正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同格式最新七篇(已修改)
2024-09-16 01:55 本頁面
【正文】 就如我們所了解的，是指出租方與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。以下是小編為您整理的正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同格式七篇，衷心希望能為您提供幫助！ 正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同格式篇 1 出租方甲方： _________ 地址： _________ 承租方（乙方）： _________ 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。 一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗(yàn)營銷，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營銷的合法證件或相 關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存）。 甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。） 二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至 _________年 1 月 30 日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的 “ 租賃期為二年：自 _________年 6 月 18 日至 _________年 9 月 18 日止 ” 的內(nèi)容作廢。乙方承諾在_________年 1 月 30 日前無條件撤離租賃場地。 三、乙方必須 在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。 四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理 的處違約金 3000 元。 五、乙方作為甲方商場的獨(dú)立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月（ _________年 9 月 18 日至 _________年 1 月 18 日）商鋪?zhàn)饨?49239 元、三個(gè)月（ _________年 8 月 14 日至 _________年 11 月 14 日）的辦公室租租金 5700 元，合計(jì) 54939 元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。 六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)（ 2 元 /m）及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲 方交清，于 _________年 1 月 30 日結(jié)算。 七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。 八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。 九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。 甲方（公章）： _________ 乙方 （負(fù)責(zé)人）： _________ 負(fù)責(zé)人： _________ 住址： _________ 電話： _________ 身份證號： _________ 日期： _________ 電話： ____
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