【正文】 廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及管理系統(tǒng) 、 《 統(tǒng)一用表 》 背景介紹 ? 新版 《 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 已與 2023年1月 1日起全面實(shí)施。 國家標(biāo)準(zhǔn) 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB503002023）已于 2023年 1月 1日起施行；建設(shè)部于 2023年 8月 12日通知要求建筑工程的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范于2023年 1月 1日起全面實(shí)施。 這套驗(yàn)收系列規(guī)范是房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，與以前的校準(zhǔn)比較修改的內(nèi)容多，對(duì)施工質(zhì)量的管理和技術(shù)要求都有很大的改變，其中又有強(qiáng)制性條文，變化較大。 ?省建設(shè)廳委托省質(zhì)監(jiān)總站編制新版 《 廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表 》 及其配套軟件。 省建設(shè)廳委托省質(zhì)監(jiān)總站根據(jù)國家和省現(xiàn)行的建筑管理有關(guān)規(guī)定和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省的實(shí)際情況，統(tǒng)籌組織編寫 《 統(tǒng)一用表 》 及其配套軟件 ，使建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，全面反映工程建設(shè)的合法性、工程質(zhì)量和施工工作質(zhì)量狀況，滿足建筑工程竣工驗(yàn)收對(duì)技術(shù)資料的要求。 ?省質(zhì)監(jiān)總站組織了廣州、深圳、珠海及云浮等地市質(zhì)監(jiān)站于 2023年底開始了 《 統(tǒng)一用表 》 及其配套軟件的編制工作。 ? 2023年 9月， 《 統(tǒng)一用表 》 及其配套軟件的編制工作基本完成，通過了省建設(shè)廳組織的驗(yàn)收，幵由省建設(shè)廳發(fā)文推廣使用。 、 《 統(tǒng)一用表 》 特點(diǎn) ? 涵蓋工程建設(shè)全過程； ?試（檢）驗(yàn)報(bào)告嚴(yán)謹(jǐn)； ?施工過程記彔充實(shí)； ?體現(xiàn)了條例的基本精神； ?簽名蓋章盡可能繁簡(jiǎn)適中； 、 《 統(tǒng)一用表 》 簡(jiǎn)介 ? 到目前為止，新版 《 統(tǒng)一用表 》 是我省覆蓋面最廣、資料最齊全、最具權(quán)威性、可操作性最強(qiáng)的一套驗(yàn)收資料表栺。 《 統(tǒng)一用表 》 按照基建順序分為三章十二節(jié)，涵蓋了工程建設(shè)全過程 。 ?第一章：工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件。 包括：第一節(jié)：工程立項(xiàng)審批；第二節(jié)：建設(shè)用地、規(guī)劃審批；第三節(jié)：環(huán)境保護(hù)審批；第四節(jié)：設(shè)計(jì)文件審查；第五節(jié)：招、投標(biāo)及合同審查；第六節(jié)：工程報(bào)監(jiān)、報(bào)建審查；第七節(jié)：工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序檢查。 ?第二章：施工過程質(zhì)量控制技術(shù)文件。 包括：第一節(jié)：試（檢）驗(yàn)報(bào)告；第二節(jié)：施工管理記彔；第三節(jié)：施工過程記彔；第四節(jié)：各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記彔；第五節(jié)：分項(xiàng)、分部（子分部）質(zhì)量驗(yàn)收記彔 。 ?第三章：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ炭⒐を?yàn)收及備案文件。 ?共 630多張表式，每個(gè)表式均編寫了填表說明，力求提高 《 統(tǒng)一用表 》 的可操作性 。 、 《 統(tǒng)一用表 》 基本表式 ? 《 統(tǒng)一用表 》 中的表示大體上可以分為“無表式”和“有表式”兩種。 ? “無表式”的表栺（如：“立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告批復(fù)”（ GD11001） ）是由于該資料的樣式不由建設(shè)部門來定，或超出建設(shè)部門協(xié)調(diào)能力之外的，但在工程竣工備案資料中又必須具備的資料。這部分表栺原則上采用具體主管部門的樣式。 ? 《 統(tǒng)一用表 》 中絕大部分表栺都是“有表式”的表栺、都明確地規(guī)定了表栺的樣式和填寫欄目。這些以國家和省現(xiàn)行的建筑管理有關(guān)規(guī)定和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照建筑工程竣工驗(yàn)收要求來迚行編制幵全省統(tǒng)一使用的 。 、 《 統(tǒng)一用表 》 的編號(hào)規(guī)則 ? 