關(guān)于房屋委托代理合同(已修改)
2025-08-28 11:19 本頁(yè)面
【正文】 關(guān)于房屋委托代理合同 委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。那么關(guān)于房屋委托代理合同，應(yīng)該怎么來(lái)制定呢 ?下面是小編整理的房屋委托代理合同范文，歡迎大家參閱。 房屋委托代理合同 出售方 (甲方 )： 地址： 身份證號(hào)碼： 電話 /BB 機(jī) /手機(jī)： 代理方 (乙方 )： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 委托代理項(xiàng)目：甲方將擁有產(chǎn)權(quán) (或處置權(quán) )的珠海市 (即： )全權(quán)委托乙方代理出售。該房建筑面積 ㎡，非住宅面積 ㎡。 第二條 委托出售價(jià)格：人民幣 元，大寫(xiě) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。并附送 a、固定裝修 b、家私 c、家電 d、 第三條 房款結(jié)算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價(jià)格對(duì)外銷售該房屋，但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價(jià)格與甲方結(jié)算。 第四條 甲方承諾如下事項(xiàng) 保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購(gòu)方承擔(dān)造成損失的補(bǔ)償。 同意承購(gòu)方 (同意打 “√”) ： a、一次性付款 b、按揭付款。 同意交易稅費(fèi) (同意打 “√”) ： a、按國(guó)家規(guī)定各付 b、買方包稅 c、賣方包稅 同意該 房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用，并遷出該房戶口，以便承購(gòu)方入戶。 若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項(xiàng)。 第五條 甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件 (指房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、房款收據(jù)或發(fā)票 )，并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無(wú)人居住及無(wú)財(cái)物，須提供該房屋鑰匙。 第六條 委托期限：自簽定合同日起 個(gè)月，即至 200 年 月 日止 (若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則委托期至產(chǎn)權(quán)及房 屋轉(zhuǎn)移到承購(gòu)方完畢止 )。 第七條 銷售費(fèi)用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)，概由乙方負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。 第八條 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付： 第 1 種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知 (電話或信息 )三天內(nèi)為承購(gòu)方辦理好房屋更名手續(xù) 。 乙方則在承購(gòu)方取得更名后的購(gòu)房合同和房款收據(jù) (或發(fā)票 )后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。 第 2 種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購(gòu)方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登 記中心。交件的當(dāng)日或次日，如果承購(gòu)方是一次性付款，則乙方付 給甲方房款總額的 40%，余款在取得承購(gòu) 方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清 。如果承購(gòu)方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的 30% (以銀行批準(zhǔn)貸款須 交的首期為準(zhǔn) )，余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號(hào)。 第 3 種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬(wàn)元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所 欠款項(xiàng)清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與 “ 第 2 種 ” 相同。 第九條 違約責(zé)任： 乙方若不按合同第
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