合生創(chuàng)展集團(tuán)品牌建立提案(ppt52頁)2(已修改)
2025-03-06 15:37 本頁面
【正文】 合生創(chuàng)展集團(tuán)品牌建立提案 內(nèi)容提要 ? 品牌建立思考 ? 品牌寫真 ? 品牌傳播策略 ? 初步執(zhí)行建議 背景 ? 合生創(chuàng)展集團(tuán)是廣州市目前最大的房地產(chǎn)開發(fā)商，開發(fā)項(xiàng)目遍及市內(nèi)外 ? 1999年集團(tuán)通過“聯(lián)展”等廣告形式，用樓盤逐步帶出合生創(chuàng)展企業(yè)； 2023年起希望用企業(yè)品牌帶動樓盤的宣傳推廣 目的 ? 建立企業(yè)品牌的目的 –建立合生創(chuàng)展品牌的良好社會形象 –籍企業(yè)品牌的建立，幫助增強(qiáng)合生集團(tuán)屬下樓盤在消費(fèi)者心目中的認(rèn)同感，以期帶動銷售 城建總的啟示 —— “買樓首先選城建總” 希望將來發(fā)展商成為吸引看樓的重要因素 品牌建立思考 如何建立企業(yè)品牌？ 消費(fèi)者對發(fā)展商角色看法 合生創(chuàng)展品牌現(xiàn)狀及面臨挑戰(zhàn) 合生創(chuàng)展企業(yè)與消費(fèi)者關(guān)系 合生創(chuàng)展與消費(fèi)者建立什么樣核心關(guān)系 品牌寫真 目前 未來 對發(fā)展商看法 消費(fèi)者目前對發(fā)展商角色看法 不重視 重視 ?首次置業(yè) ?收集信息、看樓階段 ?有現(xiàn)樓 ?未入住 ?中低檔 ?二次以上置業(yè) ?買樓、收樓階段 ?樓花期 ?入住后 ?中高檔 購樓者隨著經(jīng)驗(yàn)、檔次、對樓市熟悉程度及購買迫切感等因素而改變對發(fā)展商關(guān)注 消費(fèi)者目前對發(fā)展商角色看法 消費(fèi)者購樓時(shí)考慮因素 核心：價(jià)格、地段、環(huán)境 樓宇建筑特點(diǎn)、發(fā)展商 物業(yè)管理等 消費(fèi)者目前對發(fā)展商角色看法 ? 結(jié)論： –消費(fèi)者仍以樓盤及功能性因素為關(guān)注核心點(diǎn) –隨著經(jīng)驗(yàn)與購樓時(shí)期不同，發(fā)展商受關(guān)注情況有不同 發(fā)展商還未成為消費(fèi)者買樓的 重要考慮因素 現(xiàn)狀與挑戰(zhàn) 品牌檢驗(yàn) 我們在哪里？ 要到哪里去？ 如何到那里？ 品牌檢驗(yàn) 品牌策略 品牌機(jī)會 品牌寫真 產(chǎn)品 現(xiàn)狀 ? 設(shè)計(jì)好、建筑好、檔次 /品質(zhì)中上 ? 價(jià)格合理、交通便利 ? 樓盤包裝工作 /廣告有待加強(qiáng) ? 物業(yè)管理 /售后服務(wù)水平待提高 ? 擁有風(fēng)格各異、品牌形象不一的樓盤，消費(fèi)者尚未清晰品牌與樓盤的聯(lián)系 產(chǎn)品 挑戰(zhàn) ? 初步建議： –加強(qiáng)品牌與樓盤的聯(lián)結(jié)緊密度 –所有樓盤宣傳必須與品牌核心相符 ?如何讓消費(fèi)者對品牌與屬下樓盤有清晰、統(tǒng)一認(rèn)識 ?如何在品牌形象與不同風(fēng)格的樓盤形象間保持一致 通路 現(xiàn)狀 ? 集團(tuán)消費(fèi)渠道開辟的較好，通路對品牌認(rèn)識較高 ? 初步開始利用業(yè)主通路建立與品牌關(guān)系 ? 眾多銷售場地品牌標(biāo)識度及統(tǒng)一度待加強(qiáng) ? 售后服務(wù)對品牌有效支持待加強(qiáng) ? 傳統(tǒng)銷售通路為主，未開辟其他渠道 通路 挑戰(zhàn) ? 初步建議： –著重加強(qiáng)對社會 /消
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