簡潔版建設(shè)工程承包合同范本(已修改)
2025-09-10 23:18 本頁面
【正文】 建設(shè)工程，也叫作基本建設(shè)承攬合同，指一方，即承包人按期完成并交付他方 (發(fā)包人 )所委托的基本建設(shè)工作，而發(fā)包人按期進(jìn)行驗(yàn)收和支付工程價款或報酬的合同。那么工程承包合同怎么寫呢 ?一般需要注意什么 ?以下是小編為大家整理的工程承包合同，感謝您的閱讀。 建設(shè)工程承包 1 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就長安風(fēng)情街 123 號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則》，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 工程概況： 工程名稱： 工程內(nèi)容： 工程施工日期： 20_年 月 日至 20_年 月 日 質(zhì)量等級：合格 合同價款：定為人民幣 元。大寫人民幣： 元整。 (此價格為不含稅價格，按預(yù)算書項(xiàng)目，工程款項(xiàng)以最后實(shí)際面積核算為準(zhǔn)，由乙方開立 ) 任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價款，若合同價款如因設(shè)計改變或因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同 項(xiàng)辦理。 合同文件組成：合同正本、圖紙、預(yù)算書 ：《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》 圖紙：圖紙應(yīng)由甲方審簽方可使用 。 甲方工作 甲方在工程開工前應(yīng)申請施工許可證，辦理施工所需的各種證件、批件。 清除施工場地內(nèi)影響進(jìn)場施工的障礙物。 承擔(dān)施工現(xiàn)場的水電費(fèi)用。 違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 乙方工作 成品的保護(hù)要求：對施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)施及乙方已完工的部分工程，乙方有責(zé)任予以保護(hù) 。否則，造成的損失由乙方承擔(dān)。 在乙方已完工的項(xiàng)目中，甲方已驗(yàn)收的或使用的，如遭受損壞時，由責(zé)任方承擔(dān)。 工期 延期開工：因甲方原因 (如變更方案 )而造成延期開工， 可將竣工期限向后順延 。如甲方堅(jiān)持按原竣工期限完工時，甲方除了提供趕工條件外，還應(yīng)承擔(dān)乙方的趕工費(fèi)用 (如工人的加班費(fèi)和新增工人的工資等費(fèi)用 )。 暫停施工：因甲方原因 (如資金不按期到位 )而造成的停工，除總工期按竣工的天數(shù)向后順延外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的實(shí)際損失 。若因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負(fù)責(zé)趕工費(fèi)用，竣工期仍保持不變。 因天災(zāi)或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時，可經(jīng)雙方協(xié)商并通過書面形式確定順延工程期限。 工程款的支付 工程款項(xiàng)最后結(jié)算 (即 與 部分 )支付 ,以實(shí)際面積核算為準(zhǔn) ,合同簽訂時之 部分先以先期預(yù)算表填寫 ,工程完工后再進(jìn)行后期更改 . 工程款分五期支付： 在合同簽定時 ,甲方應(yīng)付工程款項(xiàng)總額的 5%(即人民幣 元 )作為施工手續(xù)費(fèi)用備用款項(xiàng) . 乙方進(jìn)場當(dāng)天內(nèi)，甲方應(yīng)支付工程總額的 25%(即人民幣 元 )作為首期工程備料款。 50%， (即人民幣 元 )。作為木材等大件工程材料備料款。 完工驗(yàn)收后甲方再付給工程總額的 15%， (即人民幣 元 )。 剩馀尾款 5%(即人民幣 元 )甲方于驗(yàn)收日起算六個月后付予乙方，此期間視同保留款，以保證裝修質(zhì)量。
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