土地轉讓協(xié)議書通用格式(已修改)
2025-09-11 03:09 本頁面
【正文】 在不斷進步的社會中，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢 ?為了讓您在寫的過程中更加簡單方便，一起來參考是怎么寫的吧 !下面給大家分享關于土地轉讓協(xié)議書，歡迎閱讀 ! 土地轉讓協(xié)議書 1 經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下： 一、地塊概況 該地塊位于 _____，土地面積為 ______平方米 (折 ______畝 )。 現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 二、轉讓方式 甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 ___，綠化率不少于 ________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 土地的轉讓價為 __________萬元 /畝 [包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線 (水、電、通訊等 )遷移費和土地管理費 ]，轉讓總價為人民幣__________萬元。 乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 ____%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽 訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 __________天內支付 。第二期，付清余款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 ____個工作日內支付。 該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫忙乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過 _______%的 39。，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 三、違約職責 甲方誠邀乙方參與其 _______畝土地的公開掛牌處理事宜， 并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 _______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起 ________個工作日內支付此款。 乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 _____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。 甲方應對乙方承擔連帶職責。 四、其他 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。 本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。 本協(xié)議一式六份，三方 各執(zhí)兩份。 甲方 (蓋章 )： ____代表： ____ 乙方 (蓋章 )：
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