魯藝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司部門(mén)職責(zé)劃分報(bào)告(已修改)
2025-05-24 12:44 本頁(yè)面
【正文】 魯藝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 部門(mén)職責(zé)劃分 ★ 機(jī)密 管理資源吧（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 2 現(xiàn)階段采用市場(chǎng)導(dǎo)向型組織結(jié)構(gòu) 總經(jīng)理 副總經(jīng)理 開(kāi)發(fā)部 工程管理部 材料設(shè)備部 財(cái)務(wù)部 計(jì)劃預(yù)算部 銷(xiāo)售部 規(guī)劃技術(shù)部 董事會(huì) 總工程師 總經(jīng)濟(jì)師 辦公室 拆遷部 企業(yè)管理部 監(jiān)事會(huì) 總會(huì)計(jì)師 督導(dǎo)部門(mén) 管理部門(mén) 業(yè)務(wù)部門(mén) 董事會(huì)秘書(shū) 股東會(huì) 督察委員會(huì) 管理資源吧（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 3 組織設(shè)計(jì)的合理性說(shuō)明 一、將項(xiàng)目發(fā)展部和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部合并為開(kāi)發(fā)部 ?目的：將公司主要關(guān)系資源進(jìn)行統(tǒng)一管理； ?職責(zé)：統(tǒng)一負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)審報(bào)批工作。 二、將策劃部、工程技術(shù)部的規(guī)劃設(shè)計(jì)職能合并成立規(guī)劃技術(shù)部 ?目的：保證項(xiàng)目的適銷(xiāo)性； ?職責(zé)：統(tǒng)一負(fù)責(zé)項(xiàng)目決策、規(guī)劃設(shè)計(jì)和營(yíng)銷(xiāo)策劃。 三、將材料設(shè)備采購(gòu)、規(guī)劃設(shè)計(jì)職能從工程技術(shù)部中分離出來(lái)，同時(shí)保留了委托制作施工圖工作，將工程技術(shù)部更名為工程管理部 ?目的：通過(guò)部門(mén)分立，實(shí)現(xiàn)采購(gòu)權(quán)制衡；保證施工圖的制作質(zhì)量； ?工程管理部職責(zé)：負(fù)責(zé)委托制作施工圖、工程建設(shè)管理、材料設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)評(píng)審； ?材料設(shè)備部職責(zé)：負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購(gòu)。 四、監(jiān)事會(huì)對(duì)董事會(huì)執(zhí)行業(yè)務(wù)活動(dòng)實(shí)行監(jiān)督，督察委員會(huì)負(fù)責(zé)督促檢查經(jīng)營(yíng)班子的日常經(jīng)營(yíng)行為和部門(mén)的工作完成情況，辦公室代表經(jīng)營(yíng)班子對(duì)各部門(mén)進(jìn)行工作督導(dǎo)。 管理資源吧（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 4 股東會(huì)構(gòu)成與職責(zé) 股東會(huì)的構(gòu)成 ?由全體股東組成，是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu) 《 公司法 》 第三十八條規(guī)定 股東會(huì)行使下列職權(quán)： 1. 決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃； 2. 選舉和更換董事 ， 決定有關(guān)董事的報(bào)酬事項(xiàng)； 3. 選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事 ， 決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)； 4. 審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告； 5. 審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)或者監(jiān)事的報(bào)告； 6. 審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案 、 決算方案； 7. 審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案； 8. 對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議； 9. 對(duì)發(fā)行公司債券作出決議； ； 、 分立 、 變更公司形式 、 解散和清算等事項(xiàng)作出決議； 。 管理資源吧（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 5 監(jiān)事會(huì)構(gòu)成與職責(zé) 監(jiān)事會(huì)的構(gòu)成 ?成員不得少于 3人，由股東代表和適當(dāng)比例的公司職工代表組成，具體比例由公司章程規(guī)定。 監(jiān)事會(huì)應(yīng)在其組成人員中推選一名召集人； ?董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事； ?監(jiān)事任期為每 3年一屆，可以連選連任 。 