租賃房屋用途，租賃期限自 年月日至年月日止。 _捌百 __元整 (大寫(xiě) )。乙方應(yīng)于每季度日前交付當(dāng)季度租金。乙方拖欠租金 1 個(gè)月以上者，甲方有權(quán)解除租賃合同 ,收回房屋 ,并扣除押金。第三條租賃房屋的月租金總額人民幣 第四條租賃期限內(nèi) 乙方 方依法支付房屋 水、電、暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用 第五條 甲方向乙方收取人民幣 壹仟元整 (大寫(xiě) )作為 房屋押金。甲方收取押金和租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具相關(guān)收據(jù)。甲 方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋 ,并交清各 項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將租賃押金退還乙方。 第六條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租 ,不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)；不得在租賃房屋 內(nèi)從事 “ 黃、賭、毒 ” 等違法活動(dòng)，不得妨礙鄰居的正常生活。 第七條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應(yīng)向出租屋綜 合管理部門(mén)如實(shí)填報(bào)租住人員信息登記表及其它相關(guān)資料。 第八條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部 的設(shè)施 出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。 第九條合同有效期內(nèi)，若中途退房 ,必須提前一個(gè)月通 知甲方并征得甲方同意。 第十條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解 決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。 本合同書(shū)一式兩 份，甲方執(zhí) 一份，乙方執(zhí) 一份。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日 第二篇：個(gè)人房屋租賃合同書(shū) 個(gè)人房屋租賃合同書(shū) 個(gè)人房屋租賃合同書(shū) 1 訂立合同雙方： 出租方： _________，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： _________，以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在 ____市 ____街巷號(hào)的房屋棟間，建筑面積 ____平方米、使用面積 ____平方米，類(lèi)型，結(jié)構(gòu)等級(jí)，完損等級(jí)，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作使用。 第二條租賃期限 租賃期共 ____個(gè)月，甲方從 ____年 ____月 ____日起將出租房屋交付乙方使用，至 ____年 ____月 ____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或 與他人調(diào)劑交換的； 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 拖欠租金 ____個(gè)月或空置 ____月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 ____元，由乙方在 ____月 ____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅 費(fèi)，交納方式按下列第款執(zhí)行： 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（ 90）第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（ 87）城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ____次扣除； 由乙方負(fù)責(zé)維修； 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān)；所有權(quán)屬方。 第五條租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條違約責(zé)任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 ____元。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 ____元。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用 ，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì) 算，多退少補(bǔ)。 第八條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份；副本 2 份，送市房管局、工商局備案。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 個(gè)人房屋租賃合同書(shū) 2 出租方（以下稱甲方）： __________________ 承租方（以下稱乙方）： __________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù) ______市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便協(xié)議遵守。 第一條：坐落地址 ______________________________________________________、 第二條：房屋狀況 房屋名稱： ______；規(guī)格： ______；等級(jí)： ______；間數(shù)： ______；面積： ______；單價(jià)： ______；金額： ______；地面質(zhì)量： ______、 第三條：租賃期限 租期為 ______年 ______月，從 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。 第四條：租金和租金交納期限 乙方每月向甲方繳納租金人民幣 ______元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月 ______天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在 ______。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。） 第五條：出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方，享有原甲 方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 第六條：甲方的責(zé)任 甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 ______%計(jì)算，向乙方償付違約金。 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。 出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 ______個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除協(xié)議，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 ______%計(jì)算。 第七條：乙方的責(zé)任 乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) ______月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房 ，必須提前 ______個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除協(xié)議，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 ______%計(jì)算。 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。 租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后 ______日內(nèi)房屋里如仍有余 物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 租賃期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 第八條：其他 協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。 本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；協(xié)議副本一式 ______份