【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 嘉泰商務中心三樓折頁（新聞紙）文案 口號“大廠商業(yè)領跑者” 第一版，掛角軟文： 嘉泰商業(yè)中心一期（一、二層）產(chǎn)權式商鋪首次對外發(fā)售，即創(chuàng)造七天銷售達 95%以上的業(yè)內(nèi)神話；三樓對外試營業(yè)，開業(yè)當天實現(xiàn)租售率 100%，被媒體評為“ 大廠地區(qū)最具投資潛力的物業(yè)之一 ”，經(jīng)過一年的市場考驗，嘉泰商廈一、二樓租金上漲 35%— 40%，得到市場的認可及購鋪業(yè)主的一致好評；應廣大客戶的要求，在經(jīng)過一年經(jīng)營成功、成熟后，嘉泰三樓以 3800 元 /㎡的超低起售價盛情推出！ 第一版 嘉泰商廈大事記 一九九九年十二月， 嘉泰商廈，竣 工開業(yè)。 二○○一年十二月， 知名商家“百信藥房”進駐嘉泰 二○○二年十二月， “中國移動手機大賣場”加盟嘉泰 二○○三年三月， 已經(jīng)擁有固定、成熟經(jīng)營戶六十余位 二○○三年十月， 嘉泰規(guī)模擴大、內(nèi)部重新裝修改造工程，正式動工 二○○三年十一月， 沿街產(chǎn)權式商業(yè)門面對外拍賣，當日，所有商鋪無一流拍，價格再攀新高 二○○四年一月 擴建后嘉泰內(nèi)部鋪位完成整體招商，所有經(jīng)營鋪位被搶定一空 二○○四年一月， “新裝修，新形象”之嘉泰一、二樓正式對外營業(yè)，人氣急劇飆升 二○○四年三月， （一、二層）產(chǎn)權式商 鋪首次對外發(fā)售，創(chuàng)造七天銷售達 95%以上的業(yè)內(nèi)神話 二○○四年六月 三～六樓重新改造完成 二○○四年七月 三樓對外試營業(yè)，開業(yè)當天實現(xiàn)租售率 100%，被媒體評為 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 “大廠地區(qū)最具投資潛力的物業(yè)之一” 二○○四年八月 一知名攝影公司簽約嘉泰六樓 二○○四年十月 長沖商業(yè)步行街改造工程正式開工 二○○四年十二月 長沖商業(yè)步行街改造工程竣工，人氣異常集聚 二○○四年底 經(jīng)過一年的市場考驗，嘉泰商廈一、二樓租金上漲 35%—40%，得到市場的認可及購鋪業(yè)主的一致好評 二○○五年一月 應廣大客戶的要求，在經(jīng)過一年經(jīng)營成功、成熟后，嘉泰三樓以 3800 元 /㎡的超低起售價盛情推出 第二版 投資商鋪的相關知識 （文章一） 投資商鋪的六大關注 市場的不斷發(fā)展完善及人們生活水平的日益提高，使當下越來越多的購房者開始投資商鋪，以獲取利潤。然而，專家認為，對于一般投資者，投資的安全性最為重要，能最大化規(guī)避風險，才是真正的投資高手。對此，相關專家建議，投資商鋪六項關注不可少。 ? 關注一 關注城市發(fā)展規(guī)劃城市發(fā)展規(guī)劃是影響商鋪地段價值的重要因素，一個本來位置較偏的商鋪可以因為地處地鐵出口而 價值倍增，一個位于商業(yè)旺區(qū)的商業(yè)也可能因為新修的立交橋而敗落。 ? 關注二 關注經(jīng)營管理水準同樣是位于一條商業(yè)街，有的商鋪生意紅火，租金一路高漲，而有的商鋪卻起起落落，數(shù)易其主，不同的經(jīng)營管理水準決定了商鋪價值的高低。 ? 關注三 關注轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)能力套現(xiàn)能力是評估商鋪價值的重要指標。產(chǎn)權和經(jīng)營權獨立、租客如云的獨立式商鋪是投資高手的熱門首選，這種商鋪一鋪一商戶，投資者可以順利實現(xiàn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，實現(xiàn)成功套現(xiàn)，還可以收取相關費用；經(jīng)營權不獨立、一個商戶對應很多業(yè)主的商鋪，一旦出現(xiàn)糾紛，將極大增加套現(xiàn)風險。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 關注四 關 注行業(yè)發(fā)展?jié)摿ν顿Y商鋪，選對有前景、毛利高、成長性好、良性競爭的行業(yè)是非常重要的。 ? 關注五 關注租金成長空間租金直接決定投資回報率，租金的成長空間決定商鋪的升值潛力。 ? 關注六 關注租戶質(zhì)量高質(zhì)量的租戶可以承受更高的租金，可以簽訂更長更穩(wěn)定的租期，也擁有更好的誠信度。投資期樓，在投資之前一定要清楚了解商鋪是否已經(jīng)出租、租戶質(zhì)量如何。 （文章二） 如何判斷商鋪的