果園承包合同最新版協(xié)議書(已修改)
2024-09-02 14:55 本頁(yè)面
【正文】 果園承包可以增加了果農(nóng)的收入 ,同時(shí)也壯大了集體經(jīng)濟(jì)，下面小編就給大家分享看看承包合同，歡迎大家來(lái)收藏哦 簡(jiǎn)單版果園承包合同書 發(fā)包方 (甲方 )： 承包方 (乙方 )： 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就 村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包 (出租 )事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、 承包果園名稱及座落： 果園名稱： 。 果園地點(diǎn)： __ ___ ， 土地面積約為 _ _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。 二、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日，共三十年。 三、承包價(jià)格： 1. 雙方商定，土地承包金按 年一次交納。 2. 承包金按每畝 元，乙方承包的土地畝數(shù)是 畝，共 元，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。 四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn) 甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先。 五、雙方的 權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利 。 維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同 。 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 。 在本合同期限內(nèi)，承包金按每 年一次交納。 乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理 。承包期滿，甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理 。 甲方與土地所有權(quán)人的承包合 同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。 (二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) 享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品 。 乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕 。 承包土地被依法征用、占用的 (如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植，即補(bǔ)償誰(shuí) 。但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點(diǎn)后才許可，否則補(bǔ)償是有理講不清的。 )投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償 。 4
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