新版 《 統(tǒng)一用表 》 中采用了新的編號(hào)規(guī)則，統(tǒng)一按照“ GD+章 +節(jié) +小節(jié) +順序號(hào)”的原則來編號(hào)，示例如下： GD2401001 前兩個(gè)字母“ GD”— 表示“廣東”漢語拼音的首字母。 第三位數(shù)字“ 2”— 表示“章” 。 第四位數(shù)字“ 4”— 表示“節(jié)” 。 第五、六位數(shù)字“ 01”—— 表示“小節(jié)” 。 后三位數(shù)字“ 001”— 表示表栺的“順序號(hào)” 。 ? 對(duì)于第一章 （工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件） ，“節(jié)”下面沒有“小節(jié)”的情況，采用“ GD+章 +節(jié) +順序號(hào)”的原則來編號(hào)，示例如下： GD11001 前兩個(gè)字母“ GD”— 表示“廣東”漢語拼音的首字母。 第三位數(shù)字“ 1”— 表示“章” 。 第四位數(shù)字“ 1”— 表示“節(jié)” 。 后三位數(shù)字“ 001”— 表示表栺的“順序號(hào)” 。 ? 對(duì)于第三章 （單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收及備案文件） ，“章”下面沒有“節(jié)”及“小節(jié)”的情況，采用“ GD+章 +順序號(hào)”的原則來編號(hào)，示例如下： GD3001 前兩個(gè)字母“ GD”—— 表示“廣東”漢語拼音的首字母。 第三位數(shù)字“ 3”—— 表示“章” 。 后三位數(shù)字“ 001”—— 表示表栺的“順序號(hào)” 。 第一章 工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序資料 ? 第一節(jié) 工程立項(xiàng)審批 一、立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告批復(fù)（無表式） 立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告是由建設(shè)單位向省、市和本系統(tǒng)主管部門提出立項(xiàng)申請(qǐng)。 立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告的批復(fù)： 工程建設(shè)項(xiàng)目要有國家各級(jí)有關(guān)計(jì)劃發(fā)展部門的投資計(jì)劃文件；商品房要有商品房屋建設(shè)計(jì)劃預(yù)備項(xiàng)目立項(xiàng)文件；外資企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目要有政府外經(jīng)部門的投資計(jì)劃文件。 二、固定資產(chǎn)投資許可（無表式） 單位工程的建設(shè)屬于國家的基本建設(shè)范疇，是國民經(jīng)濟(jì)的固定資產(chǎn)投資；固定資產(chǎn)投資可分為生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資兩種；凡固定資產(chǎn)都必須列入國家計(jì)劃之內(nèi)，未辦理固定資產(chǎn)投資許可證的工程，不得迚行建設(shè)。 單位工程的建設(shè)投資應(yīng)經(jīng)政府計(jì)劃委員會(huì)批準(zhǔn)幵列入國家基本建設(shè)發(fā)展計(jì)劃內(nèi)；因此，施工單位應(yīng)在開工前，向建設(shè)單位要求提供上級(jí)批準(zhǔn)的建設(shè)文件，即計(jì)劃文件，其目的是說明此工程是經(jīng)過上級(jí)批準(zhǔn)的，不屬亂建設(shè)。 資金證明文件是辦理固定資產(chǎn)投資許可證（投資批文）的前或后的一種應(yīng)急或補(bǔ)充文件，其所包含內(nèi)容和辦理程序與投資批文相似。 ? 第二節(jié) 建設(shè)用地、規(guī)劃審批 一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（無表式） 建設(shè)用地規(guī)劃許可證是由建設(shè)單位和個(gè)人提出建設(shè)用地申請(qǐng)，城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目的用地需要，確定建設(shè)用地位置、面積界限的法定憑證。 二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（無表式） 本證是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審定，許可建設(shè)各類工程的法律憑證；凡未取得本證或不按本證規(guī)定迚行建設(shè)，均屬違法建設(shè)；因此，施工單位在開工前，應(yīng)向建設(shè)單位要求提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃定點(diǎn)文件和規(guī)劃許可證，其目的是證明此工程已經(jīng)規(guī)劃部門定點(diǎn)允許建設(shè)，不允許無許可建設(shè)工程。 三、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地使用證（無表式） 建設(shè)用地批準(zhǔn)書是經(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地管理部門審核批準(zhǔn)用地單位使用土地的法律憑證。