《 公司法 》 第五十四條規(guī)定監(jiān)事會(huì)行使下列職權(quán)： 1. 檢查公司財(cái)務(wù)； 2. 對(duì)董事 、 經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律 、 法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督； 3. 當(dāng)董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時(shí) ， 要求董事和經(jīng)理予以糾正； 4. 提議召開(kāi)臨時(shí)股東會(huì)； 5. 公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。 管理資源吧（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 6 董事會(huì)構(gòu)成與職責(zé) 董事會(huì)的構(gòu)成 ?成員為 3至 13人，奇數(shù)。為提高決策質(zhì)量，可考慮外聘行業(yè)專(zhuān)家或管理專(zhuān)家作為獨(dú)立董事； ?董事任期由公司章程規(guī)定，但每屆任期不得超過(guò)三年。董事任期屆滿(mǎn)，連選可以連任。 《 公司法 》 第 46條明確規(guī)定董事會(huì)對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)： 1. 負(fù)責(zé)召集股東會(huì) ， 并向股東會(huì)報(bào)告工作； 2. 執(zhí)行股東會(huì)的決議； 3. 決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案； 4. 制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案 、 決算方案； 5. 制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案； 6. 制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本的方案； 7. 擬訂公司合并 、 分立 、 變更公司形式 、 解散的方案； 8. 決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置； 9. 聘任或者解聘公司經(jīng)理 （ 總經(jīng)理 ） （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)理 ） ， 根據(jù)經(jīng)理的提名 ， 聘任或者解聘公司副經(jīng)理 、 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人 ， 決定其報(bào)酬事項(xiàng)； 。 管理資源吧（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 7 督察委員會(huì)構(gòu)成與職責(zé) 一、主要職能 ： 督促檢查經(jīng)營(yíng)班子的日常經(jīng)營(yíng)行為和部門(mén)的工作完成情況，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)。 二、隸屬關(guān)系： 直接隸屬董事會(huì)管理 三、職責(zé)與權(quán)限 : 1. 督促檢查高層管理人員執(zhí)行董事會(huì)決議的情況； 2. 督促檢查各部門(mén)的計(jì)劃完成情況和執(zhí)行辦公會(huì)決議的情況； 3. 檢查高層及各部門(mén)是否嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度或程序； 4. 研究高層管理人員考核的標(biāo)準(zhǔn) ， 評(píng)價(jià)其業(yè)績(jī) ， 提出考核意見(jiàn)報(bào)董事會(huì)； 5. 提議聘請(qǐng)或更換外部審計(jì)機(jī)構(gòu)； 6. 對(duì)公司重大財(cái)務(wù)收支及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)； 7. 監(jiān)督公司的內(nèi)部審計(jì)制度及其實(shí)施； 8. 調(diào)查 、 處理系統(tǒng)內(nèi)部各種涉及經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的檢舉信件 。 管理資源吧（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 8 董事會(huì)秘書(shū)（或辦公室）職責(zé) 一、主要職能 ： 負(fù)責(zé)董事會(huì)日常事務(wù)性工作，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)。 二、隸屬關(guān)系： 直接隸屬董事會(huì)管理 三、職責(zé)與權(quán)限 : 1. 籌備股東會(huì)和董事會(huì)會(huì)議，并負(fù)責(zé)會(huì)議的記錄工作，保管會(huì)議文件和記錄； 2. 依法負(fù)責(zé)公司有關(guān)信息披露事宜，建立并完善信息披露制度，并保證公司信息披露的及時(shí)性、合法性、真實(shí)性、完整性； 3. 協(xié)助董事長(zhǎng)處理董事會(huì)的日常工作，協(xié)助董事長(zhǎng)及總經(jīng)理在行使職權(quán)時(shí)切實(shí)履行法律、法規(guī)、公司章程及其他有關(guān)規(guī)定； 4. 辦理公司與董事、股東之間的有關(guān)事宜，協(xié)調(diào)
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