【正文】 第 四 章機(jī)器設(shè)備 第 一 節(jié) 機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)及其評估基本程序一、機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)1. 單位價(jià)值量大，使用壽命長，流動性差2. 工程技術(shù)性強(qiáng)4 . 涉及專業(yè)面廣 二、機(jī)器設(shè)備評估的基本程序一般說來，機(jī)器設(shè)備評估大致經(jīng)歷以下幾個(gè)階段：（一）評估準(zhǔn)備階段（二）現(xiàn)場工作階段（件）核實(shí)評估對象。，對待評估設(shè)備進(jìn)行分類。 （ 1）對設(shè)備技術(shù)狀況的鑒定主要是對設(shè)備滿足生產(chǎn)工藝的程度、生產(chǎn)精度和廢品率，以及各種消耗和污染情況的鑒定。 （ 2）主要了解設(shè)備是處在在用狀態(tài)還是閑置狀態(tài)。 （ 3）了解設(shè)備的制造，設(shè)備所處環(huán)境、條件對設(shè)備質(zhì)量的影響，設(shè)備現(xiàn)時(shí)的完整性、外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況等。 （ 4）對設(shè)備的磨損程度鑒定主要是了解和掌握設(shè)備的有形損耗。 （三）確定設(shè)備評估用技術(shù)參數(shù)階段 （四）評估估算階段 （五）饌寫評估報(bào)告及評估說明階段 第 二 節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本法一、成本法的基本思路 機(jī)器設(shè)備的評估的價(jià)值 =重置成本 實(shí)體性貶值 功能性貶值 經(jīng)濟(jì)性貶值二、機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成 重置成本一般包括重新購建或建造與評估對象功效相同的全新資產(chǎn)所需的一切合理的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。 對于單臺機(jī)器設(shè)備，不需要安裝的，重置成本僅包括設(shè)備購置成本、運(yùn)雜費(fèi)，需要安裝的機(jī)器設(shè)備還包括安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)，另外還包括資金成本、稅金等。（一）進(jìn)口機(jī)器設(shè)備重置成本的計(jì)算物價(jià)指數(shù)法例題： ABC公司 1998年從國外進(jìn)口一條汽車配件生產(chǎn)線，其進(jìn)口總價(jià)為 200萬美元，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為 10萬元人民幣。 2023年該生產(chǎn)線進(jìn)行評估，評估人員通過市場調(diào)查獲知該類設(shè)備目前在國外市場上的銷售價(jià)格比 1998年增長了 12%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)上漲了 30%，評估基準(zhǔn)日美元對人民幣的匯率為 1： 8 .2，該類設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅為 20%，增值稅為 17%，則該進(jìn)口生產(chǎn)線的重置成本為： 200X（ 1+12%） X 8 .2 X（ 1+20%） X （ 1+17%） +10 X（ 1+30%） =2591 . 87萬元l 直接核算法l 進(jìn)口設(shè)備重置成本 =到岸價(jià) X現(xiàn)行外匯匯率 +進(jìn)口關(guān)稅 +增值稅 +銀行及其他手續(xù)費(fèi) +國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) +安裝調(diào)試費(fèi)l 例題：某企業(yè)從國外進(jìn)口的設(shè)備需進(jìn)行評估，經(jīng)過調(diào)查了解到評估基準(zhǔn)日該設(shè)備從國外進(jìn)口的離岸價(jià)為 100萬元，境外運(yùn)雜費(fèi)需 3萬美元，保險(xiǎn)費(fèi)為 FOB的 4‰ ，該設(shè)備現(xiàn)行進(jìn)口關(guān)稅稅率為 25% ，增值稅稅率為 17% ，銀行手續(xù)費(fèi)約占 離岸價(jià)的 6 ‰ 。國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)需。評估基準(zhǔn)日美元同人民幣的比價(jià)為 1： ，則該進(jìn)口設(shè)備重置成本如下：FOB=100萬元保險(xiǎn)費(fèi) =100 X 4‰=0 .4 萬美元CIF=100+ 0 .4+3=103 .4萬美元進(jìn)口關(guān)稅 = 103 .4 X25%=25 .85萬美元增值稅 =（ 103 .4+ 25 .85） X17%=21 .9725萬美元銀行手續(xù)費(fèi) = 103 .4 X6‰=0 .6204萬美元進(jìn)口設(shè)備重置成本 =（ 103 .4+ 25 .85+ 21 .9725 0 .6204） X8 .2+ 3 .4 =1248 .5118萬元 （二）國產(chǎn)機(jī)器設(shè)備重置成本的測算 。機(jī)器設(shè)備重置成本 =機(jī)器設(shè)備原始成本 評估時(shí)該類設(shè)備價(jià)格指數(shù) /購置時(shí)價(jià)格指數(shù)例：某型號壓力機(jī)， 1985年購置。評估基準(zhǔn)日為 1995年。該設(shè)備帳面原值 365000元，其中：設(shè)備購價(jià) 310000元，基礎(chǔ)及安裝費(fèi) 50000元，運(yùn)雜費(fèi) 5000元。已知：1985年和 1995年該類設(shè)備的定基物價(jià)指數(shù)分別為120%和 180%，基礎(chǔ)及安裝費(fèi)的定基物價(jià)指數(shù)為150%和 200%，按基準(zhǔn)日價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)重置，運(yùn)雜費(fèi)為12023元。計(jì)算該壓力機(jī)的重置成本。性2 .如何理順資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與委托單位之間的關(guān)系根據(jù)上述公式：重置成本=310000X180%/120%+50000X200%/150%+12000=465000+66667+12023=543667（ 元）功能比例法機(jī)器設(shè)備評估價(jià)值 =參照物設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)格 X被評估設(shè)備功能 /參照物設(shè)備功能例題：現(xiàn)對企業(yè)的 A機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估，其年生產(chǎn)能力為 80噸，由于市場上 沒有與 A設(shè)備完全相同的設(shè)備，所以選擇了與 A設(shè)備具有相同性質(zhì)和用途的全新機(jī)器設(shè)備 B作為參照物，其年生產(chǎn)能力為 100噸，參照物機(jī)器設(shè)備 B的現(xiàn)行成本為 202300元，試評估 A設(shè)備重置成本。A設(shè)備重置成本 =202300 X 80/100=160000元規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法RC1=RC2(A1/A2)X例：計(jì)算某化工設(shè)備的重置成本 某被評估的化工設(shè)備，生產(chǎn)能力為月產(chǎn) 20噸某化工產(chǎn)品，現(xiàn)在，市場上已沒有相同生產(chǎn)能力的設(shè)備。生產(chǎn)能力為月產(chǎn) 30噸的同類型設(shè)備，市場售價(jià) 150萬元。經(jīng)測算，該類型設(shè)備的規(guī)模指數(shù)為