地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買(mǎi)賣(mài)居間合同(已修改)
2024-09-06 14:41 本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指以收取傭金為目的 ,為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。那么地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買(mǎi)賣(mài)居間合同又是怎樣的呢 ?以下是整理的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買(mǎi)賣(mài)居間合同，歡迎參考閱讀。 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買(mǎi)賣(mài)居間合同一 甲方 (出售方 ): 乙方 (購(gòu)買(mǎi)方 ): 丙方 (居間方 )公眾房網(wǎng) 在接受甲方及乙方的出售及購(gòu)買(mǎi)居間委托后 ,經(jīng)丙方居間活動(dòng) ,現(xiàn)甲、乙雙方對(duì)本居間協(xié)議第二條所述房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成以下協(xié)議。 一、 乙方為表示對(duì)丙方居間介紹的甲方房地產(chǎn)之購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，交付意向金人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整 (小寫(xiě) RMB)。 二、買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)基本情況 物業(yè)類(lèi)別： □ 住宅 □ 別墅 □ 商鋪 □ 辦公樓 □ 其他：類(lèi)型： 坐落：本市平方米 (以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn) )。 權(quán)屬：使用權(quán)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：恩房地 裝修： 。附屬配套設(shè)施： 。 是否設(shè)定了抵押： □ 否 □ 是 是否設(shè)定了租賃： □ 否 □ 是 三、購(gòu)買(mǎi)條件 總房款：人民幣佰萬(wàn)仟佰拾元整 (小寫(xiě) RMB)。 房款的支付方式： 、乙雙方同意在簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)交人民幣佰拾元整，即定金共 計(jì)人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 (小寫(xiě) RMB： )。該定金收取適用下列第 種方式：壹、甲、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管，待乙方向甲方支付首付款時(shí)，交付給甲方，抵作房款。貳、定金由甲方直接收取，同時(shí)，甲方應(yīng)該將房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產(chǎn)》當(dāng)日。 B. 甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日，乙方向甲方支付首付為人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整 (內(nèi)含已付定金 )。上述款項(xiàng)中人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整由丙方暫為保管至甲、乙雙方辦理完結(jié)該房屋交房及更名手續(xù)當(dāng)日，其余首付款收取適用下 列第 種方式：壹、由甲方向乙方書(shū)面簽收后直接收取。甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方前往房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日止。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對(duì)該產(chǎn)證進(jìn)行掛失補(bǔ)辦。貳、由甲方向乙方簽收后交丙方保管，待甲方辦理銀行還貸手續(xù)當(dāng)日由甲方取回。 C. 在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后內(nèi)辦理完結(jié)注銷(xiāo)該房屋抵押登記事項(xiàng)。還貸當(dāng)日，甲方還將該房屋產(chǎn)權(quán)證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日止。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對(duì)該產(chǎn)證進(jìn)行掛失補(bǔ)辦。 、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合 同之日起工作日內(nèi)，乙方向銀行申請(qǐng)貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料。乙方的貸款金額為人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 (小寫(xiě) RMB： )。在乙方就該房屋的產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)證辦出后壹個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將他項(xiàng)權(quán)證原件通過(guò)丙方轉(zhuǎn)交貸款銀行，貸款銀行在收到該他項(xiàng)權(quán)證后將乙方所貸款項(xiàng)直接支付甲方。 ，則在乙方的貸款申請(qǐng)經(jīng)過(guò)銀行審核且在甲方辦理完結(jié)該房屋抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)后甲、乙雙方應(yīng)共同赴該房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如乙方的貸款申請(qǐng)未獲通過(guò)或者通過(guò)的額度不足申請(qǐng)額度，則乙方 應(yīng)在銀行作出不予通過(guò)決定后 日內(nèi)將不足額度補(bǔ)足，并于補(bǔ)足當(dāng)日和甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手
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