【正文】 銷售代理是獨(dú)立的法人組織，并與委托方有長(zhǎng)期穩(wěn)定的關(guān)系。那么銷售是怎樣的呢 ?一般要注意些什么 ?不知道的話，下面是小編為大家?guī)?lái)的簡(jiǎn)潔版銷售代理 6 篇，希望大家能夠喜歡！ 銷售代理合同 1 本合同由以下雙方于 20 年 月 日在 省 市簽署。 委托人 (以下稱甲方 )： 企業(yè)所在地： 法定代表人： 聯(lián)系電話 傳真： 受托人 (以下稱乙方 )： 企業(yè)所在地： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 傳真： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在 地區(qū)代理銷售 “ ” 開發(fā)經(jīng)營(yíng)擁有的 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為 地區(qū)的銷售代理商，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后乙方也可在地區(qū)進(jìn)行銷售代理，甲方書面確認(rèn)后的文件為本合同附件。 甲方委托乙方在 等地區(qū)設(shè)立售樓處，銷售 “ ” 指定的，在 項(xiàng)目一期、二期、三期、公寓 B 座，具體房源以甲方銷控為準(zhǔn)。 第二條 銷售價(jià)格 銷售價(jià)格見甲方書面確認(rèn)的銷售價(jià)格表，乙方有 元浮動(dòng)權(quán)。 第三條 合作期限 3本合同代理期限為自年月年 3合同到期后，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，重新簽定合同。 3在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約 ，雙方不得單方面終止本合同。 第四條 費(fèi)用負(fù)擔(dān) 4乙方在代理銷售過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用 (如稅金、策劃推廣費(fèi)用、銷售場(chǎng)地費(fèi)用、交通費(fèi)、食宿費(fèi)、人員工資等 )由乙方承擔(dān)。 4甲方企業(yè)的所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方先免費(fèi)提供宣傳資料樣品，乙方在保證宣傳資料內(nèi)容真實(shí)性的前提下可以自行印刷。 (乙方在自行印刷宣傳資料前，需提供小樣給甲方審核確認(rèn) ) 4乙方所有的宣傳等，必須保證甲方的企業(yè)形象與樓盤形象，涉及到重大問題須經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方按計(jì)劃進(jìn)行宣傳，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4定 金及房款均由甲方收取，乙方不得以任何名義向客戶收取其它費(fèi)用，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。 4乙方組織來(lái)項(xiàng)目的看房團(tuán)，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)雇傭搭載看房的車輛必須是各種手續(xù)齊全并參加的車輛?？捶吭谕低局校l(fā)生的一切人身意外傷害及突發(fā)疾病情況，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任。 第五條：代理傭金 5乙方根據(jù)雙方約定的統(tǒng)一價(jià)格進(jìn)行銷售，乙方基本代理傭金按銷售額 5獎(jiǎng)勵(lì)政策：以為區(qū)域單位劃分，本合同簽署后四個(gè)月內(nèi)，乙方在其所代理區(qū)域內(nèi)至少完成銷售額 萬(wàn) 。合同簽署一年內(nèi)，乙方在其 所代理區(qū)域內(nèi)至少完成銷售額 萬(wàn)元，否則甲方可收回乙方在該地區(qū)的代理權(quán) 5銷售價(jià)格執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一售價(jià)和折扣，乙方不得隨意增減。 5自雙方簽訂本合同之日起，三個(gè)月內(nèi)，若乙方?jīng)]有銷售業(yè)績(jī)，則甲方有權(quán)單方面與乙方解除本合同，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第六條：傭金結(jié)算方式 6一次性付款達(dá)到總房款的 100%，即交定金之日起 10 天內(nèi)交付總房款的 100%，傭金按 100%計(jì)取。 6銀行按揭首付款到位，即交定金之日起 10 天內(nèi)交付總房款的 30%以上，并在 30 天內(nèi)辦理交銀行按揭手續(xù)的所有資料，傭金按 100%計(jì)取。 6結(jié)算時(shí)間為每月一結(jié) (月結(jié) )，客戶繳清總房款后的下一月 15 號(hào)前乙方將銷售報(bào)表報(bào)甲方審核，甲方在每月 25 日前將傭金結(jié)算給乙方。 6乙方結(jié)算傭金時(shí)須開具海陽(yáng)的正式發(fā)票。 6一次性付款客戶，必須在交付定金后七日內(nèi)交齊總房款，否則視為放棄購(gòu)買，按照退房處理。按揭貸款客戶必須在交付定金后七日內(nèi)交齊銀行規(guī)定比例的首付款，并準(zhǔn)備齊全按揭貸款所需資料，否則視為放棄購(gòu)買， 按照退房處理。特殊情況，乙方必須以書面形式告知甲方，然后雙方協(xié)商處理。 第七條：違約責(zé)任 7甲方如不能按時(shí)支付代理傭金，每遲付一日，按應(yīng)付總額的千分之一向乙方支付違約金。 7乙方有義務(wù)協(xié)助甲方催收房款。若乙方客戶違約一個(gè)月以上，乙方須按日向甲方支付傭金總額萬(wàn)分之一的違約金。 7如乙方以虛假之詞欺騙客戶，或單方夸大宣傳，超范圍承諾而引發(fā)的客戶糾紛，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，若給甲方造成損失由乙方原價(jià)賠償。 7若乙方違反本合同約定條款，甲方以書面形式給乙方限期整改，若乙方不能限期整改，甲方有權(quán)收回代理權(quán)，并要求乙方賠償違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 7若甲方違反本合同約定條款，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償違約造成的損失。 第八條：退房處理 8由于甲方原因造成購(gòu)房戶退房，乙方將不予返還因該客戶購(gòu)買房屋所提取的傭金，客戶的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。 8由于客戶原因造成退房，定金不予退還的，甲方與乙方按 5： 5 分配定金。 第九條：甲方應(yīng)提供乙方的資料 9 “ 五證 ” 、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一說(shuō)辭、銷控表、合同范本、交房標(biāo)準(zhǔn)、銀行帳號(hào)、樓盤總平面布置圖和單體戶型圖及相關(guān)樓體效果圖、工程竣工驗(yàn)收后提供《工程 竣工》、《房屋質(zhì)量》、《住宅使用》及相關(guān)資料。 第十條：相關(guān)事項(xiàng) 10雙方發(fā)生銷售時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以免發(fā)生重賣現(xiàn)象。 10根據(jù)乙方的銷售情況，甲方到乙方售樓處辦理按揭手續(xù)，費(fèi)用自理。 10甲方因提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。 10甲、乙雙方應(yīng)對(duì)合作事項(xiàng)保密。 10乙方必須協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)、催交房款、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，以及協(xié)助甲方處理客戶糾紛。 第十一條 合同的終止和變更 11合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方完成本合同的