【正文】 關(guān)于成都二手房買賣合同 5 篇 隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢 ?下面小編給大家整理成都二手房買賣合同，希望大家喜歡！ 成都二手房買賣合同 1 甲方 (出賣人 )： 乙方 (買受人 )： 身份證號碼： 身份證號碼： 住址： 住址： 見證人： 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。 一、房屋概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容 甲方自愿將坐落在，建筑面積平方米 (以甲方持有的房產(chǎn)證登記為準(zhǔn) )的房屋出售給乙方，產(chǎn)權(quán)狀況：____，房屋所有權(quán)證書號為 ____。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓 。 為使該房屋達(dá)到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓 。該房屋上的建筑物區(qū)分所有權(quán)等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓。 二、合同價(jià)款 雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 (大寫 ____元 )(小寫 _____元 )，成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價(jià)格。 辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價(jià)款中。 三、合同價(jià)款的支付 乙方在本合同簽訂 之日起內(nèi)一次性支付合同價(jià)款。 四、甲方義務(wù) 。未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵 。甲方保證其對該房屋享有獨(dú)立處分權(quán) 。保證該房屋不被他人合法追索。 ，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同 。結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費(fèi)用 (包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、公共維修基金等 )，出示有關(guān)交費(fèi)證明。 、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利 。 ，前往房屋所在地公安機(jī)關(guān)辦理落戶在該房屋下的戶籍遷移手續(xù)。 五、乙方義務(wù) ，及時(shí)支付房款。 、物業(yè)移交手續(xù)。 六、產(chǎn)權(quán)過戶及入住 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。土地使用權(quán)證的過戶應(yīng)當(dāng)在乙方取得房屋所有權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。 七、違約責(zé)任 (1)因甲方原因，致使乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款，并向乙方支付合同價(jià)款 %的違約金 。乙方不解除合同的，乙方有權(quán)按照合同總價(jià)日萬分之的比例自三個(gè)月期滿之日的次日向甲方收取違約金，乙方同時(shí)享有隨時(shí)解除合同的權(quán)利。 (2)甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。 (3)甲方未按約結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行及 時(shí)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付未結(jié)費(fèi)用 %的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費(fèi)用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。 乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金 。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。 八、爭議解決 在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、合同生效 本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效 。本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 20__年 __月 __日 成都二手房買賣合同 2 賣方： ____________________(以下簡稱甲方 ) 住所： ______________ 郵政編碼： __________ 賣方一 (丈夫 )： ______ 賣方二 (妻子 )： ______ 聯(lián)系電話： _______ 聯(lián)系電話： ____________ 身份證號： _______ 身份證號： ____________ 買方： ____________________(以下簡稱乙方 ) 住所： ______________ 郵政編碼： _____