廣告創(chuàng)意表現(xiàn)風格與原則(已修改)
2025-03-06 23:17 本頁面
【正文】 沙河實業(yè) 世紀村 博尚 整合推廣攻略 深圳同路廣告公司 2023年 10月 世紀村 博尚 整合推廣攻略 世紀村 博尚 形象傳播的 —— ：廣告全方位整合行動 ：堅持單一個性不動搖 是征服市場的唯一法寶！ 整合推廣追求的目標 世紀村 博尚 必須解決的問題 ? 我是誰？ Who am I ? （分析 項目態(tài)勢 ） ? 對誰說？ Whom To Say ? （界定 目標人群 ） ? 說什么？ What To Say ? （確定 廣告策略 ） ? 怎么說？ How To Say ? （發(fā)展 廣告創(chuàng)意 ） 世紀村 博尚 整合推廣攻略 世紀村 博尚 整合推廣攻略 我們的致謝 沙河實業(yè)真正的實實在在、以人為本的經(jīng)營理念開發(fā)世紀 村。得到了業(yè)界的尊重，取得了消費者良好的口碑傳達。 大膽創(chuàng)新的國際居住標準有效的區(qū)分市場， 贈送陶璐娜一套住房，不但贏得市場的追捧，而且令同行驚嘆。建立了較好的市場美譽度 “ AAA” 稱號的獲得、 “ VLP” 計劃的出臺，鞏固了世紀村國際居住標準的領(lǐng)導地位，真正的有了適合世紀村發(fā)展的個性空間。 我們的任務 將延承世紀村已有的國際化居住標準的品牌內(nèi)涵魅力。 深化國際化居住標準的具體內(nèi)容，使世紀村 第二期 2 成為世紀村現(xiàn)有的對國際居住標準的最完美體驗。以此區(qū)分市場成為市場最亮點，實現(xiàn)銷售的最大化。 為世紀村第三期奠定良好的品牌基礎(chǔ)，強化品牌美譽度、信任度，并儲備消費人群，鏈接口碑形態(tài)傳播。 世紀村 博尚 整合推廣攻略 房地產(chǎn)廣告之 我是誰？ Who am I ? [ 分析項目態(tài)勢 ] “ 非洲的茅草屋和現(xiàn)代的居舍有什么不同？” 分析階段既要看，又要想；看和想的廣度、深度、長度、高度將決定樓盤的未來命運。 世紀村 博尚 整合推廣攻略 基本面利好開始發(fā)揮作用 入世、申奧等基本面的利好因素，在功效方面存在時間的滯后性。現(xiàn)階段，經(jīng)歷了市場的消化、釋放，基本面利好開始發(fā)揮作用。 入世對寫字樓市場最直接的影響主要體現(xiàn)在銀行、保險等金融行業(yè)，會計、律師等服務性行業(yè)，以及電信運營等行業(yè)。 我是誰？ Who am I ? 市場研判 —— 世紀村 博尚 整合推廣攻略 我是誰？ Who am I ? 與時俱進的中關(guān)村 隨著政府花費重金引導貿(mào)易型科技企業(yè)的轉(zhuǎn)型，中關(guān)村不再只是大型的貿(mào)易市場和電子產(chǎn)品集散地。而一旦培育出能夠成為“稅收的支柱、產(chǎn)業(yè)的旗幟”的大型企業(yè)集團之后，作為“活力的表現(xiàn)、創(chuàng)新的動力”的中、小型公司將迎來迅速發(fā)展的機會。 世紀村 博尚 整合推廣攻略 二、 SWOT分析 有利 市場環(huán)境 產(chǎn)品 不利 優(yōu) 勢 ： 良好的品牌基礎(chǔ) 獨特的開發(fā)理念 VLP計劃的提出 項目功能配套完善 沙河高爾夫風景 專享會所 特色的小區(qū)園林 高素質(zhì)的居民人群 270度全景窗 眾多的獎項 國際質(zhì)量保證建筑特色 機 會 ： 消費者對國際文明居住標準 的這種生活、品質(zhì)感興趣 項目所在片區(qū)是富人理想居住選擇 劣 勢 : 交通等公共配套尚待增加 沙河片區(qū)規(guī)劃尚待完善 部分農(nóng)民房影響整體形象 威 脅 ： 市場供給量大 競爭激烈 世紀村 博尚 整合推廣攻略 我是誰？ Who am I ? 三、 樓盤定位（項目概念） 世紀村純大戶珍藏版 體驗國際文明居住標準生活 世紀村 博尚 整合推廣攻略 我是誰？ Who am I ? 四、定位緣起 世紀村的特色發(fā)展策略的主導： 1：世紀村一期、二期 1一貫延續(xù)國際化居住標準。有效的區(qū)分了市場，并得到了市場的檢驗 2：前期的宣傳、推廣主要是樹立世紀村國際化人居標準的形象。從而堅定了繼續(xù)國際化標準的戰(zhàn)略思路。 3：世紀村已有的建筑、社區(qū)、管理等體系實在的演繹了世紀性的居住標準。 世紀村 博尚 整合推廣攻略 我是誰？ Who am I ? 世紀村前期的成功銷售驗證了國際居住標準的市場需求性，并領(lǐng)導了一種居住的潮流和方向。 以前都是我們更多的是自身在 敘說 、 演繹國際化 。 強調(diào)自身。 包括我們的推廣更多的是傳播國際化標準的概念 。 其屬性取向過于理性化 、 空洞化 ， 缺乏與消費者的生動溝通 。 作為第二期 2我們提出 體驗際文明居住標準生活 。 我們將強調(diào)這種標準給消費者自身帶來的 生活品質(zhì)的提升 。 更多的向 生活化遞進 。 向消費者傳達項目可為消費者的居住 、 生活帶來什么樣的感受 。 并成為一種文化 ， 高雅的尊貴的 、 世界的居住文化 。 有效的服務于消費群 。 五、定位方向 世紀村 博尚 整合推廣攻略 我是誰？ Who am I ? 體驗、生活 ： 地產(chǎn)的快速發(fā)展，概念地產(chǎn)、意識地產(chǎn)等形式層出不窮，最終的效果是為激發(fā)消費者的消費欲望形成消費行動。 國際化文明居住標準同樣是領(lǐng)導一種生活方式，改變或引導一種生活意識。那么，我們前期的已經(jīng)充分的傳播了世紀村是一個以國際標準為開發(fā)的項目。 這時， 消費者不只希望從概念上感受居住的國際性 。他們希望 親身的來體驗這種居住潮流 。 所以，我們本次推廣的重點將以感性、國際化的調(diào)性進行整合推廣，結(jié)合項目的優(yōu)勢細節(jié)來闡敘消費者在這里可以體驗到的生活享受，滿足目標消費群的居住要求。 概念剖析 世紀村 博尚 整合推廣攻略 我是誰？ Who am I ? 定位之概念解構(gòu) 一個中心 ： 國際文明居住標準是核心，是定位以及以后推廣的重點，也是消費者能夠強化記憶的中心點。反映樓盤品質(zhì)根本。 兩個基本點 ： 體驗：從現(xiàn)有居民的立場闡敘世紀村的生活品質(zhì) ， 再以感性手法表現(xiàn)本項目的優(yōu)勢特征 ， 激發(fā)目標消費群對這種生活的共鳴 。 生活：國際化只是高品質(zhì)生活的一個標準 ， 一個保證
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